مزایده اموال غیرمنقول محکوم علیه جهت پرداخت سکه های تمام بهار آزادی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده  نوبت  دوم      شماره مزایده :  3005107539000125 در پرونده  به کلاسه  0300051         اجرای احکام مدنی میاندورود  ، محکوم علیه : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  نیابتی از نکا  محکوم علیه محکوم است به: در خصوص پرونده فوق محکوم علیه سجاد روح الله زاده  فرزند حسن بپرداخت 289 عدد سکه تمام بهار آزادی  در حق محکوم له خانم زهرا واحدی سوچلمائی فرزند رجبعلی محکوم گردیده است ؛ محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان میاندرود   باسلام احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره 140547100021645066 مورخ 20/04/1405 در خصوص پرونده شماره بایگانی 0300051  موضوع دعوی خانم زهرا واحدی سوچلمای ( خواهان ) علیه آقای سجادروح الله‌زاده زیدی فرزند حسن (خوانده) مبنی بر ارزیابی ملک سهم الارث خوانده  ، اینجانبان هیات کارشناسی ضمن مطالعه پرونده در معیت خواهان از محل بازدید نتیجه بشرح ذیل گزارش می گردد.  1 قرار کارشناسی شماره 140547440000638679 ... ارزیابی ملک مورد تعرفه و تعیین ارزش سهم الارث خوانده با توجه به میزان قدرالسهم ...        2 بررسی و مشاهدات میدانی :   طبق هماهنگی انجام گرفته مورخ 29-04-1405 در معیت خواهان و وکیل ایشان  به محل مورد نظر  واقع در شهرستان میاندرود  روستای زید  عزیمت نموده پس از تعرفه ملک  در حضور برادر خوانده  طبق بررسی میدانی در قطعه زمینی  با مختصات @ Y4057591    697956  X = UTM  با توجه به سند ثبتی تکبرگ شماره چاپی 674088 سری الف / 97 بنام حسن روح‌الله‌زاده ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت طلق  محصور شده به مساحت 1577  مترمربع با پلاک ثبتی شماره 1274 فرعی از یک اصلی قطعه 198 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 497 از اصلی بخش 9 حوزه ثبت میاندرود با حدود اربعه : شمالاً بطول 18/57 متر به شارع عام شرقاً در 3 قسمت  اول بطول 28/50 متر دوم دیواریست مشترک بطول 56 متر ، سوم دیواریست بطول 75 سانتیمتر به کوچه  جنوباً در 3 قسمت اول درب و دیواریست بطول 6/57 متر به شارع دوم که شرقیست دیواریست بطول نیم متر به کوچه سوم درب و دیواریست بطول 10/64 متر به کوچه  غرباٌ در 3 قسمت اول دیواریست مشترک بطول 34/22 متر دوم دیواریست بطول 23 متر سوم بطول 27/73 متر متصل به ملک اشخاص می‌باشد.ضمناً پلاک در طبیعت صرفاً در حد شمالی به طول 18/75 متربه کوچه منتهی بوده و در جهات دیگر کوچه‌ای موجود نمی‌باشد.  در عرصه موصوف یک واحد ساختمان مسکونی با قدمت تقریبی 40 سال دو اتاق خوابه با مساحت 130 متر مربع با مصالح بنایی و پوشش سقف ورق موجدار آزبست شیبدار و پنجره های آلومینیومی و نمای سنگ کف بتن و بخشی از حیاط موزائیک و مابقی زمین بصورت باغی فاقد بهره‌برداری بوده پلاک دارای امتیاز برق تکفاز و انشعاب گاز و آب بوده که مورد بهره برداری واقع می‌باشد. 3 ارزیابی ملک :   با توجه به موقعیت مکانی و وضعیت موجود پلاک و مساحت و شکل هندسی  منصوبات و متعلقات مد نظر قرار دادن بنای موجود و قدمت آن و مصالح بکار رفته و عرف محل ، بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و  تعهدی که ممکن است داشته باشد ارزش ششدانگ  به مبلغ 63000000000 ریال  معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و سهم خوانده طبق گواهی حصر وراثت شماره بایگانی 0300476 مورخ 10/04/1403  صادر از شعبه اول شورای حل اختلاف میاندرود مبلغ 12250000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و بیست و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد.  علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/06/25  ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن شخصی است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. حسین حمزه علی - رئیس  اجرای  احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9509981595100777