مزایده اموال غیرمنقول (زمین زراعی-باغ) در اسلامشهر. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اسلامشهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901087000039: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140304001015007784: صفحه 1از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140301182
مقدار 6880سهم مشاع از 21947112سهم ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی-
باغ به پلاک ثبتی 31فرعی از 68اصلی ،مفروز و مجزا شده از 20فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در
طبقه و واقع در بخش 12ناحیه 00حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 219471.12متر
مربع متن ملک شماره سی ویک فرعی از شصت وهشت اصلی مفروز و مجزی شده از شماره بیست فرعی
قطعه یک تفکیکی واقع در بخش دوازده حوزه ثبتی اسلام شهر استان تهران به مساحت) (219471 / 12
دویست ونوزده هزار وچهارصد وهفتاد ویک متر و دوازده دسیمتر مربع طبقه م ،توضیحات ملک حقوق
ارتفاقیتوضیح اینکه این قطعه توسط افرادغیر تصرف شده ودر حال حاضر قطعات مسکونی درمحدوده این
ملک ایجاد شده ودر ید مالک نبوده وتصرف افراد غیر میباشد و حلقه های هر نج قنات پلائین واقع در این
قطعه جز مساحت می باشد تمامی قطعات تفکیکی از یکدیگر حق مجرای آب طبق معمول خواهد بود -تغییر
نوع ملک از زمین به زمین و کاربری از به زراعی-باغ در مورخ1401/12/14پیرونامه
شماره 101/1401/119262به حدود: شمالا: پی است بطول) (397 / 22سیصد ونود وهفت متر و
بیست ودو سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر شرقا: در نه قسمت که قسمتهای اول و ششم و هفتم و
هشتم و نهم آن شمالی است .اول پی است بطول) (383 / 78سیصد وهشتاد وسه متر و هفتاد وهشت
سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر شصت وهشت اصلی دوم پی است بطول) (8 / 17هشت متر و
هفده سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر شصت وهشت اصلی سوم پی است بطول) (8 / 06هشت متر
و شش سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر شصت وهشت اصلی چهارم پی است بطول) (31 / 86سی
ویک متر و هشتاد وشش سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر شصت وهشت اصلی پنجم پی است بطول) (38 / 98سی وهشت متر و نود وهشت سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر شصت وهشت اصلی
ششم پی است بطول) (14 / 48چهارده متر و چهل وهشت سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر شصت
وهشت اصلی هفتم پی است بطول) (17 / 32هفده متر و سی ودو سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر
شصت وهشت اصلی هشتم پی است بطول) (11 / 01یازده متر و یک سانتیمتر به خیابان به عرض بیست
متر شصت وهشت اصلی نهم پی است بطول) (17 / 35هفده متر و سی وپنج سانتیمتر به خیابان به عرض
بیست متر شصت وهشت اصلی جنوبا: در پنجاه وچهار قسمت که قسمتهای اول و دوم و سوم و چهارم و
پنجم و ششم و هفتم و هشتم و نهم و دهم و یازدهم و دوازدهم و سیزدهم و چهاردهم و پانزدهم و شانزدهم و
هفدهم و هجدهم و نوزدهم و بیستم و بیست ویکم و بیست ودوم و بیست وپنجم و بیست وششم و بیست وهفتم
و بیست وهشتم و بیست ونهم و سیم و سی ویکم و سی ودوم و سی وسوم و سی وچهارم و سی وپنجم و سی
وششم و سی وهفتم و سی وهشتم و سی ونهم و چهلم و چهل ویکم و چهل ودوم و چهل وسوم و چهل وچهارم
و چهل وپنجم و چهل وششم و چهل وهفتم و چهل وهشتم و چهل ونهم و پنجاهم و پنجاه ویکم و پنجاه ودوم و
پنجاه وسوم و پنجاه وچهارم آن شرقی است .اول پی است بطول) (5 / 74پنج متر و هفتاد وچهار سانتیمتر
به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی دوم پی است بطول) (30 / 22سی متر و بیست ودو
سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سوم پی است بطول) (8 / 19هشت متر و
نوزده سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی چهارم پی است بطول) (3 / 98سه متر
