مزایده اموال غیرمنقول (زمین شالیزار) در رودبنه به منظور پرداخت مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400214 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای صاحب رهبر محکوم گردیده به پرداخت 501 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی بعنوان مهریه درحق محکوم له خانم ژاله آقاسی پور نظر به توقیف اموال پدری محکوم علیه و ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک شماره یک : قطعه زمین واقع در رودبنه  امام دوست محله  خیابان آزادگان  موقعیت جغرافیایی4125245 y =    ، 412580 =x  : بنا به پرونده مساحت ملک در مجموع 5891/40 مترمربع که از این مساحت 83/29 مترمربع خندق میانی و مساحت 4438/39 مترمربع قطعه واقع در سمت شرق خندق (قطعه اول ) و مساحت 1369/72 مترمربع قطعه واقع در سمت غرب خندق (قطعه دوم) می باشد. بنا به مندرجات نامه شماره 6/524 مورخ 1405/3/10 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده  . . . در خصوص تعیین نوع کاربری و حرائم دو قطعه زمین با مختصات جغرافیائی ارائه شده . . .  واقع در روستای امامدوست محله . . . مطابقت با طرح هادی مصوب روستای مذکور  مراتب کاربری ها بشرح زیر . . . . الف  قطعه اول  با مختصات (4125293 = N  و 0412640 =  E ) -1 و . . . . به مساحت کل عرصه 4438/39 مترمربع مساحت 1038/51 مترمربع دارای کاربری پارک و مساحت118/60  مترمربع در حریم راه 15 متری و مساحت 3281/28 مترمربع در خارج از محدوده طرح هادی مصوب روستای مذکور واقع گردیده است  الف  قطعه دوم  با مختصات (4125211 = N  و 0412568 =  E ) -1 و . . . . به مساحت کل عرصه 1369/72 مترمربع در خارج از محدوده طرح هادی مصوب روستای مذکور واقع گردیده است.  طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین (در طبیعت بصورت شالیزار) به مساحت کل 5891/40 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری مشروح فوق )که از مساحت فوق مقدار 83/29 مترمربع خندق میانی می باشد و شالیزار به دو بخش شرقی  به مساحت 4438/39 مترمربع (قطعه اول ) و غربی به مساحت 1369/72 مترمربع (قطعه دوم) (حسب مندرجات پلان نقشه برداری مشروح فوق ) تقسیم شده است . بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، انواع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف (مجموع دو قطعه) (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 42.000.000.000 ریال  معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد و بر این مبنا  سهم الارث محکوم علیه با توجه به مندرجات گواهی حصر وراثت فوق بمیزان 14.700.000.000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد. ملک شماره دو : قطعه زمین واقع در رودبنه امام دوست محله  خیابان آزادگان  بن بست آزادگان  موقعیت جغرافیایی4125215 y =    ، 412720 =x  : بنا به مندرجات مضبوط در پرونده مساحت ملک 778/19 مترمربع می باشد. ، فاقد اعیان مسکونی (صرفا چند ستون دیوار از ساختمان تخریب شده باقی مانده است ) و دارای یک حلقه چاه دهانه گشاد. دارای جهات چهارگانه . می باشد .بنا به مندرجات نامه شماره 6/543 مورخ 1405/3/10 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده  . در خصوص تعیین نوع کاربری و حرائم یک قطعه زمین با مختصات جغرافیائی ارائه شده . . .  واقع در روستای امامدوست محله خیابان آزادگان . . . مطابقت با طرح هادی مصوب روستای مذکور  .  عرصه مورد استعلام به مساحت کل 778/19 مترمربع که مساحت 737/94 مترمربع دارای کاربری مسکونی و مساحت 40/25 مترمربع در حریم راه 8 متری واقع گردیده است  .  طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین غیرمحصور به مساحت 778/19 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری مشروح فوق - در صورت نیاز به جانمایی دقیق ملک ، انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروریست) می باشد که در زمان بازدید مملو از گیاهان خودرو و بلند مشاهده شد . بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 38.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد و بر این مبنا و در صورتی که مالکیت مورث محکوم علیه در ملک موصوف برای مقام محترم قضائی محرز شود ارزش سهم الارث محکوم علیه با توجه به مندرجات گواهی حصر وراثت فوق بمیزان 13.300.000.000 ریال  معادل یک میلیارد و سیصد و سی میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد.  ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1405/07/26 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000045 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920001042686