مزایده اموال غیرمنقول (زمین مسکونی 255/97 مترمربعی) در رودبنه به منظور اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400014 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و به دادنامه شماره 140334390007615477 محکوم علیه بهمن خانی پوردموچالی فرزند رحیم محکوم است به: پرداخت مجموعا به مبلغ 3 میلیارد ریال بابت اصل خواسته وپرداخت هزینه ی دادرسی مبلغ2.537.500 ریال وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید 1402/11/23 لغایت اجرای حکم که محاسبه آن بر عهده واحد اجرای احکام مدنی خواهد بود در حق محکوم له افشین نوری نژادرودبنه فرزند ایرج بپردازد. و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی؛ نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض مانده ، این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) مورد اول  قطعه زمین واقع در رودبنه  بوستان یکم  موقعیت جغرافیایی4123921 y =    ، 411720 =x بنا به مندرجات تقسیم نامه عادی مورخ 1405/4/28 مضبوط در پرونده " . . . . اینجانبان واثین مرحوم رحیم خانی پور دموچال . . . . حاضر گردیده ایم مقدار 255/97 مترمربه زمین مسکونی مترمربع زمین . . . . واقع در رودبنه میان محله لاکمه سر  بوستان یک . . . .. بابت حق الارث به آقای بهمن خانی پور واگذار نمائیم که جهت اصلی آن بشرح ذیل است : زمین واقع شده شمالا به زمین صغرا قرباندوست جنوبا به زمین بهمن خانی پور شرقا به زمین علی قرباندوست غربا به زمین حجت خانی پور . . . . . ".بنا به مندرجات پلان نقشه برداری شده ممهور به مهر و امضا نقشه برداری عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان مضبوط در پرونده ملک به مساحت 255/97 مترمربع با مختصات یو تی ام جانمایی شده است بنا به مندرجات نقشه فوق ملک در قسمت اول حد شمالی متصل به کوچه 6 متری پیش بینی شده می باشد.  بنا به مندرجات نامه شماره 1405/28/6484  مورخ 1405/5/4 صادره از شهرداری رودبنه مضبوط در پرونده  . . . در خصوص پرونده کلاسه 0400014 ملک وراث خانی پور . . . . ملک مورد نظر دارای کاربری مسکونی و فاقد عقب نشینی و مساحت 255/97 مترمربع می باشد. طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین غیرمحصور به مساحت 255/97 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری مشروح فوق ) می باشد  بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری ، نحوه دسترسی و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 15،400،000،000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و چهل میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد . توضیح اینکه حدود اربعه ملک مشروح فوق در تقسیم نامه عادی مشروح فوق متصل به ملک اشخاص ذکر شده است ولیکن در پلان نقشه برداری منضم به لایحه ابرازی محکوم علیه (مضبوط در پرونده ) در قسمت اول حد شمالی متصل به کوچه 6 متری پیش بینی شده می باشد. مورد دوم شالیزار واقع در رودبنه  خیابان میرزا کوچک (جاده کماچال)  موقعیت جغرافیایی4122645 y =    ، 411161 =x  : بنا به مندرجات پلان نقشه برداری شده مضبوط در پرونده مساحت ملک 860/23 مترمربع می باشد.  طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک شالیزار به مساحت 860/23 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری مشروح فوق  می باشد که در آن طرح تسطیح و تجهیز شالیزار ها اجرا شده است حدود اربعه ملک شمالا به شالیزار اشخاص ، شرقا به جاده بین مزارع ، جنوبا به شالیزار اشخاص و غربا به جاده بین مزارع محدود و متصل می باشد. بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 4،300،000،000 ریال معادل چهارصد و سی میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد . ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز یکشنبه مورخه 1405/07/15 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3005108470000043 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003024230