مزایده اموال غیرمنقول، شامل یک قطعه زمین با بنای مسکونی 3 طبقه در لاهیجان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300840اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دستور فروش وثیقه ی آقای  احمد شعبانی ششکل  فرزند ایمانعلی موضوع ششدانگ پلاک فرعی 2284 از اصلی 2 مفروز و مجزا از 40 قطعه 0 تفکیکی بخش ثبتی 14 لاهیجان استان گیلان واقع در لاهیجان- میدان گیل-کوی یاسر- کوچه دوم- فرعی سمت راست ، که با این وصف مراتب جهت ارزیابی به کارشناسی بدوی ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :   ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد مزایده عبارت است از یک قطعه زمین با بنای احداثی وضعیت خاص مطلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2284 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 40 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 96/55 مترمربع . . . .  توضیحات زمین مشتمل بر ساختمان به  حدود شمالا دیواریست بطول 11/66 متر به شماره باقیمانده 40 فرعی از 2 اصلی شرقا به دیوار بطول 8/13 متر به شماره 1801 فرعی از 2 اصلی جنوبا در دو قسمت اول دیوار به دیوار است بطول 9/44 متر به شماره 1884 فرعی از 2 اصلی دوم دیوار به دیوار است بطول 2/20 متر به شماره 1884 فرعی از 2 اصلی  غربا درب و دیواریست بطول 8/13 متر به کوچه بن بست مشخصات مالکیت مالکیت احمد شعبانی ششکل با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان طبق اظهارات کارشناس محترم ملک مورد تعرفه عبارت از یک ساختمان 3 طبقه با قدمت حدود 15 سال  به مساحت زیربنا حدود 190 مترمربع احداثی بر روی عرصه بمساحت حدود 96/55 مترمربع (بنا به مندرجات سند مالکیت) مشتمل بر یک واحد سوئیت در همکف و یک واحد مسکونی در طبقات اول و دوم می باشد سوئیت واقع در همکف با ورودی مجزا مشتمل بر یک اتاق خواب ، هال ، آشپزخانه اوپن ، سرویس بهداشتی و حمام که در زمان بازدید در تصرف مستاجر بود و واحد مسکونی واقع در طبقات اول و دوم با ورودی و راه پله مستقل و مشتمل بر یک اتاق خواب ، هال ، سرویس بهداشتی ، راه پله دسترسی به طبقه دوم و آشپزخانه اوپن در طبقه اول و سالن سراسری و حمام در طبقه دوم که در زمان بازدید در تصرف آقای احمد شعبانی ششکل بود ، کف سرامیک ، دیوار کاغذ دیواری (برخی نقاط معیوب ) و اندود الیافی ، سقف گچ و اندود الیافی ، درب چوبی و آلومینیم ، پنجره آلومینیم ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ، کابینت ام دی اف می باشد ملک از امتیازات برق ، گاز و آب برخوردار است.   نظریه کارشناسی کارشناسان محترم با توجه به موارد فوق الذکر و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و کیفیت و قدمت بنا و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با صرفنظر از مبالغ بازداشت و رهن احتمالی بمبلغ59،500،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد.   با این توضیح ملک مذکور در روز شنبه مورخه 1405/05/24 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان.نیلوفرامیدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920001903513