مزایده اموال غیرمنقول (زمین و ساختمان نیمه کاره) به دلیل مهریه و بدهی دولتی. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000110: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده139904018596000221: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسناد ذمه (کلاسه 9905223
به موجب پرونده اجرائی نیابتی از واحد اجرای اسناد رسمی خمام به شماره 139904018596000221
متعهد: آقای حامد فردمقدم حاجی بکنده فرزند حسین به شماره ملی 5189890600باستناد سند ازدواج
شماره 17854مورخ 1386/05/28دفتر ازدواج شماره 40و طلاق شماره 4شهر خمام استان گیلان
تعداد یکصد و یک عدد سکه طلا تمام بهار آزادی مهریه بابت اصل به متعهدله: خانم متین برنج کوب
بالاجورشری فرزند محمدمهدی به شماره ملی 2580261486بانضمام پنج درصد مبلغ مزبور بابت نیمعشر
به دولت بدهکار بوده که در این راستا و متعاقب وصول نیابت از واحد اجرای اسناد رسمی خمام به این اداره
،پرونده به کلاسه 9905223در این اداره تشکیل و برابر مقررات ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق
به پلاک ثبتی 418فرعی از 23اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 2واقع در
بخش 09ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان به مساحت 388.76متر مربع برابر نامه
شماره 14005818067003278مورخ 1400/06/28اداره اجرای اسناد رسمی رشت بازداشت
گردیده است و پس از اخذ وضعیت ثبتی و بازداشتی حسب تقاضای بستانکار و وفق مقررات ششدانگ ملک
مذکور برابر نظریه مورخ 1405/06/02کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 265/000/000/000ریال
ارزیابی گردید) توضیحا از این مبلغ ،ارزش ششدانگ سرقفل یک باب مغازه به مبلغ 55/000/000/000
ریال و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان سه طبقه نیمه کاره بدون درنظر گرفتن سرقفل ،به
مبلغ 210/000/000/000ریال ارزیابی گردید (و قطعیت یافت و به دلیل عدم پرداخت بدهی از مدیون در
قبال مطالبات زوجه و حقوق دولتی با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش خواهد رسید: مشخصات ملک
یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 418فرعی از 23اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی
از اصلی مذکور ،قطعه 2در طبقه و واقع در بخش 09ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان
گیلان به مساحت 388.76متر مربع
حدوداربعه: شمالا: جای درب و دیواریست بطول) (9 / 60نه متر و شصت سانتیمتر به جاده شرقا: دیوارمشترک بطول) (40 / 40چهل متر و چهل سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی جنوبا: دیواریست بطول) (10 / 02ده متر و دو
سانتیمتر به حریم نهر غربا: به دیوار بطول) (39 / 21سی ونه متر و بیست و یک سانتیمتر به قطعه یک
تفکیکی
مشخصات مالکیت: مالکیت حامد فردمقدم حاجی بکنده فرزند حسین شماره شناسنامه 9تاریخ تولد 1363/06/30صادره از
خمام دارای شماره ملی 5189890600با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 228445تاریخ 1400/04/09دفترخانه اسناد رسمی شماره 30شهر رشت
استان گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 449205سری هـ سال 99با شماره دفتر
ثبت کننده: سیده صدیقه حسینی چناربن
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000110: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده139904018596000221: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
الکترونیکی 140020318001004314ثبت گردیده است.
محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005818067003278مورخ 1400/06/28صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به نفع اجرا برای مالکیت حامد فردمقدم حاجی بکنده بازداشت می باشد .