و نود وهشت سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی پنجم پی است بطول) (3 / 93سه
متر و نود وسه سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی ششم پی است بطول) (11 / 98
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803
شماره آگهی140503901087000039: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140304001015007784: صفحه 2از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
یازده متر و نود وهشت سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی هفتم پی است بطول) (4 / 02چهار متر و دو سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی هشتم پی است بطول) (15 / 82پانزده متر و هشتاد ودو سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی نهم پی
است بطول) (4 / 15چهار متر و پانزده سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی دهم پی
است بطول) (4 / 04چهار متر و چهار سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی یازدهم
پی است بطول) (3 / 94سه متر و نود وچهار سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی
دوازدهم پی است بطول) (4 / 00چهار متر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سیزدهم پی
است بطول) (4 / 01چهار متر و یک سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی چهاردهم
پی است بطول) (3 / 95سه متر و نود وپنج سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی
پانزدهم پی است بطول) (8 / 05هشت متر و پنج سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت
اصلی شانزدهم پی است بطول) (3 / 98سه متر و نود وهشت سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از
شصت وهشت اصلی هفدهم پی است بطول) (11 / 98یازده متر و نود وهشت سانتیمتر به شماره سی ودو
فرعی از شصت وهشت اصلی هجدهم پی است بطول) (3 / 96سه متر و نود وشش سانتیمتر به شماره
سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی نوزدهم پی است بطول) (12 / 06دوازده متر و شش سانتیمتر به
شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی بیستم پی است بطول) (3 / 94سه متر و نود وچهار
سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی بیست ویکم پی است بطول) (35 / 89سی وپنج
متر و هشتاد ونه سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی بیست ودوم پی است بطول) (43 / 89چهل وسه متر و هشتاد ونه سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی بیست
وسوم پی است بطول) (4 / 77چهار متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت
وهشت اصلی بیست وچهارم پی است بطول) (5 / 93پنج متر و نود وسه سانتیمتر به شماره سی ودو
فرعی از شصت وهشت اصلی بیست وپنجم پی است بطول) (4 / 11چهار متر و یازده سانتیمتر به شماره
سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی بیست وششم پی است بطول) (4 / 05چهار متر و پنج سانتیمتر به
شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی بیست وهفتم پی است بطول) (3 / 79سه متر و هفتاد ونه
سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی بیست وهشتم پی است بطول) (4 / 34چهار
متر و سی وچهار سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی بیست ونهم پی است بطول) (4 / 15چهار متر و پانزده سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سیم پی است بطول) (15 / 95پانزده متر و نود وپنج سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سی ویکم پی
است بطول) (4 / 00چهار متر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سی ودوم پی است بطول) (12 / 02دوازده متر و دو سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سی وسوم پی
است بطول) (1 / 42یک متر و چهل ودو سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سی
وچهارم پی است بطول) (21 / 50بیست ویک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت
