مزایده اموال غیرمنقول ( عرصه، ساختمان مسکونی و دو باب مغازه ) مورث مرحوم محمد ابراهیم آقائی به منظور پرداخت بدهی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان خمام

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در پرونده 0300764 محکوم له : مریم قربانی کوهبنانی محکوم علیه : سیروس آقائی فشتکه - کیمیا آقائی فشتکه - بهروز آقائی فشتکه - محمدحسین آقائی با موضوع مطالبه ، ((( با عنایت به تعرفه اموال جهت استیفای محکوم به و فروش آن )) از طریق مزایده که مشخصات و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد . ملک متعلق به مورث محکوم علیه به منظور پرداخت بدهی فوق توقیف گردیده است . بررسی میدانی : برطبق مستندات مضبوط در پرونده ، املاک توقیفی مورث محکوم علیه ( مرحوم ) ، عبارت از عرصه ای ( با مختصات جغرافیایی : 4123225 : Y و  321456 : X ) به مساحت 840/30  مترمربع ( با حدود اربعه : مشخص ، محصور با پایه های فلزی و توری فلزی ، مشتمل بر یک باب ساختمان مسکونی قدیمی ، با زیربنای حدود 65 مترمربع ، اسکلت بلوک سیمانی، سربندی چوبی با پوشش حلبی ، دارای امتیازات آب - برق و گاز . با قدمت ساخت بیش از 30 سال و همچنین دو باب مغازه قدیمی متصل بهم به مساحت مجموع حدود 50 مترمربع ، اسکلت بلوک سیمانی ، دارای درب شیشه بند فلزی و کرکره حلبی ، با قدمت ساخت بیش از 30  سال . ارزیابی : 1- ارزش عرصه به مساحت مترمربع ، با توجه به مساحت ، نوع کاربری ، موقعیت و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، از قرار متر مربعی 600/000/000 ریال ، برابر 504/180/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد . 2 - ارزش ساختمان مسکونی قدیمی با زیربنای حدود 65 مترمربع ، با توجّه به مساحت زیربنای مفید - طرح -  نقشه - کیفیّت ساخت -  مصالح و تجهیزات مورد استفاده - قدمت ساخت - امتیازات و سایر عوامل موثّر در ارزیابی ، به ازاء مترمربّعی 140/000/000 ریال ، برابر 9/100/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد . 3 - ارزش دو باب مغازه متصل بهم ، با مساحت مجموع حدود 50 مترمربع ، با توجّه به مساحت زیربنای مفید -  طرح - نقشه - کیفیّت ساخت - مصالح و تجهیزات مورد استفاده - قدمت ساخت - امتیازات و سایر عوامل موثّر در ارزیابی ، به ازاء مترمربّعی 1/300/000/000  ریال ، برابر 65/000/000/000  ریال برآورد و اعلام می گردد . فلذا جمع ارزش ششدانگ ماترک مرحوم محمد ابراهیم آقائی ( مشتمل بر عرصه ، ساختمان مسکونی و دو باب مغازه ) ، مبلغ 578/280/000/000  ریال ، معادل پنجاه و هفت میلیارد و هشتصد و بیست و هشت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . حالیه حق السهم محکوم علیه ( مرحوم بهروز آقائی ) - احدی از وراث - با توجه به انحصار وراثت موجود ، مبلغ 128/506/670/000 ریال ، معادل دوازده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون و ششصد و شصت و هفت هزار تومان برآورد و اعلام می گردد .   مزایده در روز یکشنبه مورخ 1405/06/29 به شماره مزایده  03005107533000050  از ساعت 8:00  الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد . دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام مسیح امیرسرداری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909983870500767