مزایده اموال غیرمنقول (مغازه) مرحوم صفر علی موسی پور شاهیجان در لنگرود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت سوم» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0401201 و حسب اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود با موضوع حکم بر فروش ماترک مرحوم صفر علی موسی پور شاهیجان شامل یک باب مغازه به شرح نظریه کارشناسی رسمی و تقسیم ثمن (وجوه) آب بین ورثه طبق قاعده ارث به نسبت سهم و حصه هر یک از وراث  می باشد. نظریه کارشناسی :احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 14053410008882183 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی به شماره 0401201 ، اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از دستور مقام محترم قضایی و مطالعه پرونده به محل مورد نظر واقع در لنگرود ، حاجی سرا ، خیابان اصلی ، روبروی تعاونی ، پلاک 294 با کد پستی 4473198193 با مخصات جغرافیایی( 423814 X=  و  4110921 Y= )  عزیمت نموده و پس از بررسی فنی و میدانی به عمل آمده نتیجه بررسی‌ها ذیلاً به استحضار می‌رساند . وضعیت ملک : بر اساس بازدید به عمل آمده و مدارک ارائه شده ملک مورد نظر عبارتند از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت 63 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 107 فرعی از 10 اصلی قطعه 156 تفکیکی بخش 15 لنگرود که در مالکیت آقای صفرعلی موسی پور شاهیجان می‌باشد . حدود اربعه ملک : شمالاً) در دو قسمت  اول دیواریست به طول 3.10 متر به باقیمانده 10 اصلی  دوم دیواریست به طول 2.74 متر به باقیمانده 10 اصلی        شرقاً) در دو قسمت اول دیواریست به طول 6.83 متر به باقیمانده 10 اصلی دوم دیواریست به طول 4.21 متر به باقیمانده 10 اصلی      جنوباً) درب و دیوار به طول 6.92 متر به خیابان        غرباً) دیواریست بطول 9.45 متر به باقیمانده 10 اصلی مغازه مورد نظر بصورت یک ساختمان یک طبقه با پوشش کف موزائیک ، دیوار کاشیکاری ، سقف سیمان سفید ،کف مغازه دارای اختلاف ارتفاع بوده بطوریکه ارتفاع مغازه در قسمت جنوبی حدوداً 3.50 متر و  ارتفاع مغازه در قسمت شمالی حدوداً 3 متر می‌باشد . در داخل مغازه سرویس بهداشتی وجود دارد و یک قسمتی با دیوار جدا شده و فاقد درب می‌باشد . ورودی مغازه دارای درب آهنی و شیشه‌ای است و هنگام بازدید مغازه موصوف از تجهییزات نانوایی برخوردار بوده لیکن شغل نانوایی در آن دایر نبوده است . مغازه دارای انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد . ضمناً ارزیابی دستگاه‌های موجود در مغازه مذکور مربوط به شغل نانوایی خارج از حدود صلاحیت اینجانب است . نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات و نوشتار فوق الذکر همچنین بازدید به عمل آمده ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه موصوف با شماره 107 فرعی از 10 اصلی قطعه 156 تفکیکی بخش 15 لنگرود به مساحت 63 متر مربع با عنایت به قرارگیری ملک در جغرافیای منطقه ، حدود اربعه ، نوع ساخت ، مساحت ، نوع کاربری ، وضعیت موجود ، بدون احتساب دیون احتمالی به میزان میلیارد 20.000.000.000 ریال (بیست میلیارد ریال) برآورد و تقویم می‌گردد . ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز دوشنبه مورخ 1405/06/16 ازساعت 8 الی 12 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3005107432000117 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920002448183