مزایده اموال غیرمنقول (قطعه زمین 513 مترمربعی با کاربری مسکونی و زراعی) در بابلسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر

موضوع آگهی:

به نام خدا   « آگهی مزایده اموال غیر منقول» درخصوص پرونده      0302505  نیابتی    محکوم له: اسحق جالی محکوم علیه: یاسر اسماعیلی    موضوع فروش  مالکیت   ثالث سعید اسمعیلی  در    پلاک ثبت  5514  فرعی از 4  اصلی بخش 12 بابلسر     به نشانی بابلسر   در بابلسر  بلوار شهید ذالفغاری بطرف بهنمیر  باقرتنگه  کوچه ذوالفقاری  16  روبروی مجتمع مسکونی نیروی هوایی  بشرح آگهی شرح اموال با عنایت به نظریه کارشناسی  1405.01.29 ارزیابان شرح ذیل میباشد . پرونده کلاسه  0302505 دعوی و اجرائیه محکوم له آقای اسحاق جالی به طرفیت آقای یاسر اسماعیلی، اینجانبان اعضای هیئت 5 نفره کارشناسی ضمن اطلاع از دستور قضایی مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت 513 مترمربع و با تعرفه صورت گرفته از سوی یاسر اسماعیلی، به محل مد نظر عزیمت و با مشاهدات و بررسیهای بعمل آمده گزارش کارشناسی را بشرح زیر جهت استحضار ایفاد می گردد . موضوع کارشناسی ارزیابی مال توقیفی به شماره پلاک 5514  فرعی از 1  فرعی از  4  اصلی  به مساحت 513 مترمربع می باشد که طبق تعرفه صورت گرفته  در بابلسر  بلوار شهید ذالفغاری بطرف بهنممیر  باقرتنگه  کوچه ذوالفقاری  16  روبروی مجتمع مسکونی نیروی هوایی واقع شده .  این قطعه زمین دارای سند دفترچه ای به شماره پلاک 5514 فرعی از 1 فرعی از 4 اصلی دهستان پازوار بخش 12 به نام سعید اسماعیلی است و حدود اربعه آن عبارتست از: از شمال در دو بخش اول بطول 11.01 متر دیواریست اشتراکی به قطعه 1029 و دوم بطول 11.01 متر دیواری اشتراکی با قطعه 1027 . از شرق بطول 23.30 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 995 .  از جنوب بطول 22.01 متر درب و دیواریت به کوچه     از غرب بطول 23.30 متر دیواریست اشتراکی با قطعه 997 .     مساحت این ملک 513 مترمربع می باشد . این زمین و زمین های اطراف درطبیعت بصورت تفکیکی با دیوار بلوکی در چند ردیف مشاهده گردید . آقای یاسر اسماعیلی یک نقشه ارائه کردند که داخل نقشه ذکر شده بود که 168 مترمربع از ملک دارای کاربری  مسکونی و الباقی بمیزان  345 متر دارای کاربری زراعی می باشد . جهت تحقیق در این خصوص با دهیار باقرتنگه آقای طاهری  تماس حاصل و نقشه برای ایشان ارسال گردید و ایشان طبق نقشه طرح هادی قریه تائید کردند که  168 مترمربع از ملک کاربری مسکونی و الباقی دارای کاربری زراعی است. ملک  در حال حاضر فاقد بنا و امکانات آب و برق و گازمی باشد.  پیوست 1 عکس از ملک را نشان می دهد.  نتیجه ونظر : با توجه به موقیت مکانی  حدود اربعه  مساحت  و نوع کاربری  و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون های احتمالی ، ارزش هرمترمربع 34500000 ریال و ارزش 513 مترمربع موضوع پلاک فوق الذکر بمیزان 17.698.500.000 ریال ( هفده میلیارد و ششصد ونودوهشت میلیون وپانصد هزار ریال ) تعیین و برآورد گردید . * با عنایت به مفاد نیابت کل مالکیت ثالث در ملک فوق بفروش خواهد رسید مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1405.07.06  روز   دوشنبه  از ساعت8  صبح لغایت 12      به صورت  مزایده الکترونیکی  در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی  بابلسر- گرجیان  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920003705217