مزایده اموال غیرمنقول (ملک مسکونی سه طبقه) در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول دستور فروش( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه فوق محکوم له: جواد پور عبدالهی به طرفیت آقای صمد پور عبدالهی و خانمها اعظم و مریم پور عبدالهی به خواسته عدم افراز و عدم قابلیت تقسیم از طریق فروش ملک موضوع پرونده(پلاک ثبتی به شماره فرعی 21 از 4009 اصلی مفروز و مجزی از 19 قطعه 8 واقع در بخش 3 منطقه شمال با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری و در تاریخ  1405/05/14روزچهارشنبه  از ساعت 08 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir و با شماره حراج 3005108516000039 بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند     مال و آدرس مورد مزایده : تبریز- خیابان عباسی- بالاتر از چهار راه- کوی اطلس- پلاک 3       مورد کارشناسی یک ملک مسکونی در سه طبقه غیر هم متراژ (زیر زمین+ همکف+ طبقه اول)  که بر اساس سند مالکیت ارائه شده به شماره 453512 بتاریخ 1401/05/13 با پلاک ثبتی به شماره فرعی 21 از 4009 اصلی مفروز و مجزی از 19 قطعه 8 واقع در بخش 3 منطقه شمال تبریز به مساحت عرصه 194 متر مربع (تصاویر سندهای پیوستی 1 تا 4) می باشد. ملک بصورت دو بَر شمالی غربی کوچه های چهار متری با کنج پَخ می باشد. طبق اظهار آقای صمد پور عبدالهی قدمت ساختمان بالای 50 سال بوده و با مصالح آجری و پایه های فولادی میانی و نمای سنگ تراورتن اجرا شده است.     نیم طبقه زیر زمین با متراژ حدود 67 متر مربع شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با کابینت و اتاق خواب با کمد دیواری  و سرویس بهداشتی و حمام کنار راه پله می باشد. در زیرزمین دربی به راه پله مسقف جهت دسترسی به حیاط و نیز موتور خانه زیر بخشی از حیاط به متراژ حدود 6 متر مربع وجود دارد     طبقه همکف با تراز سه پله بالاتر از زمین دارای هال و پذیرایی L شکل جمعاً به ابعاد حدود 82 متر مربع و آشپزخانه اوپن کابینت دار به متراژ 22.5 متر مربع و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. دربی از پذیرایی جهت دسترسی به بالکن و راه پله حیاط موجود است     فضای طبقه اول نیز شامل پذیرایی به متراژ حدوداً 27.5 متر مربع و هال به متراژ حدوداَ 25 متر مربع و آشپزخانه اوپن کابینت دار به متراژ حدودی 15.8 متر مربع و دو اتاق خواب به متراژهای حدودی 6.2 و 12.3 متر مربع و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. از هال بازشویی جهت دسترسی به تراس به متراژ حدودی 21 متر مربع موجود است (تصاویر پیوستی 17 تا 21).       سقف طبقات از نوع طاق ضربی و کف ها گچی و پوشش دیوارها و سقف رنگ کاری به همراه گچکاری می باشد. در موقعیت های متعدد علائم ترک و نشت آب در دیوارها و سقف ها مشاهده شد. انشعابات ساختمان شامل دو کنتور برق و سه کنتور آب و یک کنتور گاز می باشد با عنایت به قرار کارشناسی ابلاغ شده و مطالعه مدارک موجود در پرونده، بر اساس بازدید و بررسی های انجام شده با جمیع جهات با در نظر گرفتن موقعیت محل، میزان مرغوبیت، وسعت و حدود اربعه ملک، قدمت ساختمان، وضع قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع ملک، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانهای موجود، متراژ عرصه و اعیانی ها، استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور، کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته، انشعابات و امتیازات و کلیه ملحقات و منضمات، تحقیقات محلی و بدون لحاظ کردن تمام دیونات و بازداشتی مربوط به سازمانهای دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوقی و طرح های شهرداری و همچنین بدون اظهار نظر در مورد استحکام بنای ساختمان، ارزش واحد مورد کارشناسی با ششدانگ عرصه و اعیان برابر 000’000’000’144 ریال معادل چهارده میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می گردد. که از طریق مزایده به فروش خواهد رسید .     دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز - رحیم نژاد  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920000056801