مزایده اموال غیرمنقول (ملک مسکونی) در آستارا از طریق سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا

موضوع آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی  0300995 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا پلاک ثبتی 1911  فرعی از پلاک  2  اصلی بخش 32 گیلان به آدرس لوندویل  باش محله به نام آقای حامد مامور به شماره ملی 2619945682 با وکالت آقایان هادی خردمند و رامین دربندی به مشخصات ذیل درجهت تادیه طلب محکوم لها مریم حبیبی شعبان ارزیابی گردیده است لذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش سامانه ستاد روز سه شنبه مورخ 1405/06/25 ساعت 8 تا 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. گزارش کارشناسی مشخصات مالکیت ثبتی : ششدانگ ملک واقع در پلاک ثبتی 1911  فرعی از پلاک  2  اصلی بخش 32 گیلان به آدرس لوندویل  باش محله منزل اشرف مامور  منزل شخصی  کد پستی 4396154356  طبق شماره سریال مالکیت 687521 سری و سال 1400 در اخرین گردش ثبتی به نام آقای اشرف مامور فرزند مصطفی صادر و تسلیم است . مشخصات ملک : عبارتست از یک ملک زمین به مساحت 1056.92 متر مربع که دارای حدودات اربعه ذیل الذکر می باشد: منطبق با سند مالکیت می باشد حدود و مشخصات ملک با سند مالکیت  می‌باشد. ملک دارای دو باب ساختمان که دو ساختمان به شکل یک طبقه روی کرسی دارای دو خواب و هال و اشپزخانه و سرویس بهداشتی و یکباب ساختمان دو طبقه مسکونی  می باشد. ملک دارای انشعابات  کامل می باشد. بدینوسیله در راستای وظیفه کارشناسی و با امعان نظر به مراتب مشروحه بالا و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و مقتضیات محلی و منطقه ای و جمیع جهات موثر و پس از استفسار از مطلعین و معتمدین محلی و همکاران کارشناس نتیجه ارزیابی پلاک موصوف به شرح آتی تعیین و اعلام می گردد. نتیجه : با توجه به وقوع ملک در بافت مسکونی  و در نظر گرفتن مواد فوق الاشاره و جمیع عوامل موثر در ارزش گذاری ارزش کل ملک مورد ارزیابی مبلغ 140.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان می‌باشد. با توجه به اینکه مهریه خواهان 53.000.000.000 ریال می باشد بنابراین طبق محاسبات نسبت به تبدیل آن به دانگ و درصد اقدام میگردد سهم خواهان به نسبت مهریه به کل مبلغ ارزیابی : طبق محاسبه به میزان 0.378 درصد ( سیصد و هفتاد و هشت هزارم درصد ) از کل ملک همچنین طبق محاسبه 2.268 دانگ از ششدانگ ( دو دویست و شصت و هشت هزارم دانگ از ششدانگ ) از کل ملک لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  ابراهیم اشجعی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920001898809