مزایده اموال غیرمنقول (سهم الارث) جهت پرداخت سکه بهار آزادی. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب نیابت صادره از طرف شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فیروزکوه که با شماره کلاسه اجرایی 0500359 در شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ثبت و در حال اجرا می باشد ، محکوم علیه آقای محمد مراد پور فرزند عین اله محکوم است به پرداخت تعداد 8/25 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم فاطمه عمارلو فرزند عباسعلی ، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث محکوم علیه از سهم شادروان مرضیه عمارلو از خانه پدری ایشان در مورخ 1405/02/29 و تکمیلا در مورخ 1405/06/18 از طریق مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نیشابور توقیف و سپس در مورخ 1405/05/14 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: مشخصات فنی ملک: ملک مورد کارشناسی یک دستگاه ساختمان دو طبقه واقع در خیابان 17 شهریور - نبش شهر آرا 3 که به صورت دو واحد دوبلکس ساخته شده است: واحد اول با عرض حدود 5 متر با سقف طاق ضربی و در و پنجره فولادی و کابینت فولادی و کف سرامیک و واحد دوم با عرض حدود 5 متر که نوساز تر است و کف و بدنه تا یک متر سرامیک - آشپزخانه کابینت ام دی اف و نرده فولادی که دو خواب می باشد و سقف بام سبک شیروانی اجرا شده است. مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد کارشناسی ششدانگ یک باب منزل با فرعی به شماره 2952 مجزی از 31 فرعی و 15 اصلی بخش ثبتی 5 نیشابور با شماره ثبت 8967 دفتر 33 صفحه 319 دهستان مازول واقع در خیابان 17 شهریور - شهر آرا 3 می باشد که در حال حاضر در حال بهره برداری است. ارزیابی ملک: ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان با شرایط ملکی و ثبتی مزبور فارغ از هر گونه بدهی به شخص حقیقی یا حقوقی، در حال حاضر مبلغ 55/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. توضیحا: با توجه به اینکه سهم الارث محکوم علیه آقای محمد مراد پور فرزند عین اله از سهم الارث مرضیه عمارلو از اموال پدری ایشان ( علی اصغر عمارلو ) طبق اعلام مرجع محترم معطی نیابت به میزان نیم دوازدهم اعلام شده است ، بنابراین سهم محکوم علیه از مال توقیف شده فقط به میزان 213/5 قسمت از 1000 قسمت یک دانگ مشاع از پلاک ثبتی توقیف شده به شماره 2952 فرعی از 15 اصلی بخش5 نیشابور می باشد که با توجه به نظریه کارشناسی فوق ، سهم محکوم علیه به ارزش 195/708/333 تومان محاسبه و قیمت گذاری می گردد و فقط به همین مقدار از پلاک ثبتی توقیف شده در وقت تعیین شده به شرح ذیل از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول به فروش خواهد رسید.   بنابراین تاریخ 1405/07/28 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول سهم الارث توقیف شده از محکوم علیه آقای محمد مراد پور فرزند عین اله شامل: مقدار 213/5 قسمت از 1000 قسمت یک دانگ مشاع از پلاک ثبتی توقیف شده به شماره 2952 فرعی از 15 اصلی بخش5 نیشابور تعیین می گردد. مزایده سهم الارث توقیفی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107162000053 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال و یا تنظیم سند سهم الارث مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در جلسه مزایده الکترونیک مرحله اول و خرید سهم الارث محکوم علیه که به میزان 213/5 قسمت از 1000 قسمت یک دانگ مشاع از پلاک ثبتی توقیف شده به شماره 2952 فرعی از 15 اصلی بخش5 نیشابور می باشد در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث توقیفی مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920003727784