نشانی ،توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: به موجب گزارش کارشناس رسمی دادگستری محل وقوع ملک به آدرس رشت -خمام -حسن رود -جاده
حسن رود به زیبا کنار -روستای حاجی بکنده می باشد .برابر بازدید به عمل آمده درعرصه پلاک مذکور
یکباب ساختمان آپارتمانی سه طبقه نیمه کاره در ضلع جنوب یکباب مغازه در ضلع شمالی عرصه
استقراردارند که برابر تصاویر مستندات ابرازی ساختمان نیمه کاره دارای پروانه ساخت شماره 494تاریخ
1388/08/19صادره از دهیاری حاجی بکنده به مساحت 70مترمربع در یک طبقه با اسکلت بتنی می باشد
که در زمان بازدید برروی این عرصه یکباب ساختمان سه طبقه به مساحت تقریبی 360مترمربع و یکباب
مغازه فاقد پروانه ساخت به مساحت تقریبی 78متربع می باشد که اسناد و مدارکی در خصوص پایانکار و
رای کمسیونها ماده 99و 100در خصوص احداث بنای مازاد بر پروانه ساختمانی و همچنین پروانه
ساختمانی برای مغازه احداثی روی ملک مذکور توسط مالک ارائه نگردید بهره برداری توسط مالک مشتمل بر
هال و پذیرایی آشپزخانه اپن دو اتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام مجزا ایوان سرپوشیده می باشد جنس
مصالح مصرفی در این واحد مسکونی عبارتست از کف واحد مفروش شده با سرامیک دیوار ها و سقف اندود
شده با گچ و گچ بری پنجره ها آلومینیوم تک جداره با حفاظ منصوبه فلزی دربهای چوبی و U.P.V.C
دیوارهای آشپزخانه سرویس بهداشتی حمام و سقف سرویس و حمام از جنس کاشی می باشد طبقات اول و
دوم ساختمان به صورت نیمه کاره و در مرحله سفت کاری اسکلت سازه سقف از جنس چوب با پوشش
شیروانی حلب نمای جلوی ساختمان در طبقه همکف اندود شده با سیمان سفید و پودر خاک سنگ) طبقات اول
و دوم به صورت اجر و بلوک سیمانی فاقد پوشش (نمای پشت ساختمان در طبقه همکف پوشیده شده با
ایزوگام فویل دار) طبقات اول و دوم فاقد پوشش نما (حدود اربعه ملک محصور شده با دیوار بلوک سیمانی و
یک دروازه آهنی ماشین رو محدود و محصور و بلحاظ تاسیسات زیر بنایی دارای امتیازات برق و گاز شهری
و یک حلقه چاه آب می باشد.
مغازه مورد بازدید با نام تجاری مشاوران هوم لند بهره برداری به صورت بنگاه معاملات مسکن توسط مالک
آقای حامد فرد مقدم به مساحت حدود 78مترمربع مشتمل بر فضای مغازه سرویس بهداشتی و آبدارخانه می
باشد که جنس مصالح مصرفی در این مغازه عبارتست از: کف مغازه سرویس و آبدارخانه مفروش شده با
سرامیک دیوارهای مغازه از جنس بلوک مصنوعی باطرح بادبردیوارهای آبدارخانه و سرویس از جنس کاشی
سقف مغازه از جنس کاذب کناف با نور هالوژن و نور سقفی سقف آشپزخانه و سرویس از جنس کاذب تایل
آرمسترانگ نمای جلوی مغازه از جنس شیشه بند فلزی با درب کنترلی و بلحاظ تاسیسات زیر بنایی دارای
امتیاز گاز اختصاصی و آب و برق مشترک با ساختمان دارد .با عنایت به پروانه ساختمانی ماخوذه میزان
حریم جاده از آکس 32/50متر اعلام شده است که در صورت رعایت حریم 32/50متر قسمتی از عرصه
ثبت کننده: سیده صدیقه حسینی چناربن
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000110: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده139904018596000221: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
و مغازه در حریم جاده واقع در ضلع شمالی قرار می گیرد که در خصوص میزان دقیق قرارگرفتن عرصه و
اعیان در حریم جاده لازم است از مراجع ذیصلاح استعلام گردد ضمن اینکه جهت تعیین مساحت دقیق وضع
موجود اعیانات و مساحت دقیق طبقات ساختمان) نقشه های چون ساخت جهت تعیین مساحت طبقات و (...
لازم است از خدمات مهندسین نقشه بردار استفاده گردد در زمان بازدید واحد مسکونی در طبقه همکف
ساختمان و مغازه در حال فعالیت بنگاه معاملات مسکن در تصرف و بهره برداری مالک آقای حامد فرد مقدم
رویت گردید.
مزایده: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق با مشخصات و شرایط فوق الذکر از مبلغ 265/000/000/000ریال) ارزش ششدانگ سرقفل یک باب مغازه به مبلغ 55/000/000/000ریال و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان
یک باب ساختمان سه طبقه نیمه کاره بدون درنظر گرفتن سرقفل ،به مبلغ 210/000/000/000ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز
دوشنبه مورخ 1405/07/06در اداره اجرای اسناد رسمی رشت واقع در رشت -میدان دکتر حشمت انجام
می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم
رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد .ضمناً چنانچه روز مزایده
تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی شرکت کنندگان در
مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه
1400/10/1 - 1400/178715مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی (منوط به پرداخت ده
درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071و شناسه
IR
شبا
شماره
و
936108552111750010014007238592
970100004052013207536071ثبت رشت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد.
تاریخ انتشار1405/06/22: ثبت کننده: سیده صدیقه حسینی چناربن
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000110: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده139904018596000221: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: سیده صدیقه حسینی چناربن
رشت ،میدان دکتر حشمت