مزایده اموال غیرمنقول (زمین شالیزاری) به دلیل اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0500058 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد دادنامه  140434390001865097- 140434390008258258 در خصوص دعوی محکوم له: مصطفی حسینی ثابت بین کلائی محکوم علیه: محمد علی نیا - معصومه علی نیا - زهرا خانی پورکاکرودی - حامد علی نیا - محیا علی نیا - علی علی نیا  موضوع فروش ملک به فروش ملک ‏مشاع از طریق مزایده و تفسیم وجه حاصل از فروش ‏فی ما بین مالکین مشاع و محکومیت خواندگان به ‏پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ2/837/500 ریال و ‏هزینه کارشناسی به مبلغ 30/000/000ریال از باب ‏قاعده تسبیب صادر وهمچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه - روستای شرفشاه ، ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لهم اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک تعرفه شده عرصه یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت سیزده هزار و هفتصد و هفتاد و شش(13776) مترمربع واقع در بخش رودبنه روستای شرفشاده بعد از زمین ورزشی روستا در محدوده طرح تجهیز و یکپارچه سازی اراضی روستا در مختصات یو تی ام 4132155 Y =  419968= X با حدود اربعه شمالا به زمین شالیزاری مصطفی منتظری و شهریار علی نیا، جنوباً به جاده بین مزارع، شرقا به زمین جعفر حسین زاده و از سمت غرب به جاده و زهکش محدود می باشد(پیوست شماره1). قطعه زمین مورد تعرفه بصورت زمین زراعی شالیزاری مکانیزه فاقد هرگونه اعیانی بوده و دارای بافت رسی و شنی با قابلیت خاکورزی و آماده سازی و کشت با تراکتور، نشاء مکانیزه و برداشت با کمباین برنج را دارا می باشد. تامین آب برای آبیاری با حقابه برداشت آب از کانال که از طریق پمپاژ از رودخانه برای کل طرح تجهیز تامین می گردد. زمین مورد تعرفه از نظر موقعیت در منهی الیه سمت غربی محدوده طرح تجهیز استقرار داشته و دارای جاده دسترسی خاکی می باشد. زمین مذکور در حال حاضر بصورت مناصفه کاری در کشت و کارائی شخص ثالث قرار دارد.  با عنایت به نوع بافت و ساختمان خاک، منابع آب، امکان مکانیزاسیون عملیات کشاورزی، موقعیت و محل استقرار در منتهی الیه سمت غربی طرح تجهیز و یکپارچه سازی اراضی، نوع و کیفیت جاده دسترسی، تحقیق و مقایسه با سایر اراضی مشابه به فروش رفته در روستا و در محدوده طرح تجهیز، مضنه محلی و امکان خرید و فروش، ارزش پایه هر مترمربع از زمین مذکور سه میلیون و پانصد هزار 3.500.000ریال و مجموع ارزش کل آن چهل و هشت میلیارد و دویست و شانزده میلیون 48.216.000.000 ریال برآورد و بحضور تقدیم می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1405/07/18 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000040 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003956683