مزایده اموال غیرمنقول (مسافرخانه) جهت وصول مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000243: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140004021035000307: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال منقول پرونده کلاسه 140002129
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مطروحه شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد خانم ناهید بابائی
زارچ نام پدر: بمانعلی جهت وصول مهریه خود به تعداد ششصد و پنجاه عدد سکه کامل طلای بهار آزادی
طرح جدید) تعداد سیصد عدد از سکه ها بر ذمه پدر زوج علی وکیلی فرد به عنوان ضامن و تعداد سیصد و
پنجاه عدد باقیمانده سکه ها بر ذمه خود زوج محدرضا وکیلی فرد (علیه زوج آقای محمدرضا وکیلی فرد نام پدر: علی و ضامن زوج آقای علی وکیلی فرد نام پدر: عباس به
استناد سند ازدواج: شماره سند ، 4347: تاریخ سند 1394/02/10: دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 37
شهر یزد استان یزد ،مبادرت به صدور اجرائیه نموده و اجرائیه به گواه واحد معطی نیابت در تاریخ
1400/03/04به ضامن مدیون از طریق سامانه ثنا ابلاغ شده است .سپس به تقاضای بستانکار برابر
مقررات نسبت به توقیف ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پلاک 10فرعی از 6981اصلی بخش 2مشهد) پلاک ثبتی ده فرعی از شش هزار و نهصد و هشتاد و یک اصلی بخش دو مشهد (متعلق به ضامن مدیون
آقای علی وکیلی فرد واقع در مشهد امام رضای ، 8چهارراه دوم ،سمت چپ ،جنب هتل گلدیس ،خیابان امام
رضا،دانش شرقی ، 8شهید حنایی 6اقدام گردید .سپس به درخواست مدیون مراتب جهت ارزیابی به هیئت
کارشناسان رسمی ارجاع که برابر صورتجلسه کارشناسی وارده به شماره 140505006092011517
1405/06/15به شرح ذیل ارزیابی گردید: در اجرای کارشناسی ارجاعی مربوط به پرونده اجرایی به شماره بایگانی ۱۴۰۰۰۲۱۲۹متعهد آقایان محمد
رضا و علی وکیلی فرد و متعهد له خانم ناهید بابایی زارچ جهت ارزیابی ششدانگ یکباب ساختمان که از آن
بصورت مسافرخانه بهره برداری میگردد و دارای پلاک ثبتی ۳فرعی از ۶۹۸۱اصلی بخش ۲مشهد) پلاک
۱۰فرعی از ۶۹۸۱اصلی بخش ۲مشهد (می باشد .باتفاق هیات کارشناسی و نماینده محترم دادستان به
آدرس ملک واقع در مشهد ،خیابان امام رضا ،شهید حنایی ، ۶بن بست گلدیس ،مسافرخانه وکیلی فرد
مراجعه و موارد زیر اظهار نظر میگردد .عرصه ملک مورد نظر دارای مساحت ۱۳۰متر مربع با کاربری
مسکونی تراکم زیاد گونه یک تیپ دو) (۱۳۰/۷۷٪و کد نوسازی شهرداری ۲۵-۱۱۱-۱-۷میباشد که از سمت
شرق با بر ۱۶/۸متر به کوچه بن بست ۳متری و از سمت جنوب با بر ۸متر به کوچه بن بست ۴متری
ارتباط دارد.
ابعاد عرضه عبارتند از: شمالا ۷/۲: متر به ملک مجاور ،جنوبا ۸: متر به کوچه بن بست ۴متری شرقا ۱۶/۸: متر به کوچه بن
بست ۳متری ،غربا ۱۷۷: متر به ملک مجاور
اعیان: ساختمان دارای شش طبقه با کاربری اقامتی شامل زیر زمین و همکف و طبقات اول تا چهارم میباشد.
