مزایده اموال غیرمنقول به منظور پرداخت بدهی خانم نرگس شعبانی رودپشتی به آقای اصغر فتحیان دستگردی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400013 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر خانم نرگس شعبانی رودپشتی فرزند حسن محکوم به پرداخت مبلغ (مندرج در اجراییه  به شرح : پرداخت مبلغ 10/000/000/000 ریال وجه دو فقره چک به شماره های 406624 مورخ 1402/11/30 به مبلغ 5/000/000/000 ریال و 406623 مورخ 1402/11/30 به مبلغ 5/000/000/000 ریال عهده بانک تجارت ) بابت اصل خواسته در حق آقای اصغر فتحیان دستگردی فرزند ابراهیم با وکالت خانم زهرا عسگری ورنوسفادرانی و پرداخت بابت حق الاجرای دولت می باشد. نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه روستای بالارودپشت  ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لهم اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد تعرفه به نشانی رودبنه روستای بالارودپشت بعد از مسجد صاحب الزمان به مختصات جغرافیایی E421069N4126293 مراجعه نموده که در بازدید به عمل آمده و بررسی‌های صورت گرفته نظر کارشناسی به شرح : مشخصات ثبتی: ملک به شماره 515 فرعی از 174 اصلی مفروز و مجزا شده از 305فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 14 لاهیجان شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق می‌باشد . مشخصات اعیانی: در بازدید به عمل آمده از ملک مورد تعرفه مشخص گردید که ملک فاقد اعیانات و انشعابات ساختمانی می‌باشد که آثاری از بنایی با بلوک سیمانی در آن قرار دارد مطابق نامه صادره از دهیاری بالا رودپشت به سردفتر محترم اسناد رسمی شماره 242 شهرستان لاهیجان به شماره 3694.144 مورخ 1401.9.13 کاربری ملک مسکونی اعلام گردیده است . نتیجه ی کارشناسی و ارزیابی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع ، کیفیت ، مساحت مورد انتفاع، عرض معبرمجاور،عرض ورودی ،نوع کاربری و با توجه به استعلامات به عمل آمده و بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند دهیاری  ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده ،ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره 515 فرعی از 174 اصلی مفروز و مجزا شده از 305فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 14 لاهیجان بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی و در حالت تخلیه  2.500.000.000تومان (دو میلیارد و پانصد میلیون تومان)اعلام و تقویم می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1405/07/14 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000039 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920008505230