مزایده اموال غیرمنقول (دستور فروش ملک مشاعی) ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) با توجه صدور دادنامه شماره  140468390017341247 صادره از شعبه شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران  دادگاه عمومی تهران محکوم له : خانم مهرانگیز یوسفی فرزند علی اکبر بطرفیت محکوم علیه: خانم فاطمه صدری فرزند جواد موضوع دستور  فروش ملک مشاعی  به شماره پلاک ثبتی 11956 فرعی 6735 اصلی واقع در بخش 2 تهران. ؛ لذا حسب درخواست محکوم له جهت انجام مزایده  موصوف، موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و پس از ابلاغ نظر کارشناس و مضی مهلت اعتراض و مصون ماندن آن از هرگونه اعتراض، نظریه کارشناسی پس از بازدید واقع در: تهران خ سبلان شمالی خ محسن ازادی خ مطلب نژاد نبش کوچه رفیعی پ5 طبقه اول شرقی   بشرح ذیل می باشد: احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0403679 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 11956 فرعی از 6735 اصلی بخش 2 تهران ، به محل ملک مذکور به نشانی خیابان سبلان شمالی ، خیابان محسن آزادی ، خیابان مطلب نژاد ، نبش کوچه رفیعی ، پلاک 5 طبقه اول شرقی مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.   مشخصات سند مالکیت :   عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 11956  فرعی از 6735 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 966 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 تهران حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 61.69 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک، بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 7.56 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 027951 سری ه/1401 ثبت و صادر گردیده است .   بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.   مشخصات ملک :   ساختمان دوبر ، نما سنگ ، دارای آسانسور ،  مجموعه 8 واحدی می باشد. آپارتمان دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب کف سرامیک و دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری است . آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت MDF ، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و به هنگام بازدید تخلیه و با توجه به سوختگیهای بوجود آمده در داخل آپارتمان نیاز به تعمیرات دارد .   نظریه کارشناسی :   با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 77/000/000/000 ریال (هفت میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. نحوه برگزاری مزایده : با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید ملک موصوف  راس ساعت 8 الی 12 مورخ  1405/05/28 از  طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920004900085