زیر زمین دارای مساحت تقریبی ۱۰۰/۵۳متر مربع و دارای انباری و موتورخانه و یک واحد اقامتی به
مساحت تقریبی ۱۹متر مربع است .همکف دارای مساحت تقریبی ۱۰۰/۴۴متر مربع بصورت پذیرش و لابی
و دارای یک واحد اقامتی به مساحت تقریبی ۲۶/۲۲متر مربع است .طبقات اول تا چهارم هر طبقه دارای
مساحت ۱۰۰/۴۴متر مربع و دارای سه واحد اقامتی به مساحت تقریبی ۸۳/۰۸متر مربع میباشد .ساختمان
دارای اسکلت فلزی و نمای سنگ است همچنین دارای آسانسور و انشعابات آب و برق و گاز می باشد .کف
واحدهای اقامتی سرامیک و موکت و دیوارهای آن کاغذ دیواری و نقاشی است .واحدهای فوق دارای سرویس
بهداشتی و آبدارخانه با کابینت ام دی اف است .در طبقه همکف دیوارها و کف سنگ میباشد .سیستم گرمایش
ثبت کننده: محمد عباسی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000243: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140004021035000307: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ساختمان موتورخانه مرکزی و رادیاتور و سیستم سرمایش آن کولر گازی است .با توجه به اظهارات متصدی
پذیرش در حال حاضر ملک در اختیار آقای قره داشی بصورت اجاره به مدت ۲سال میباشد.
حدود اعلامی ملک با مورد ارزیابی مطابقت دارد و مورد ارزیابی در روز ارزیابی در اختیار مستاجر آقای
قره داشی قرار داشت.
با توجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده و موقعیت های محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت
عرصه و زیر بنای اعیان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش آن بویژه مکانیت ،نوع کاربری،
میزان امکانات رفاهی موجود و همچنین در مقایسه با ارزش املاک مشابه در محل ارزش کل عرصه و اعیان
احداث شده در آدرس مذکور با احتساب کلیه متعلقات ،مشاعات و امتیازات موجود در آن در حال حاضر و به
نرخ عادله روز مبلغ ۸۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال هشتصد و پنجاه میلیارد ریال تعیین و اعلام نظر میگردد.
حدود اربعه پلاک ثبتی 10فرعی از 6981اصلی بخش 2مشهد: شمالا: دیواربدیوار بطول) (7 / 20هفت متر و بیست سانتیمتر به شماره چهار فرعی شرقا: دیواریست
بطول) (16 / 80شانزده متر و هشتاد سانتیمتر به کوچه بن بست جنوبا: در دو قسمت که قسمت اول آن
شرقی است .اول پخی است بطول) (1 / 00یک متر به بن بست دوم درب و دیواریست بطول) (7 / 00
هفت متر به بن بست غربا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول) (3 / 20سه متر و بیست سانتیمتر به
شماره چهار فرعی دوم دیواربدیوار بطول) (14 / 50چهارده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سه فرعی
برابر نامه شماره 1405/02/29 - 140585606003002955حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک بموجب
صورت مجلس تجمیعی 15/12/95-83286که ماحصل پلاکهای دو فرعی از 6081و سه فرعی از
6981اصلی میباشد تحت پلاک ده فرعی از 6981اصلی تجمیع گردید .ضمناً برابر پاسخ شهرداری منطقه
7مشهد ملک مورد نظر با کد نوسازی 7-1-111-25دارای کاربری مسکونی واقع شده و فاقد پایان کار
بهره برداری بروز شده میباشد.
لذا با توجه به مطالبات بستانکار و دو عشر اضافی تعداد 3565سهم از 6000سهم از ششدانگ عرصه و
اعیان پلاک ثبتی 10فرعی از 6981اصلی بخش 2مشهد از مبلغ 505/041/666/666ریال از ساعت
9صبح الی 12ظهر در روز شنبه مورخه 1405/07/04در آدرس: مشهد -سرافرازان -بین سرافرازان
7و 9اداره اجرای اسناد رسمی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق بند 6
از فراز الف ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوطه به عهده برنده مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 936108500114000212920765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی
ثبت کننده: محمد عباسی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000243: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده140004021035000307: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است .تنظیم
سندانتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود وچنانچه روز و ساعت معین شده ،
مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز
خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد..
تاریخ مزایده 1405/07/04: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: محمد عباسی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: