مزایده اموال غیرمنقول (ملک) محمود ملکی در پاکدشت. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی پاکدشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901089000014: تاریخ آگهی1405/06/30: شماره پرونده140404001015005902: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده خودرو مال غیرمنقول پرونده اجرائی 140500009
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140500009له خانم هاجر هویزاوی ،علیه آقای محمود ملکی
نشانی ملک مورد مزایده: تهران-شهرستان پاکدشت شریف آباد ،رستوران صدف ،کوچه سوم سمت چپ جنب
پلاک 217
مشخصات ملک: وضعیت ثبتی و حدود اربعه پلاک 1774فرعی از 136اصلی: یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1774فرعی از 136اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 148فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 14در طبقه و واقع در بخش 98ناحیه 00حوزه ثبت ملک
پاکدشت استان تهران به مساحت 200متر مربع
متن ملک شماره یک هزار وهفتصد وهفتاد وچهار فرعی از یکصد وسی وشش اصلی مفروز و مجزی شده از
شماره یکصد وچهل وهشت فرعی قطعه چهارده تفکیکی واقع در بخش بهنام سوخته حوزه ثبتی پاکدشت استان
تهران به مساحت) (200دویست متر مربع ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: پی است بطول) (8 / 00هشت متر به خیابان 10متری احداثی شرقا: پی است بطول) 00 (25 /بیست وپنج متر به زمین قطعه 15شماره 1775فرعی جنوبا: پی است بطول) (8 / 00هشت متر
به زمین قطعه 25شماره 1785فرعی غربا: پی است بطول) (25 / 00بیست وپنج متر به زمین قطعه 13
شماره 1773فرعی
مالکیت محمود /ملکی فرزند برجعلی صادره از تهران با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ
مشاع از شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 37030تاریخ 1401/12/06دفترخانه اسناد رسمی
شماره 4شهر شریف آباد استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 843915سری و سال
00با شماره دفتر الکترونیکی 140220301044000027ثبت گردیده است.
یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404001015005902مورخ 1405/01/24صادره
از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه به نفع -برای مالکیت
محمود ملکی با سهام بازداشتی 3سهم از 6بازداشت می باشد .
کارشناسی: -1نشانی ملک مورد تعرفه: پاکدشت-شریف آباد -رستوران صدف -کوچه سوم سمت چپ جنب پلاک 217
-2وضعیت موجودملک: درب ملک متنازع فیه قفل و امکان ورود به ملک و بازدید از داخل میسر نگردید مطابق
تعرفه ملک و مشخصات بیرونی ملک و تطبیق آن با محل مشخص گردید ملک مورد کارشناسی به اظهار
محکوم له یک قطعه زمین که در آن بنای احداث بنا در شش طبقه که طبقه همکف آن پارکینگ و بمساحت حدودا
یکصدو پنجاه و چهار متر مربع و طبقات اول الی پنجم تک واحدی و مسکونی جمعا به مساحت هشتصد
مترمربع میباشد که در مرحله نازک کاری و فاقد نصب پنجره میباشد و همچنین فاقد امکانات رفاهی منجمله
آب و برق و گاز میباشد نمای شمالی و جنوبی سنگ میباشد.درخصوص ملک موصوف عدم خلاف و یا جوازی
از سوی محکوم له ارائه نگردیده است-3.نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب مشروحه فوق و برابر مدارک
و مستندات موجود در پرونده و مندرجات این گزارش و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از
جمله موقعیت ملک،مساحت،و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز برسی ها و تحقیقات میدانی انجام
گرفنه و با توجه به تعرفه صورت گرفته و از جمیع جهات ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین که در احداث بنا
ثبت کننده: فاطمه اسفندیاری
تهران-پاکدشت-مجتمع ادارات-اداره ثبت اسناد و املاک پاکدشت تلفن 36029802الی 3
شماره آگهی140503901089000014: تاریخ آگهی1405/06/30: شماره پرونده140404001015005902: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
یک باب ساختمان در مرحله ونازک کاری و بشرح پیش گفته دارای پلاک ثبتی 1774فرعی از 136اصلی
قطعه 14تفکیکی که دارای طول و ابعاد و مساحت معین میباشد،ارزش عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر
بمساحت دویست مترمربع با مشخصات موصوف و با متعلقات صدرالاشاره ،بدون درنظر گرفتن دیون مربوط
به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلامعارض بودن و درصورت اصالت سند مورد اشاره در
این گزارش و عدم منع قانونی در انتقال ششدانگ پلاک موصوف برابر مقررات قانونی ارزش عرصه و اعیان
ششدانگ پلاک مزبور با جمیع منضمات و ملحقات آن به مبلغ یکصدو هفتادو پنج میلیارد و چهارصد میلیون
ریال معادل هفده میلیارد و پانصدو چهل میلیون تومان ارزیابی وسه دانگ سهم آقای محمود ملکی به مبلغ
هشتادو هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل هشت میلیارد و هفتصدو پنجاه میلیون تومان اعلام میگردد.
لذا ملک موصوف جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی با کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ
دوازدهم مهرماه یکهزارو چهارصدو پنج از ساعت نه صبح الی دوازده ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک
شهرستان پاکدشت بنشانی: پاکدشت مجتمع ادارات اداره ثبت اسناد و املاک پاکدشت از طریق مزایده
حضوری بفروش میرسد و مزایده پلاک فوق الذکر بمیزان سه دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی فرعی 1774
از 136اصلی از مبلغ هشتادو هفت میلیاردو پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت فروخته خواهد
شد .شرکت در مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده ثبت و
حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت با خریدار
یا خریداران می بایست ظرف 24ساعت قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی مبلغ 10درصد به نام
خویش را همراه با درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نماید .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت
مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف
مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمناً
استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب
،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.و چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام
گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .این آگهی پس از
تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ نشر آگهی در سایت سازمان ثبت1405/06/30: ثبت کننده: فاطمه اسفندیاری
تهران-پاکدشت-مجتمع ادارات-اداره ثبت اسناد و املاک پاکدشت تلفن 36029802الی 3
شماره آگهی140503901089000014: تاریخ آگهی1405/06/30: شماره پرونده140404001015005902: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: فاطمه اسفندیاری
تهران-پاکدشت-مجتمع ادارات-اداره ثبت اسناد و املاک پاکدشت تلفن 36029802الی 3