وهشت اصلی سی وپنجم پی است بطول) (32 / 92سی ودو متر و نود ودو سانتیمتر به شماره سی ودو
فرعی از شصت وهشت اصلی سی وششم پی است بطول) (18 / 25هجده متر و بیست وپنج سانتیمتر به
شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سی وهفتم پی است بطول) (12 / 99دوازده متر و نود ونه
سانتیمتر به شمارهسی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سی وهشتم پی است بطول) (27 / 42بیست
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803
شماره آگهی140503901087000039: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140304001015007784: صفحه 3از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
وهفت متر و چهل ودو سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی سی ونهم پی است بطول) (1 / 57یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی چهلم پی است
بطول) (15 / 65پانزده متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی
چهل ویکم پی است بطول) (1 / 70یک متر و هفتاد سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت
اصلی چهل ودوم پی است بطول) (2 / 28دو متر و بیست وهشت سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از
شصت وهشت اصلی چهل وسوم پی است بطول) (5 / 07پنج متر و هفت سانتیمتر به شماره سی ودو
فرعی از شصت وهشت اصلی چهل وچهارم پی است بطول) (3 / 67سه متر و شصت وهفت سانتیمتر به
شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی چهل وپنجم پی است بطول) (11 / 61یازده متر و شصت
ویک سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی چهل وششم پی است بطول) (7 / 72هفت
متر و هفتاد ودو سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی چهل وهفتم پی است بطول) 68 (15 /پانزده متر و شصت وهشت سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی چهل وهشتم
پی است بطول) (14 / 03چهارده متر و سه سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی
چهل ونهم پی است بطول) (8 / 94هشت متر و نود وچهار سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت
وهشت اصلی پنجاهم پی است بطول) (19 / 32نوزده متر و سی ودو سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از
شصت وهشت اصلی پنجاه ویکم پی است بطول) (18 / 52هجده متر و پنجاه ودو سانتیمتر به شماره سی
ودو فرعی از شصت وهشت اصلی پنجاه ودوم پی است بطول) (11 / 69یازده متر و شصت ونه سانتیمتر
به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی پنجاه وسوم پی است بطول) (8 / 95هشت متر و نود
وپنج سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی پنجاه وچهارم پی است بطول) (8 / 55
هشت متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به شماره سی ودو فرعی از شصت وهشت اصلی غربا: در پنج قسمت که
قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است .اول پی است بطول) (254 / 41دویست وپنجاه وچهار متر و چهل
ویک سانتیمتر به شصت وهشت اصلی دوم پی است بطول) (52 / 03پنجاه ودو متر و سه سانتیمتر به از
میله مذبور تا میله ششم سوم پی است بطول) (140 / 08یکصد وچهل متر و هشت سانتیمتر به از میله
مذبور تا میله ششم چهارم پی است بطول) (322 / 17سیصد وبیست ودو متر و هفده سانتیمتر به از میله
مذبور تا میله ششم پنجم پی است بطول) (15 / 00پانزده متر به از میله مذبور تا میله ششم مشخصات
مالکیت شخص مورد استعلام بشرح ذیل: مالکیت حمید /آقائی فرزند غفارعلی شماره شناسنامه 3566تاریخ
تولد 1364/04/05صادره از تهران دارای شماره ملی 0080879926با جز سهم 6880از کل سهم
21947112بعنوان مالک شش هزار و هشتصد و هشتاد سهم مشاع از بیست و یک میلیون و نهصد و چهل
و هفت هزار و صد و دوازده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 28086تاریخ 1399/05/05
دفترخانه اسناد رسمی شماره 73شهر اسلامشهر استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
405654سری ه سال 98با شماره دفتر الکترونیکی 139920301059013246ثبت گردیده است.
