مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول جهت اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول نظر به اینکه در پرونده های اجرایی به کلاسه های 0401476 و 0500153 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، در پرونده اجرائی کلاسه 0401754 حسب نیابت قضائی به شماره 140468990050227243 مورخ 1404/08/27 إعطائی از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید باهنر تهران ، محکوم علیه آقای نصیراله میلانی اشتجرانی فرزند قدرت دارای کد ملی 1652741690 به پرداخت مبلغ 800.000.000 ریال بابت اصل یک فقره چک و مبلغ 40.000.000 نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و همچنین در پرونده اجرائی کلاسه 0500153 حسب نیابت قضائی به شماره 140568990003282018 مورخ 1405/02/06 إعطائی از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید باهنر تهران ، محکوم علیه آقای نصیراله میلانی اشتجرانی فرزند قدرت دارای کد ملی 1652741690 به پرداخت مبلغ 6.852.143.885 ریال از بابت خسارت تأخیر تأدیه یک فقره چک و مبلغ 342.607.194 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است ؛ با توجه به اینکه ملک به پلاک ثبتی 977 فرعی از 8 اصلی از اموال محکوم علیه توسط مرجع معطی نیابت توقیف گردیده است ؛ در راستای اجرای مفاد نیابت و جهت استیفای محکوم به ، مراتب برای ارزیابی ملک به کارشناسی ارجاع ، و پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است . فلذا اجرای احکام مدنی شعبه اول در نظر دارد ؛ مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی ( ماده 51 ) به میزان 1/2052 دانگ از 6 دانگ ملک مذکور را که معادل محکوم به و هزینه های اجرائی به مبلغ 8.034.751.079 ریال می باشد ؛ از طریق مزایده بفروش برساند :   مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد : احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره 140268920002550419 به شماره بایگانی 0401476 درخصوص دعوی خانم نگین خلیلی به طرفیت آقای نصرالله میلانی اشتجرانی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 977 فرعی از 8 اصلی ، اینجانب اکبر وطن دوست کارشناس رسمی دادگستری پس از مطالعه پرونده و آگاهی از متن خواسته قضایی، در معیت خواهان پرونده به محل موردنظر عزیمت نموده و پس از انجام بررسی های محلی لازم نظریه خود راجهت استحضار و تصمیم مقتضی بشرح ذیل بحضور تقدیم میدارم: الف ) سوابق و بررسی مدارک -    با توجه به نامه شماره 140485601081011400 مورخ 1404/09/10 رییس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک پردیس سند ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 977 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 384 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی مربوط به یک واحد تجاری واقع در طبقه همکف به مساحت 28.25 متر مربع به آدرس بومهن خیابان سپاه نبش کوچه نسترن به نام آقای نصرالله میلانی اشتجرانی ( خوانده ) منتقل گردیده است . ب) حدود رسیدگی و دامنه کاربرد : -    رسیدگی بعمل آمده بر اساس مدارک ابرازی از طرف خوانده صورت پذیرفته بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هر گونه مدرک جدیدی از سوی مالکین، طرفین پرونده یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس رسمی منتخب نبوده و در صورت لزوم با درخواست مجدد در بررسی مدارک جدید، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت . ج) مشخصات ملک : -    با توجه به بازدید صورت گرفته در مورخ 1404/02/22 مورد کارشناسی عبارت است از یک واحد تجاری واقع در یک ساختمان تجاری مسکونی شامل زیرزمین، همکف تجاری و دو طبقه مسکونی روی آن که در تاریخ بازدید بسته بوده و امکان بازدید از داخل ملک مقدور نگردید . -    سایر مشخصات ملک به شرح زیر می باشد : -    واحد تجاری دارای درب کرکره ای اتوماتیک می باشد . -    نمای بیرون ملک سنگ ساختمانی است . -    ساختمان سه بر می باشد . -    ملک دارای انشعاب اب و برق و گاز است . د) نظریه کارشناسی با توجه به بررسی های بعمل آمده و با توجه به مشخصات و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و وضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی و حقوقی مترتب برملک و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت بلا معارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف در حالت تخلیه مبلغ 40.000.000.000 ریال ( چهار میلیارد تومان ) براورد و اعلام می گردد.  با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز یک شنبه مورخ 1405/08/03 رأس ساعت 08:00 إلی 12:00 صبح تعیین گردیده است ؛ و جلسه مزایده با شماره حراج 3005108653000053 بصورت سیستمی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید ؛ و مابقی را باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس از طریق همان سایت واریز نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از مال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و چون مزایده بصورت سیستمی برگزار می شود ؛ در زمان برگزاری مزایده می توانند با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمناً هزینه‌های تنظیم سند و نقل ‌و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق ارتباطی به این اجرا ندارد . %   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - سعید نوری   استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز 4 - بلوار علوم شناختی - جنب دانشگاه علوم شناختی - کد پستی 1658344186    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920002550419