مزایده اموال غیرمنقول و منقول در مشهد به دلیل وصول مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000241: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده139804006092003765: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال منقول کلاسه 9806000
به موجب پرونده کلاسه فوق خانم طاهره براتیان سلطان آبادی نام پدر: رمضانعلی جهت وصول تعداد 50
عدد سکه کامل طلای بهار آزادی به استناد سند ازدواج: شماره سند ، 25211: تاریخ سند: 1380/11/05دفترخانه ازدواج شماره 4و طلاق شماره 18مشهد و سند طلاق: شماره سند ، 5521: تاریخ سند 1397/10/09: دفترخانه ازدواج شماره 4و طلاق شماره 18مشهد مبادرت به صدور اجرائیه
علیه آقای امید اسماعیلی دوغ آبادی نام پدر: علی اکبر نموده و پرونده فوق الذکر در این اداره تشکیل گردیده
است .پس از ابلاغ اجرائیه سهم الارث مدیون از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 256فرعی از 71اصلی بخش
9مشهد) ششدانگ اعیان پلاک ثبتی دویست و پنجاه و شش فرعی از هفتاد و یک اصلی بخش نه مشهد (مالکیت فاطمه اشکفتی وعلی اکبر اسماعیلی دوغ آبادی) هرکدام سه دانگ (به نشانی: خیابان گاز ،چهارراه
رسالت ،رسالت ،38پلاک 178بازداشت و به شرح ذیل توقیف و ارزیابی گردید: احتراماً در اجرای امر کارشناسی پرونده اجرایی کلاسه ۹۸۰۶۰۰۰موضوع ارزیابی ملک ،متعهد آقای امید
اسماعیلی دوغ آبادی متعهدله خانم طاهره برانیان سلطان آبادی در تاریخ ۰۹/۱۲/۱4۰4در معیت بستانکار به
محل ملک معرفی شده مراجعه و حدود اربعه با محل تطبیق داده شد و نتیجه مشاهدات به شرح زیر به
استحضار میرسد: نشانی ملک: مشهد ،چهارراه گاز ،رسالت ،۳۸پلاک ۱۷۸در روز بازدید ملک در تصرف
مستاجر است .بنا به اظهار خانم براتیان مبلغ رهن ۱۰۰میلیون تومان و مبلغ اجاره ۸میلیون تومان است.
تاریخ پایان اجاره 1405/8می باشد .دارای ۲برگ تصویر سند مالکیت ابرازی سه دانگ ،جمعاً شش دانگ
یک باب منزل به شماره پلاک ثبتی ۲۵۶فرعی از 71اصلی بخش ۹مشهد که عرصه آن موقوفه اوقاف) شیر محمد حکاک (است .پایانکار ارائه نگردید .سازه نیمه فلزی ،قدمت تقریبی بنا بیش از ۲۰سال است.
سایر مشخصات: ساختمان ۳طبقه .زیرزمین و همکف و اول .نمای ساختمان آجر گری .پنجره ها آلومینیوم
زیرزمین .یک واحد مسکونی: دارای نشیمن و یک اتاق ،آشپزخانه اُپن ،کابینت فلزی ،کف ها ملات سیمان و
موکت ،دیوارها نقاشی .طبقه همکف یک واحد همکف: دارای نشیمن و یک اتاق ،آشپزخانه ،کابینت فلزی ،کف
ها ملات سیمان و موکت ،دیوارها نقاشی .طبقه اول: یک اتاق .گرمایش بخاری گازی ،سرمایش کولر آبی،
دارای امتیازات آب و برق و گاز) .نتیجه (: با توجه به جمیع جهات ،مساحت ،کیفیت و قدمت بنا ،کاربری،
دسترس ،مقایسه با موارد مشابه در منطقه و با احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهات موثر در
امر کارشناسی ،بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،و با فرض صحت اظهارات و
مدارک ابرازی ،ارزش اعیان و امتیازات و حق انتفاع از عرصه استیجاری ملک مورد نظر ،به میزان
38/000/000/000ریال) سی و هشت میلیارد ریال (برآورد و پیشنهاد می گردد.
منافع عرصه مسکونی دو طبقه با پلاک فرعی 256از پلاک 71اصلی بخش 9مشهد با مساحت عرصه
99/62از موقوفه حکاک واقع در رسالت ،38پلاک 178به آقای علی اکبر اسماعیلی دوغ آبادی به نسبت
50درصد و فاطمه اشکفتی به نسبت 50درصد به اجاره واگذار گردیده است .با توجه به فوت هر دو
مساتجر مذکور منافع عرصه به تنها ورثه امید اسماعیلی دوغ آبادی به صورت قهری منتقل گردیده است و
توقیف گردیده است.
مشخصات ملک: مسکونی وضعیت خاص طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 256فرعی از 71اصلی ،مفروز و
مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 09ناحیه 00حوزه ثبت ملک مشهد منطقه
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000241: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده139804006092003765: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پنج استان خراسان رضوی به مساحت 92.62متر مربع
به حدود: شمالاً: به طول 6/65متر دیوار به دیوار منزل محمد خادر و حسن حسنی .شرقاً: به طول 15/55
متر دیوار به دیوار منزل رضا محبی .جنوباً: به طول 6/80متر دیواریست به خیابان 10متری .غرباً: به
طول 14/10متر دیوار به دیوار منزل علی عبدی.
مشخصات مالکیت: مالکیت فاطمه اشکفتی فرزند میرزا حسین با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش
دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 26/6779تاریخ 1374/08/23ثبت گردیده است.
مالکیت علی اکبر اسماعیلی دوغ آبادی فرزند حسنعلی با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ
مشاع از شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 26/6779تاریخ 1374/08/23ثبت گردیده است.
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و با توجه به اصل طلب و دو عشر اضافی مورد مزایده
تمامت ششدانگ پلاک ثبتی مذکور در روز دوشنبه مورخ 1405/07/06از ساعت 9صبح الی 12ظهر در
نشانی: مشهد ،بلوار سرافرازان ،بین سرافرازان 7و میدان یادگاران امام ،اداره اجرای اسناد ذمه مشهد) شعبه مهریه (از مبلغ پایه مبلغ 38/000/000/000ریال) سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان (شروع و
به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می گردد .همچنین طبق بند 6از فراز الف ماده 121آیین نامه اجرا
پرداخت بدهی های مربوطه به عهده برنده مزایده است .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده
برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره
واریز
شناسه
با
IR650100004060013207655848
شبا
967108500109806000320765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (می
بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از
تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است
مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان
ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است تنظیم سندانتقال اجرایی
موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود وچنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز
تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان
مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/07/06: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000241: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده139804006092003765: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: