مزایده اموال غیرمنقول (دو دانگ آپارتمان) در پرونده اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله دوم در پرونده کلاسه به شماره0400096 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای سید محمد حسینی فاطمی  فرزند سید جلال  محکوم است به پرداخت مبلغ 578/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه هفتم اجرای احکام حقوقی و خانواده شهرستان کرج ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای عبداله صادقی فرزند امیر  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز  شنبه مورخه  1405/06/14 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran.ir به شماره حراج  3005106650000089 شروع می شود. میزان فروش: صرفا دو دانگ مشاع  از 6 دانگ مشاع مشخصات مال مورد مزایده: بازگشت به پرونده شماره 9909982678800402 و به شماره بایگانی 0400096 در خصوص دعوی عبداله صادقی به طرفیت سید محمد حسینی فاطمی مبنی بر مطالبه خسارت و مطالبه خسارت دادرسی و الزام به اخذ پایان کار اینجانب پس از بررسی مستندات موجود در پرونده به محل قرار کارشناسی عزیمت نموده ضمن بازدید و معاینه محل موارد کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:   الف- قرار کارشناسی: ارزیابی پلاک ثبتی 2135 فرعی از 77 اصلی به نام آقای فاطمی با قید سهل البیع بودن یا نبودن آن   ب- مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ عرصه و عیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) با کاربری مسکونی با پلاک ثبتی 2135 فرعی از 77 اصلی قطعه 5 تفکیکی، مفروز و مجزی از 1525 بخش ثبتی 4 به مساحت 356 مترمربع در طبقه دوم به مالکیت آقای سید محمد حسینی فاطمی فرزند سیدجلال با شماره سند 906509 سری الف سال 1401   پ - مشخصات فیزیکی ملک: ملک مورد ارزیابی طبقه دوم در یک آپارتمان مسکونی دو طبقه بالای همکف هر طبقه 1 واحد جمعا 3 واحد واقع در قزوین چها راه ولیعصر پشت پارک بهشتی کوچه پنجم پلاک 12 طبقه دوم مساحت واحد مسکونی مورد کارشناسی مطابق سند ابرازی 356 مترمربع ولی مساحت موجود واحد طبقه دوم به انضمام عیانی بام حدود 150 مترمربع می باشد ساختمان قدیمی ساز بوده و فاقد آسانسور می باشد. واحد فوق دارای آشپزخانه دو خواب پذیرایی سرویس بهداشتی و حمام می باشد، پوشش کف واحد سرامیک پوشش دیوارها تا یک متر سنگ الباقی کاغذ دیواری پوشش نما خارجی ساختمان سنگ چینی دارای سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی شوفاژ سیستم سرمایش کولر آبی هم چنین دارای انشعاب برق مستقل ولی آب و گاز مشترک می باشد. انباری واحد در بالکن می باشد. د- نتیجه و نظریه کارشناسی:   با عنایت به لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر از نظر موقعیت قرارگیری ملک دسترسی ها کاربری فعلی توجه به قیمت روز و بدون توجه به هرگونه دیون ترهین بازداشتی محدودیت و بدهی ارزش ملک فوق به نظر اینجانب جمعا به مبلغ 126/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد قیمت میگردد در خصوص سهل البیع بودن یا نبودن ملک فوق میتوان گفت تا حدودی سهل البیع نیست.مراتب جهت استحضار و دستورات مقتضی تقدیم میدارد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909982678800402