مزایده اموال غیرمنقول (ملک تجاری و پارکینگ) توسط اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود. ؛ فراخوان مزایده اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی ) شهرستان هشترود

موضوع آگهی:

آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای دستور فروش بشماره 0400089 صادره از شعبه اول حقوقی و پرونده اجرایی به شماره کلاسه 0500056 مدنی محکوم له محمد ولی پور فرزند قدرت الله بطرفیت محکوم علیه آمیثم عباسی فرزند تورج محکوم است به فروش ملک مشاعی موضوع سند شماره 6456 فرعی از 161 اصلی مفروز از 6393 بخش 48 تبریز بمساحت 248/86 متر مربع و تجاری 98 متر پارکینگ مجموعا 346/05 متر مربع وفق نظریه کارشناسی و تقسیم وجوه حاصله فی مابین طرفین به نسبت حصه ی ایشان  و نیز پرداخت هزینه نیم عشر دولتی بمبلغ 5 درصد محکوم به بعهده محکوم علیه در نظر دارد پلاک ثبتی 6456  از 161 اصلی مفروز و مجزا از 6393  قطعه یک بخش 48  تبریز از توابع شهرستان هشترود را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند. مستندا به مدارک ارائه شده ، وضعیت ثبتی متنازع فیه عبارت است از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه واحد تجاری موضوع سند مالکیت رسمی کاداستری شماره سریال  780378 تحت پلاک ثبتی 6456  از 161 اصلی مفروز و مجزا از 6393  قطعه یک بخش 48  تبریز می باشد و با توجه به طبقاتی بودن اعیانی و تفکیک طبقاتی ملک مذکور ، مالکیت ملک متنازع فیه نسبت به عرصه بصورت حق السهم از عرصه می باشد و حدود اربعه به شرح ظهر سند مالکیت ارائه شده توسط خواهان است وضعیت فنی و حقوقی متنازع فیه  در وضعیت فعلی یک قطعه ملک به مساحت 346/50 متر مربع ( 248/86 متر مربع تجاری و 98 متر مربع پارکینگ  می باشد که از خیابان اصلی شهید بهشتی به صورت زیرزمین با راه ورودی بعرض یک و نیم متر بوده  و از کوچه  فرعی پشتی که به صورت بن بست به خیابان اصلی وصل شده ، همکف می باشد.نظر به بازدید محلی از موضوع پلاک ثبتی مارالذکر  که با راهنمایی آقای میثم عباسی  صورت گرفت ملک مورد ارزیابی عبارت از یک باب ساختمان سه طبقه  با مشخصات مارالذکر دارای پارکینگ و دیگر قسمت های مورد نیاز برای واحد تجاری از قبیل سرویس های بهداشتی و انباری و ... دارای انشعابات مستقل  با سازه بتن آرمه و کاملا بهداشتی و کاشیکاری شده که قبلا جهت استفاده رستوران مورد استفاده بوده و در یوم کارشناسی بعنوان باشگاه مورد استفاده قرار می گرفت .نظر بر اینکه موقعیت ملک مذکور با کاربری تجاری بجهت واقع شدن در زیرزمین و کم عرض بودن  ورودی اصلی آن از خیابان اصلی در شهر هشترود جهت استفاده تجاری ودیگر موارد مشابه جذابیتی ندارد و با وجود اینکه  هزینه های ساخت  ملک خیلی بیشتر از ارزش معاملاتی آن می باشد و با توجه باینکه در عرف شهر هشترود این قبیل املاک بدون احتساب ملک بر اساس متراژ و مساحت ، بلکه بصورت کلی معامله می شوند لذا هیات کارشناسی با در نظر گرفتن ارزش معاملاتی ملک مذکور برابر بررسی های بعمل آمده از محل و تحقیقات از مشاورین املاک جهت کشف قیمت معاملاتی ، ارزش کل ملک مورد کارشناسی را مجموعا بمبلغ 136/000/000/000 ریال ( سیزده میلیارد و ششصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می دارند                                                               مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ملک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای اراضی فوق مبلغ مندرج در متن فوق الذکر می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد و پرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ 17/ 6 / 1405 لغایت 5 /7 /1405خواهد بود،چنانچه تمایل به شرکت در مزایده را دارید از طریق سیستم ستاد بشانی https://setadiran.ir/setad/cms بتاریخ 1405/7/6در باز زمانی 8 صبح الی12 صبح بشماره حراج 3005108554000052 اقدام نموده و  مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م ده درصد مبلغ اعلامی بصورت سیستمی واریز گردد ضمنا الزامی به حضور فیزیکی جهت شرکت در مزایده در شعبه اجرا نمیباشد (مابقی مبلغ ظرف مهلت30روز مطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.) کسانیکه مایل به بازدید از ملک مورد مزایده داشته باشند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود-ایرجی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920000126530