مزایده اموال غیرمنقول (ملک مشاع دو طبقه مسکونی) در تربت جام. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت جام

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول  بموجب پرونده اجرایی شماره0500776  موضوع  اجرائیه شماره 14052542000001637 صادره  از شعبه سوم حقوقی تربت جام  ، دستور فروش ملک مشاع دارای پلاک ثبتی919اصلی از بخش سیزده مشهد بعد از چهارراه اندیشه و مطالبه خسارت دادرسی ،  در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. ملک مورد ارزیابی واقع در تربت جام - خیابان والفجر - خیابان چهارباغ شمالی - بعد از چهارراه اندیشه - پلاک‌های 38 و 40 و 42 می‌باشد. مساحت عرصه مطابق گزارش کارشناس ثبتی موجود در پرونده 246 مترمربع اعلام گردیده است. ملک دارای بنای دو طبقه مشتمل بر طبقه همکف و طبقه اول در قالب چهار واحد مسکونی با زیربنای تقریبی حدود 300 مترمربع، نما قسمتی سرامیک و بقیه فاقد نما ، سازه نیمه‌اسکلت و قدمت بیش از 20 سال می‌باشد. همچنین دارای دو امتیاز برق، سه امتیاز آب و یک امتیاز گاز است. مدارک مالکیت و پروانه یا پایانکار شهرداری در زمان بازدید به اینجانب ارائه نگردید و اظهارنظر حاضر صرفاً در حدود مستندات موجود در پرونده و وضعیت مشهود ملک در زمان بازدید صورت پذیرفته است. نظر به پیچیدگی شکل هندسی ساختمان، تعدد واحدهای احداثی در هر طبقه و عدم دسترسی به نقشه‌های تفکیکی، صورت‌مجلس تفکیکی یا سایر مدارک فنی معتبر، امکان تعیین دقیق مساحت و ارزش مستقل هر یک از واحدها فراهم نگردید؛ لذا ارزیابی به صورت کلی برای مجموعه عرصه و اعیان موجود انجام شده است . در صورتیکه دادگاه محترم مساحت هر یک از واحدها را به تفکیک با سهم العرصه خواسته باشد میبایست از همکاران رشته ثبتی و نقشه برداری استفاده کند و پس از اعلام نظر در قالب گزارش تکمیلی ارزیابی واحدها تقدیم شود . با عنایت به موقعیت ملک، نوع بهره‌برداری، مشخصات ساختمانی، قدمت بنا، وضعیت موجود، امکانات و شرایط حاکم بر بازار املاک منطقه در زمان ارزیابی، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد بحث در تاریخ ارزیابی، جمعاً مبلغ 62/000/000/000 ریال (شصت و دو میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می‌گردد. مزایده از ساعت 8 تا 12  تاریخ  1405/07/08  در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3005107132000061 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% - کدپستی:9571948436 - تلفن:15-05152527411

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140425920000605244