مزایده اموال غیرمنقول (خانه مسکونی) در پرونده اجرای احکام مدنی قزوین. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال منقول در پرونده کلاسه به شماره 0401126 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین کبری شمائیان به طرفیت اشرف کفاشی-داود/بتول/زهرا شمائیان مبنی بر تقسیم ترکه بر مبنای سهم الارث متعلقه ایشان جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1405/06/22 از ساعت  8  الی 12 صبح  از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000071 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : مشخصات ثبتی ملک : شماره  2634 اصلی  واقع در بخش سه  قزوین   ملاحظات ، حدود و مفروضات : شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه  مسکونی به مساحت 130متر مربع (یکصد و سی متر مربع) موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 107646 که از جنوب شرقی به معبر بن بست با عرض حدود  2.5 متری و از شرق و غرب و شمال با پلاکهای مجاور محدود می باشد.   شرح گزارش : ملک تعرفه شده  در  قزوین محله راه آهن ، روبروی آب انبار سردار بزرگ ، کوچه شهید علی فیاض پور ، بن بست دوم سمت راست  پلاک 38 واقع گردیده است. که دارای یک ساختمان شامل دو اطاق در طبقه همکف در ضلع جنوب پلاک و دو اتاق  زیرزمین و طبقه بالای زیرزمین  در ضلع شرقی پلاک به متراژ زیربنای کلی حدود 80 متر مربع می باشد. مساحت عرصه مطابق کروکی ابرازی توسط خواهان 122.5 متر مربع می باشد. اتاقهای شرقی دارای کف سیمانی، دیوار گچی و اسکلت و سقف چوبی و اتاق های جنوبی دارای اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و هر دو فاقد استحکام مهندسی می باشد. ساختمان دارای عمر مفید بیش از 40 سال و بسیار مستعمل می باشد. کف حیاط سیمانی بوده و امکان ورود خودرو وجود ندارد. ساختمان دارای انشعاب آب و برق و گاز بوده و ملک مذکور دارای عقب نشینی نسبت به گذر می باشد. نتیجه گیری وارزیابی : با عنایت به موقعیت ملک در محل، نوع و کیفیت  و عمر ساختمان، راه دسترسی، شرایط خاص اقتصادی حاکم بر کشور (عدم ثبات قیمتها، رکود شدید معاملات ملکی در ماههای اخیر و ...) و جمیع جهات موثر در ارزیابی و صرفنظر از دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به انضمام سایر مشترکات و متعلقات  34.000.000.000 ریال معادل  سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140322920002369586