مزایده اموال غیرمنقول (ساختمان) نوبت اول در قزوین. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش طارم سفلی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی " آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول" درخصوص پرونده کلاسه 0500047 شعبه اجرای احکام مدنی بخش طارم سفلی قزوین، موضوع دادخواست نازنین زهرا کلهر فرزند تقی به طرفیت سمیه، زهرا، محمد، شهین دخت، اعظم، رحمت اله و نعمت همگی کلهر فرزند تقی مبنی بر حکم فروش مال مشاع (وفق ماده 317 قانون امور حسبی) به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 140522390000187248 مورخ 1405/01/31 و اجراییه شماره 140522420000114567 مورخ 1405/05/07 صادره از شعبه دادگاه عمومی بخش طارم سفلی از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی، که این اجرا قصد دارد در مورخه 1405/06/28 از طریق مزایده عمومی (به صورت الکترونیکی از طریق سامانه ستاد) به فروش برساند. محکوم علیهم: سمیه، زهرا، محمد، شهین دخت، اعظم، رحمت اله و نعمت همگی کلهر فرزند تقی محکوم هستند به فروش مال مشاع و پرداخت نیم عشر دولتی، محکومٌ له نازنین زهرا کلهر فرزند تقی جهت استیفای حقوق خود تقاضای توقیف و مزایده اموال محکوم علیهم را نموده اند که عبارت است از یک باب ساختمان، نشانی ملک مورد ارزیابی: استان قزوین بخش طارم سفلی- جاده سیاهپوش روستای مرتضانک بافت قدیم خیابان شرافت بعد از کوچه سامان، مشخصات تعرفه شده: به شرح تفصیلی نظریه کارشناسی: از جمله: یک باب خانه مشتمل بر باغ مقابل آن به مساحت کل عرصه حدود 353 مترمربع بوده و در سمت کوچه بواسطه درب و دیوار و در سمت همسایه شمالی با دیواری از بلوک سیمانی احاطه گردیده، ولیکن در ضلع جنوبی فاقد دیوار است. بنای احداثی اصلی که در منتهی الیه ضلع غربی عرصه قرار گرفته، شامل دو اتاق و یک آشپزخانه، بصورت اسکلت کلاف بتنی با دیوارهای باربر آجرفشاری و سقف طاق ضربی می باشد. در حال حاضر ملک سالهاست که بصورت رهاشده بوده و بدلیل نشت رطوبت، نازک کاری داخلی سقف و دیوار سمت شرق بنا دچار خسارت گردیده است. بنای یادشده به مساحت 67.5 مترمربع، دارای درب و پنجره فلزی و لوله کشی گاز و آبگرمکن زمینی و کابینت فلزی بسیار معمولی و سفیدکاری داخلی و کف اتاقها از گچ و خاک بوده و فاقد نماسازی می باشد. همچنین سرویس بهداشتی و حمام در قسمت بالکن با تکیه بر دیوار همسایه غربی به مساحت 7.5 مترمربع با دیوار بلوکی و سقف سبک احداث گردیده است. در قسمت ورودی عرصه نیز یک انباری وجود دارد که دیگر ارزش فنی ندارد. ملک مذکور جمعا دارای 75 مترمربع زیربنا، 36 مترطول دیوارکشی در دو ضلع شمال و شرق و یک سری انشعابات آب و برق و گاز است. در داخل حیاط ملک در حدود بیست اصله درخت مثمر و غیر مثمر مشاهده می گردد، ولیکن بدلیل اینکه ارزیابی آنها خارج از صلاحیت این کارشناسی بوده در قیمت نهایی دیده نشده است. قدمت بنای احداثی بالغ بر سی سال ساخت بوده و آثاری از رعایت ملاحظات مهندسی قبل و حین الساخت نظیر پروانه، تائیدات ناظرین و پایانکار و استحکام بنا در پرونده وجود ندارد. قیمت 6 دانگ ملک مورد نظر 13.090.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و سیصد و نه میلیون تومان) ارزیابی گردیده است. این اجرا قصد دارد 6 دانگ از 6 دانگ ملک مذکور را در تاریخ 1405/06/28 در محل اجرای احکام بخش طارم سفلی (ساختمان شماره 2 دادگاه، واقع در روستای کوهگیر) اموال فوق الذکر را از طریق مزایده (سامانه ستاد) به فروش برساند. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار میگردد. کسانی میتوانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته باشند، خریدار می بایستی با ارائه اصل و کپی کارت ملی، مبلغ 10 درصد پیشنهادی خود را در روز مزایده نقداً پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته میشود که بالاترین قیمت پیشنهادی را اعلام نماید. شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته میشود که بدوا نسبت به واریز 10 درصد مبلغ پیشنهادی اقدام و سپس حداکثر تا یکماه از زمان انجام مزایده نسبت به واریز الباقی مبلغ مزایده اقدام نماید. انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز کل بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد. در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد خواهد شد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط میگردد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد و به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز میتواند در قبال طلب خود اموال مورد مزایده را قبول نماید. استان قزوین - بخش طارم سفلی- ساختمان شماره 2 دادگاه واقع در روستای کوهگیر سفلی جنب مسجد صاحب الزمان دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش طارم سفلی - مصطفی گودرزوند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920001454390