مزایده اموال غیرمنقول (خانه مسکونی) در اجرای احکام مدنی تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده امـوال غیر منقـول نوبت اول برابر پرونده 970788 شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده )دادگستری تبریز، محکوم علیه رحیم جدی قزلجه فرزند کل محمد (وراث حین الفوت 1- رسول جدی قرزلجه 2-رقیه جدی قرزلجه 3- جمیله  جدی قرزلجه 4-عارفه جدی قرزلجه 5- علی جدی قرزلجه 6- اسمعیل جدی قرزلجه همگی فرزندان کل محمد) محکوم به پرداخت 198 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه در حق  فهیمه اکبری بیرون فرزند خیراله باوکالت لیلا خیری و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشردولتی در حق صندوق دولت شده است بـعلت عـدم پرداخـت سهم الارث وراث از پلاک ثبتی شماره 397 فرعی از 1728 اصلی بخش 02 متعلق به پدر متوفی گل محمد جدی قزلجه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1405/07/21 راس ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی  https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمناً به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است   ملک واقع است تبریز - چهار راه حافظ - خیابان حافظ شمالی - کوچه حقیقت- کاشی 15 ملک مورد ارزیابی مسبوق به سابقه ثبتی و انتقال قطعی برابر سند رسمی شماره 68520 مورخ 76/12/10 دفترخانه 9 تبریز به آقای گل محمد جدی قزلجه  بعنوان ششدانگ خانه قطعه دوّم تفکیکی از پلاک ثبتی 93 فرعی از 1728  اصلی واقع در بخش 2 تبریز ( قطعه با موقعیّت شمالی ) بمساحت 178 متر مربع و بحدود اربعه: شمالاً بطول 7/55 متر بدیوار اشتراکی با پلاک ثبتی 1728/36 شرقاً بطول 23/45 متر بدیوار اشتراکی با خانه 1728/92جنوباً بطول 7/30 متر درب و دیواریست به کوچه 6 متری  غرباً بطول 24.65 متر دیوار اشتراکی با قطعه اول تفکیکی می باشد که در وضع مشهود محل بر روی قسمت شمالی آن با سازه اسکلت فلزی ، دیوار آجری ، پنجره های فلزی ، دربهای چوبی و نمای آجری با قدمت بیش از سی سال ساخت ، در سه طبقه مشتمل بر زیر زمین با کاربری انباری مسکونی بمساحت تقریبی 70 متر مربع طبقه همکف با کاربری مسکونی بمساحت تقریبی 135 متر مربع ( با احتساب بالکن مشرف به فضای حیاط ) و طبقه اوّل با کاربری مسکونی بمساحت تقریبی 135 متر مربع ( با احتساب بالکن مشرف به فضای حیاط ) احداث اعیانی گردیده و دارای یک انشعاب از هر یک از انشعابات آب برق و گاز می باشد  حسب گواهی انحصار وراثت مضبوط در پرونده قضائی مربوط آقای گل محمد جدی قزلجه ( مالک رسمی اوّلیّه ) در تاریخ 1401/12/10 فوت کرده ورّاث حین الفوت وی عبارتند از طاهره اسدی انوریان ( عیال متوفی ) جمیله ، رسول ،رحیم ، عارفه، علی، رقیه ، اسمعیل ( اولاد متوفی ) که خانم طاهره اسدی انوریان نیز در تاریخ 1403/2/23 فوت نموده و ورّاث حین الفوت وی عبارتند از: رسول ، رحیم ، عارفه، علی، رقیه ،اسمعیل،جمیله جملگی جدی قزلجه ( اولاد متوفی ) و آقای رحیم جدی قزلجه هم در تاریخ 1404/9/28 فوت نموده و ورّاث حین الفوت وی عبارتند از: رسول، عارفه ، علی، رقیه ، اسمعیل ، جمیله جملگی جدی قزلجه می باشند با لحاظ پارمترهای موثر در تعیین ارزش ریالی ملک مورد ارزیابی  بالاخص موقعیّت استقرار مکانی و وضعیّت دسترسی آن به معابر و شوارع شهری نوع و قدمت سازه ساختمانی ، امتیاز انشعابات آب ، برق ، گاز و ایضاً حسب نتایج استحصالی از تحقیقات بعمل آمده از مشاورین املاک منطقه ، پیرامون ارزش ریالی آن  بدون لحاظ عقب روی و بدهی های احتمالی به شهرداری و...  عرصه و اعیانی ششدانگ ملک مسکونی با مشخصات ثبتی و وضع مشهود فوق الاشعار را بمبلغ یکصد و پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ( معادل مبلغ یازده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ) می باشد که سهم محکوم علیه به میزان 18/181 سهم از 100 سهم از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ بیست و یک میلیارد ریال ( معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان ) در قبال مهریه محکوم لها بفروش خواهد رسید   شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9709984112100205