مزایده اموال غیرمنقول در پرونده اجرائی بابت عدم پرداخت دین. ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0303529 ج م 10 لـه محمدرضا شیرین فردپیله رود و علیه شاهین محمدصادق زاده بخواسته 45/639/947/444 ریال از بابت محکوم به و نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه در پرونده های شعبات 0303529 ج.م.10 و 0303529ج.م.1 و0402140 ج.م.5 و 0401298ج.م.5 و 0302509ج.م.1 و 0500339ج.م.10 و 0401297ج.م.5 و 0402614ج.م.10و ، پلاک 0 فرعی از 2828 اصلی بخش 5 تبریز متعلق به شاهین محمدصادق زاده توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1405/03/18 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1405/05/24 روز شنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و به شماره حراج 3005108533000036 برگزار و بفروش خواهد رسید،مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. ملک واقع است در: تبریز ، خیابان شریعتی جنوبی (شهناز) ، ابتدای خیابان بارون آواک ، نبش کوچه مستشار ، جنب هتل ونوس قرار دارد (با مختصات یو تی ام 4214465 و 612674 و s=38z) مشخصات ملک: قطعه زمین مورد نظر ، فاقد اعیانی است و پیرامون آن با ورق های شیروانی زرد رنگ ، محصور شده است .( مساحت عرصه ملک طبق مشخصات مندرج در سند مالکیت تک برگی ابرازی برابر 400/93 م.م (چهارصد متر و نود و سه دسیمتر متر مربع) می باشد . ملک از حد شمالی با طول 30/3 متر به خیابان 24 متری بارون آواک و از حد شرقی با طول 16/38 متر به کوچه ای با عرض تقریبی 7/85 متر (گذر اصلاحی 10 متری) اشرافیت دارد و از سایر حدود به املاک مجاور محدود است . برای ملک مذکور ، پیش پروانه ساختمانی (غیر قابل احداث - صرفاً به منظور اطلاع از ضابطه ساخت و ساز) به شماره 2124850 مورخ 26-04-1402 از شهرداری منطقه 4 تبریز صادر شده است . در پیش پروانه مذکور ، احداث یک ساختمان 9 طبقه با مجموع زیربنای تقریبی 2935 متر مربع از حد شرقی ملک بصورت : زیرزمین (پارکینگ) حدود 280 متر مربع + همکف (پارکینگ و انباری مسکونی) حدود 238 متر مربع و دو باب تجاری به مساحت 42 متر مربع و نیم طبقه مربوطه به مساحت 21 متر مربع + طبقات 1 تا 7 (مسکونی) هر کدام به مساحت تقریبی 332 متر مربع و خرپشته بام به مساحت تقریبی 22 متر مربع و بارانگیر حدود 8 متر مربع ، پیش بینی شده که اجرای آن منوط به اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری است . ارزیابی قیمت ملک : با توجه به موقعیت قطعه و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معابر مشرف به ملک و طول اضلاع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ ملک موصوف ، مجموعاً به مبلغ 1/170/000/000/000 ریال (یکصد و هفده میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام نظر می گردد . تعیین قدرالسهم متعلق به محکوم علیه : 1)  در استعلام ثبتی منضم به پرونده ، میزان مالکیت هر کدام از مالکین مشاعی ملک مذکور ، معین و مشخص شده است . 2)  میزان مالکیت آقای شاهین محمدصادق زاده (محکوم علیه) برابر 60 سهم مشاع از 540 سهم عرصه و اعیان کل ملک می باشد . بنابراین با مد نظر قرار دادن قیمت کل ملک ، ارزش قدرالسهم متعلقه به محکوم علیه (آقای شاهین محمدصادق زاده) برابر مبلغ 130/000/000/000 ریال (سیزده میلیارد تومان) می باشد . که مزایده فروش 45/639/947/444 ( چهل و پنج میلیاردو ششصدو سی ونه میلیون و نهصدو چهل و هفت هزارو چهارصدو چهل و چهار ) سهم از 130/000/000/000 (یکصد و سی میلیارد ) سهم محکوم علیه ازکل 1/170/000/000/000 ( هزارو یکصدو هفتاد میلیارد ) سهم به قیمت 45/639/947/444 ریال می باشد که همان قیمت پایه مزایده می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920006754802