مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) متعلق به سیدجعفر زمزم (و دیگران) در سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 1- 0001157 و 0500696 - ج م 2 برله بهروز رضازاده کیهان  با وکالت آقای یوسف علی اکبری و بر علیه سیدجعفر زمزم بخواسته مبلغ  171/090/121/894  ریال بابت محکوم به و مبلغ  8/554/506/094  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت و 2- 0200484 - ج م 1 برله احمد حسین پورشاد و بر علیه محمد عبدی وسیدجعفر زمزم بخواسته مبلغ  8/343/000/000  ریال بابت محکوم به و مبلغ  417/150/000  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت و3- 0002325 - ج م 3 بر علیه سیدجعفر زمزم بخواسته مبلغ  13/770/000/000  ریال بابت محکوم به و مبلغ  688/500/000  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت و4- 961831 - ج م 5 برله بانک ملت - شرکت فرایند آذربایجان و بر علیه سیدجعفر زمزم بخواسته مبلغ  65/697/846/546  ریال بابت محکوم به و مبلغ  3/284/892/327  ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت و5- 0202975 - ج م 1 بر علیه سیدجعفر زمزم بخواسته مبلغ  36/900/000/000 ریال بابت محکوم به ، بعلت عدم پرداخت دین ، 93/2122 سهم از 384 سهم پلاک ثبتی 1592 فرعی از 1 اصلی از بخش 9 تبریز متعلق به علیه توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/06/25 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از طریق سیستم اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک : تبریز، ولیعصر، فلکه بزرگ، جنب پاساژ شهر شب   مال مورد مزایده: پلاک ثبتی 1592 فرعی از 9 اصلی، مفروز و مجزا شده از 1062 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 182 واقع در بخش 9 تبریز، هیأت کارشناسی پس از اطلاع از مفاد قرار کارشناسی و با توجه به عدم همکاری معترض جهت فراهم نمودن شرایط بازدید از داخل ملک، بر اساس ابلاغیه مورخ 1405/03/03 صادره از سوی آن مرجع محترم، اقدام به بازدید از خارج ملک و انجام معاینه محلی در نشانی تبریز، ولیعصر، فلکه بزرگ، جنب پاساژ شهر شب نموده و پس از بررسی‌های لازم، مطالعه محتویات و مستندات پرونده، مراتب را به شرح زیر به استحضار می‌رساند: 1- برابر استعلام شماره 140385604172023352 مورخ 1404/11/21 از اداره ثبت اسناد و املاک تبریز، حدود و مشخصات ملک به شرح زیر اعلام گردیده است: - شمالا به طول 14 متر به خیابان جدیدالاحداث - شرقا به طول 40 متر - جنوبا به طول 14 متر به میدان احداثی - غربا به طول 40 متر مساحت عرصه ملک 560 مترمربع اعلام شده که پس از اعمال عقب‌نشینی مقرر، مساحت آن به 488/60 مترمربع کاهش خواهد یافت. 2- برابر استعلام شماره 79/3/1/6 مورخ 1404/04/09 شهرداری محترم منطقه یک تبریز، اعیانی‌های موجود شامل: - زیرزمین به مساحت 88 مترمربع با کاربری پارکینگ - طبقه همکف مشتمل بر دو واحد تجاری به مساحت‌های 224 مترمربع و وبالکن داخل مغازه  96 مترمربع - طبقات اول و دوم، هر یک به مساحت 224 مترمربع به صورت تک‌واحدی می‌باشد. 3- برابر استعلام شماره 5409/01/06 مورخ 1404/03/07، مطابق طرح تفصیلی مصوب، کاربری ملک تجاری بوده و مشمول عوارض تغییر کاربری پس از کسر مساحت مجاز تجاری عرصه می‌باشد. علی‌ایحال، با در نظر گرفتن موقعیت و محل وقوع ملک، دسترسی به معابر اصلی و مراکز تجاری، وضعیت منطقه، کمیت و کیفیت اعیانی‌های موجود، نوع سازه (اسکلت فلزی با طاق ضربی)، نمای سیمان سفید، قدمت بیش از 40 سال بنا، مساحت و حدود اربعه ملک، بررسی معاملات انجام‌شده در منطقه و تسری نتایج حاصل از آن‌ها، همچنین بدون در نظر گرفتن بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ادارات و سازمان‌ها، و با لحاظ شش‌دانگ عرصه و اعیان و حقوق تجاری مترتب بر آن از جمله سرقفلی و کلیه انشعابات موجود، ارزش پایه روز ملک موضوع کارشناسی به مبلغ 5/800/000/000/000 ریال ( معادل پانصدو هشتاد میلیارد تومان) برآورد و اعلام می‌گردد. که 20/4411 سهم از 93/2122 سهم از 384 سهم پلاک فوق به مبلغ 308/746/016/861 ریال به فروش خواهد رسید. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . جسارتی    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920006354796