مزایده اموال غیرمنقول (واحد مسکونی) در خصوص پرونده کلاسه 0300982. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان خمام

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیر منقول (نوبت اول  ) در خصوص پرونده کلاسه 0300982  محکوم له:  آرمان پوررستمی محکوم علیه:  امید دهقانی صائن با موضوع مطالبه    ،  با عنایت به تعرفه اموال از سوی محکوم علیه جهت استیفای محکوم به و فروش آن  از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.   پلاک ثبتی شماره 2834 فرعی از 4 اصلی بخش 05 ناحیه 55 واقع در طبقه سه به مساحت 103.49 مترمربع با نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به مرحومه خانم شمسی حقی خواجکینی شماره ملی 5189697630 نام پدر محمد کاظم و دارای سند مالکیت تعویضی از نوع تک برگی با شماره چاپی 816105 می‌باشد. به نشانی خمام، خیابان امام خمینی (ره)  کوچه چمساز، روبروی بن بست بهاران با کدپستی 4341916693 و با مختصات جغرافیایی ( UTM) تقریبی X=381399  Y=4139031  ملک مورد تعرفه یک واحد مسکونی واقع در طبقه سوم یک دستگاه آپارتمان سه طبقه و شش واحد مسکونی بر روی پیلوت و سه باب مغازه تجاری است. آپارتمان مذکور در دو بلوک و دارای دو راه پله مجزی که هر بلوک مشتمل بر سه طبقه و سه واحد مسکونی می‌باشد. ساختمان دارای اسکلت بتنی مسلح، با نمای سنگی و دارای سقف شیروانی با خرپای چوبی و پوشش ورق موج‌دار گالوانیزه (حلب) و فاقد آسانسور بوده و قدمت بنای مذکور حدوداً 20 سال تخمین زده می‌شود.واحد مسکونی موردنظر مشتمل بر سالن پذیرایی، آشپزخانه، دو باب اتاق خواب، یک بالکن (تراس) واقع در اتاق خواب و مشرف به نمای اصلی و در حد جنوب غربی بنای مذکور می‌باشد. آشپزخانه دارای کابینت از جنس چوبی ام‌دی‌اف، سینک ظرفشویی دو لگنه، اجاق گاز رومیزی و هود است. درب ورودی دارای حفاظ فلزی و جنس درب ورودی و دربهای داخلی از نوع چوبی است. جنس کف در کل فضای داخلی از نوع سرامیک و پوشش دیوارها و سقف در کل فضای داخلی از اندود گچ و رنگ آمیزی شده می‌باشد. سیستم گرمایشی با بخاری گازی و سیستم سرمایشی با کولر گازی پنجره ای است. واحد مسکونی مورد تعرفه دارای امتیاز و انشعاب برق و گاز بصورت اختصاصی و انشعاب آب بصورت مشترکی و مشاعی با سایر واحدها می‌باشد.با توجه به مشخصات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت مکانی، ابعاد، مساحت عرصه و اعیان، کاربری ملک، وضعیت کنونی، قدمت بنا و نیز سایر عوامل دخیل و تأثیرگذار و بدون لحاظ نمودن هرگونه رهنی یا بازداشتی‌های احتمالی و یا دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به قیمت عادله روز اجرای قرار کارشناسی جمعاً به مبلغ 58.500.000.000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) و سهم الارث محکوم علیه به مقدار دو هشتم از شش دانگ عرصه و اعیان  14.625.000.000 ریال (چهارده میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال) مبلغ  برآورد، اعلام و تقویم می گردد. مزایده  در روز  شنبه  مورخ  4/ 7/ 1405  به شماره مزایده  3005107533000058  از ساعت 8:00  الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام - مجید برهانی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003241747