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140291990022590014مورخ
1402/07/29صادره از شعبه اجرای احکام مدنی بخش آفتاب به مبلغ 18000000000به نفع -برای
مالکیت علیرضا شماعی .بازداشت می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره
1399191004993120مورخ 1399/09/06صادره از شعبه نیابت دادسرای عمومی و انقلاب
شهرستان اسلامشهر به مبلغ 34000000000به نفع -برای مالکیت فرهاد شیخی ابراهیم کندی .بازداشت
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803
شماره آگهی140503901087000039: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140304001015007784: صفحه 4از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1399191004197841مورخ 1399/06/18
صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش آفتاب به مبلغ 2000000000به نفع -برای مالکیت
علیرضا مردانی .بازداشت می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره
140368990021864179مورخ 1403/05/02صادره از شعبه 6دادیاری دادسرای عمومی و
انقلاب ناحیه) 38جرایم امنیت اخلاقی (تهران به مبلغ 3000000000به نفع -برای مالکیت خدیجه مینائی
نصرت آباد .بازداشت می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140305801087000515
مورخ 1403/03/09صادره از واحد اجرای اسناد رسمی اسلامشهر به نفع لیلا ایمانی و نیم عشر دولتی
برای مالکیت رضا عبدی .بازداشت می باشدیک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره
140304001015007784مورخ 1403/08/13صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به
میزان شش هزار و هشتصد و هشتاد سهم مشاع از بیست و یک میلیون و نهصد و چهل و هفت هزار و صد و
دوازده سهم عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت حمید آقائی با سهام بازداشتی 6880سهم از
. 21947112بازداشت می باشدبموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره
139320401059000699تاریخ 11: 51-1393/07/15ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است .به
دلیل وصول مهریه منجر بصدور اجرائیه از سوی خانم معصومه خرمی شده است و با رعایت مستثنثات دین
و برابر نظریه شماره 405/25مورخ 1405/04/06کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد
وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در: مرتضی گرد خیابان امام حسین خیابان ولی عصر 20پلاک
127گالری میلاد نور ،مورد ارزیابی ملک: ملک تعرفه شده در آدرس فوق به صورت یکباب ساختمان
مشتمل بر طبقه همکف و نیم طبقه که در زمان بازدید به صورت نمایشگاه مبل تختخواب شو مورد بهره
برداری بود ،طبقه همکف مشتمل بر دو دهنه) بر 6/5متر (که با اسکلت فلزی احداث شده و دارای شیشه
سکوریت ،کرکره دستی ،کنتور آب و برق و گاز و دارای نیم طبقه نیز می باشد ،کف از جنس موزاییک و
موکت و دیوارها اندود سیمان و رنگ است ،دسترسی به نیم طبقه با پلکان فلزی میسر است ،ارتفاع همکف
در حدود 4/15متر و ارتفاع زیر نیم طبقه در حدود 2/05متر می باشد ،کف ملک تعرفه شده حدود 60
سانتیمتر از کف گذر بالاتر است و بورس منطقه عمدتا کارگاه صنایع چوبی و نمایشگاه و فروشگاه مبلمان و
مصنوعات چوبی می باشد .تذکر -1: مالکیت زوج مطابق وضعیت ثبتی و سند مالکیت تک برگ ابرازی در
پلاک ثبتی 31فرعی از 68اصلی به صورت مشاعی می باشد و امکان تطبیق حدود وضع محل با سند
مالکیت میسر نمی باشد و در این گزارش صرفا محدوده تعرفه شده که در اختیار زوج می باشد مورد ارزیابی
قرار می گیرد --2 .این گزارش بر مبنای مستندات ابرازی فوق الذکر تهیه شده و در صورت ارائه هرگونه
مدارک و مستندات دیگری که در این گزارش بدان پرداخته نشده ،گزارش قابل بازنگری ،اصلاح و یا تکمیل
خواهد بود 6880 .سهم مشاع از 21947112سهم ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری
زراعی-باغ به پلاک ثبتی 31فرعی از 68اصلی متعلق به مدیون به مبلغ) 68/800/000/000شش
میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان (ارزیابی شده است .جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی
کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1405/07/12از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره ثبت اسناد
و املاک اسلامشهر واقع در اسلامشهر-قائمیه -سایت اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و
مزایده از مبلغ) 68/800/000/000شش میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان (شروع و بالاترین
قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803
شماره آگهی140503901087000039: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140304001015007784: صفحه 5از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ
ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمنا&;amp;quot
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید می گردد .این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های
سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و کلیه هزینه
های قانونی پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تاتاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول خواهد شد .ضمنا& ;amp;quotبنابر اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد .
تاریخ انتشاردرسایت سازمان 1405/06/25: رئیس ثبت اسناد و املاک اسلامشهر
سجاد ایزدی
ثبت کننده: فریدون فتحی
اسلامشهر -قائمیه-سایت اداری-اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر-تفن: 56497801و804و-805فکس: 56497802و803