مزایده اموال غیرمنقول در پرونده اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله سوم درپرونده کلاسه به شماره 0201871  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص درخواست محکوم له: حسن بیژنلو محکوم علیه: قاسم بیژنلو - لیلا حسین خانی - شمس الدین صدری پور - ابوالفضل صدری پور - حمیدرضا جمالی - مسعود جمالی - رقیه بیژنلو - لیلا جمالی - ونوس صدری پور - فاطمه یا رافیه بیژنلو - معصومه جمالی - مرضیه بیژنلو - رافیه بیژنلو - فرنگیس عبدیزدان - حسین بیژنلو - عبداله بیژنلو موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد فروش مال مشاعی  مبنی بر دستور فروش مال مشاع مطابق دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی قزوین که محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1405/06/14 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس اینترنتی  setadiran. ir  به شماره حراج 3005106650000091  شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده با احترام در‌خصوص قرارکارشناسی به‌شماره 140522440000025605  مــربوط‌به پـــرونده به‌شماره‌کلاســـــه 140122920001712765 و شماره بایگانی 0201871  باستحضار می‌رساند از محل  ملک تعرفه‌شده به آدرس استان‌قزوین قزوین خیابان راه‌آهن کوچه لطفیان پلاک 23  بازدید بعمل آمد لذا پس از بررسیهای لازم بدینوسیله نظریه کارشناسی برای استحضار و بهره‌برداری لازم بحضور ایفاد می‌گردد.   قرار کارشناسی ارزیابی شش‌دانگ پلاک ثبتی فرعی 5 از 2669 اصلی بخش 3   بررسی اسناد تصویر استعلام اداره کل ثبت اسناد و املاک استان قزوین به شماره 1404856609000000767 مورخ 17 اردیبهشت‌1404 باستناد استعلام فوق‌الذکر مالکین ملک موصوف عبارتند از:   سه سهم از شش سهم پلاک ثبتی مزبور به نام علی بیژنلو سه سهم از شش سهم پلاک ثبتی مزبور به نام صاحب قرامحمدی   استعلام شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان قزوین مورخ 7 آبان  1402 مضبوط در پرونده  منطبق با استعلام فوق‌الاشاره مساحت عرصه 109.3 مترمربع  می باشد.   برررسی میدانی ملک تعرفه شده به آدرس موصوف بصورت خانه قدیمی با عمری حدوداً 40 سال در دو طبقه با سیستم سازه بنایی و طاق ضربی  و نمای اندود سیمان می‌باشد. ملک دارای عقب‌نشینی حدوداً 3 متر از بر مشرف به کوچه می‌باشد که مقدار دقیق آن قابل استعلام از شهرداری منطقه مربوطه است. توده بنا بصورت شمالی است. طبقه همکف شامل آشپزخانهکابینت فلزی  یک واحد اتاق خواب و پذیرایی دیوار اندود گچ سفید و کف سیمان است و تراز آن بمیزان تقریبی 100 سانتیمتر پایین‌تر از تراز معبر می‌باشد که مورد بهره برداری احدی از وراث قراردارد طبقه اول با مشخصات طبقه همکف و خالی از سکنه است. سیستم سرمایش آن کولر آبی و سیستم گرمایش آن بخاری می‌باشد.     ملک دارای انشعابات آب برق و گاز بصورت مشترک می باشد.   نظریه کارشناسی باتوجه به موارد فوق‌الذکر و نیز بازدید و بررسی‌های لازم و لحاظ نمودن عوامل‌دخیل در امرکارشناسی نظیر مستندات‌موجودصرف نظر از اصالت مالکیت موانع‌قانونی و شرعی‌آنها موقعیت قدمت کیفیت ساخت دسترسی کاربری و شرایط‌ حال‌حاضر ملک و بدون درنظرگرفتن عقب‌نشینی احتمالی دیون و تعهدات احتمالی ملک‌موردنظر به اشخاص‌حقیقی و حقوقی فارغ ازهرگونه مغایرتهای مربوطه به حدودثبتی و صرف نظر از هرگونه نقل وانتقال به انحای مختلفه ارزش روز شش‌دانگ عرصه‌و‌اعیان ملک‌موصوف بانضمام انشعابات متعلقه بعنوان قیمت پایه مزایده جمعاً بمبلغ 32/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.   نظریه کارشناسی حاضر براساس مدارک موجود و ابرازی صرف نظر از اصالت آنها تهیه و تنظیم گردیده است. لذا ارائه مدارک جدید مؤثر در امر کارشناسی مستلزم بررسی مجدد می‌باشد که در صورت دستور و صلاحدید آن مرجع محترم صورت خواهد پذیرفت شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید  استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140122920001712765