مزایده اموال غیرمنقول (ملک تجاری مسکونی) در شهر اهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) نظر برمحکومیت محکوم علیه آقای سیروس پیر اهری به پرداخت الباقی محکومیت به مبلغ  32/508/298/753ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه  و مبلغ 65/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی اجرا درحق محکوم لها خانم آرزو ظریفی و مبلغ 208/000/000 ریال از بابت هزینه دادرسی در حق صندوق دولت و مبلغ 1/925/414/937ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت و هزینه های اجرایی ملک به پلاک ثبتی 1 فرعی از 4123 اصلی در مالکیت شخص ثالث آقای فیروز پیراهری معرفی و توقیف گردیده که مشخصات آن به این شرح می باشد : 1 - آدرس : اهر -خیابان امام - حد فاصل مسجد ابواسحق و سه راهی بهار - نبش کوچه ابراهیمیان -  نانوائی سابق نظری -  مختصات یک نقطه از ملک ، X = 681060 ، Y = 4260765 2 - مشخصات ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان خانه مشتمل بر دکانین (وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی  4123/1  اصلی بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی بمساحت 33/74 متر مربع  که تحت شناسه  140320304010006707 بنام آقای فیروز پیراهری ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی  266085 ( ه -1402 )  صادر و تسلیم مالک شده است .  3 - حدود اربعه : شمالا : در 3 قسمت که قسمت اول آن غربی است اول جای درب و دیواریست بطول 0/50 متر به کوچه، دوم جای درب و دیواریست بطول 2/17 متر به کوچه، سوم جای درب و دیواریست بطول 6/50 متر به کوچه -  شرقا : به دیوار بطول  5/40 متر به قطعه 2 تفکیکی - جنوبا درب و دیواریست بطول 9/85 متر به خیابان جدید الاحداث - غربا پخی است است بطول 1/20 متر به شارع  .   4 - مشخصات اعیانی : یک باب ساختمان 3 طبقه و شامل طبقه زیرزمین  بصورت مسکونی + طبقه همکف مغازه و راه پله + طبقه فوقانی بصورت مسکونی و با انشعابات کامل و بصورت متروکه ( تخلیه) می باشد که بصورت بنائی و سقف طاق ضربی احداث شده و طبقه همکف بصورت یکباب مغازه 2 دهنه بطول تقریبی 7/3 متر و بمساحت تقریبی 27 متر مربع و ارتفاع داخلی 3/5 متر و با یک پله از کف پیاده رو و کف مغازه موزائیک قدیمی و دیوارها ترکیب موزائیک وسرامیک قدیمی با درب جاماکی فلزی و کرکره دستی می باشد که سابقا بعنوان نانوائی استفاده می شده و هم اکنون تخلیه می باشد و جهت استفاده، نیاز به بازسازی نازک کاری دارد . 5 - ارزش ریالی:      با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به منطقه و محل وقوع ملک که بصورت دو کله می باشد + ابعاد، مساحت، دهنه و شکل هندسی قطعه +  قدمت و کیفیت اعیانی و نیاز به بازسازی نازک کاری داخلی + رونق کسب و کار محلی و  با احتساب تمامی امتیازات و حقوق مکتسبه و ارزش افزوده تجاری و سرقفلی و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع و بدون در نظر گرفتن تعهدات،دیون و بدهی های احتمالی شهرداری و .... ، ارزش ریالی کل ششدانگ ملک مورد بحث با کاربری مختلط در وضعیت موجود، از نظر کارشناس به مبلغ کل  75/000/000/000  ریال ارزیابی و ششدانگ پلاک ثبتی فوق  با قیمت پایه کارشناسی و ازطریق مزایده به این شرح  به فروش خواهد رسید:1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ  1405/07/01  ساعت 8:00  صبح  الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و نسبت به مابقی  مبلغ مورد مزایده  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون  حداکثر30 روز به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند . 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140030920004488687