مزایده اموال غیرمنقول (ملک مسکونی در روستای گنج یاب نور) به دلیل اجرای مفاد اجرائیه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور

موضوع آگهی:

  بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله  اول » شماره مزایده 3005107442000132     درراستای اجرای مفاد اجرائیه 140468420002012835صادره از شعبه 223دادگاه عمومی حقوقی تهران ، در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه فوق محکومٌ علیهما:  رامین  زندی و محمد علی ولی پناه ملکشاه محکوم اند رداخت 1- به مبلغ  13/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته 2- پرداخت هزینه دادرسی 3- پرداخت خسارت تأخیر تأدیه وجه چک مذکور ( چک 242214- 1401/3/30- بانک تجارت ) از تاریخ سررسید چک  1401/3/30 تا زمان وصول وجه چک که این خسارت توسط اجرای احکام مدنی و بر مبنای نرخ تورم اعلامی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران محاسبه خواهد شد در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی.(هزینه دادرسی  453/000/000 ریال ) بر اساس توقیف مال توسط محکوم علیه موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود:   مال مورد مزایده  شامل 295 سهم مساع از 1100 سهم مشاع از 2730 سهم دارای اعیانی  به مساحت 180 متر مربع  پلاک ثبتی 232 فرعی از 14 اصلی بخش 10 ناحیه ثبت نور به واقع در شهرستان نور- روستای گنج یاب- کوچه حافظ براساس سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 055681 ج 9  تاریخ ثبت 1397،11،07 ، خانم اعظم فلاح پور مالک 1100 سهم مشاع از 2730 سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی و با وضعیت خاص طلق و کاربری - به پلاک ثبتی 232 فرعی از 14 اصلی بخش ده دهستان ناتل کنار نور واقع در آدرس فوق الذکر می باشد. ملک تعرفه شده به کروکی پیوست دارای مساحت عرصه 1100 مترمربع بصورت یک قطعه زمین محصور شده همراه با یک واحد مسکونی نیمه دوبلکس است. حدود اربعه عرصه، شمالا: در چهار قسمت، اول دیواریست بطول 15،40 متر به نهر، دوم دیواریست بطول 14،60 متر به نهر، سوم دیواریست بطول 2،05 متر به نهر، چهارم دیواریست بطول 37،25 متر به نهر، شرقا: در پنج قسمت، اول دیواریست بطول 7،87 متر به شارع عام، دوم دیواریست بطو 10 متر به شارع عام، سوم دیواریست بطول 1،88 متر به شارع عام، چهارم دیواریست بطول 7،30 متر به شارع عام، پنجم دیواریست بطول 6،35 متر به شارع عام، جنوبا: در پنج قسمت که قسمتهای سوم و چهارم آن غربی است. اول درب و دیوار است بطول 23،96 متر به شارع عام، دوم درب و دیوار است بطول 13،64 متر به شارع عام، سوم دیواریست بطول 26،90 متر به 14 اصلی، چهارم دیواریست بطول 2،80 متر به 14 اصلی، پنجم دیواریست بطول 19،90 متر به 14 اصلی، غربا: دیواریست بطول 37،20 متر به 14 اصلی. حقوق ارتفاقی ندارد. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 181445 سری سال بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید. توضحیات: نقشه ملک مورد ثبت در داخل مستثنیات اراضی ملی قرار دارد و براساس نامه شماره 6017 مورخ 1397،10،15 ثبت نور، صدور سند مورد تایید قرار گرفته است.اعیانی ملک شامل یک واحد مسکونی کرسی دار نیمه دوبلکس با قدمت بیش از 15 سال دارای تراس، آشپزخانه، هال و پذیرایی، سرویس بهداشتی در همکف و دو اتاق خواب با مستر در طبقه بالا می باشد. کف واحد مسکونی از نوع سنگ تراورتن معمولی، سقف از نوع چوب نراد، دیوار سفیدکاری بدون نقاشی و آشپزخانه دارای کابیت است. سقف ساختمان شیروانی بوده و یک اتاق در زیر راه پله و همچنین یک سرویس و موتورخانه در پشت ساختمان وجود دارد. همچنین بخشی از عرصه بصورت مشجر از نوع مرکبات می باشد. ملک داخل بافت روستا بوده و دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز است. با توجه به توضیحات فوق، موقعیت مکانی، راه دسترسی، نوع کاربری، هندسه و مساحت عرصه ملک، داخل بافت بودن ملک، کیفیت و قدمت اعیانی و شرایط حاکم بر بازار و سایر عوامل موثر بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش روز 295 سهم مساع از 1100 سهم مشاع از 2730 سهم دارای اعیانی  به مساحت 180 متر مربع  پلاک ثبتی 232 فرعی از 14 اصلی بخش 10 ناحیه ثبت نور  به مبلغ 78.443.962.808 میلیون ریال  برآورد و اعلام گردید لذا . مزایده درروزچهارشنبه  در  تاریخ1405/08/13از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور- منصوریان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920002694901