مزایده اموال غیرمنقول (۹ سهم از ۴۸ سهم یک قطعه زمین در نارمک تهران) ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000196: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140004001112001866: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140004625
میزان 9سهم از 48سهم از شش دانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 127
فرعی از 6423اصلی ،مفروز و مجزا شده از 71فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3واقع در بخش 02
ناحیه 00حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 100 /76متر مربع .سهم الارث مرحوم
مهران صوت اکبر) مدیون (با مالکیت مرحوم ربابه نیلی) مادر مدیون (با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک
شش دانگ عرصه و اعیان با حفظ منافع مادام الحیات برای مصالح) محمدعلی صوت اکبر (.با شماره مستند
مالکیت 139223تاریخ 83/ 7 /29دفتر 418تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی نمونه 334
که در صفحه 97دفتر املاک جلد 455ذیل شماره 53073ثبت گردیده است .که طبق گواهی حصر
وراثت به شماره 9809970915601129مورخ 98/8/4صادره از شعبه 607مجتمع شماره سیزده
شورای حل اختلاف شهر تهران ربابه نیلی در تاریخ 1397/10/11فوت نموده و وراث حین الفوت وی
عبارتند از -1: محمود صوت اکبر) فرزند متوفی (-2مهران صوت اکبر) فرزند متوفی (-3غلامرضا صوت
اکبر) فرزند متوفی (-4مریم صوت اکبر) فرزند متوفی (-5ربابه صوت اکبر) فرزند متوفی (-6محمدعلی صوت
اکبر) همسرمتوفی (می باشند .که طبق گواهی حصر وراثت به شماره 140191390000015105مورخ
1401/1/8صادره از شعبه 617مجتمع شماره سیزده شورای حل اختلاف شهر تهران محمدعلی صوت
اکبر در تاریخ 1400/9/15فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1: محمود صوت اکبر) فرزند
متوفی (-2غلامرضا صوت اکبر) فرزند متوفی (-3مریم صوت اکبر) فرزند (-4ربابه صوت اکبر) فرزند (-5
مهران صوت اکبر) فرزند متوفی (می باشند .که طبق گواهی سازمان ثبت احوال به شناسه یکتای
1006604256مورخ ، 1404/9/19مهران صوت اکبر در تاریخ 1404/9/12فوت نموده و وراث حین
الفوت وی عبارتند از -1: الهام پیرزاد) همسر متوفی (-2حسین صوت اکبر) فرزند (می باشند .محدود به
حدودشمالا 20/ 20: متر به قطعه 4این تفکیکی پلاک 6423شرقا 5/ 50: متر به کوچه 6متری که فعلا 3
متری میباشد جنوبا 20/ 25: متر به قطعه 2این تفکیکی پلاک 6423غربا 5/ 50: متر به پلاک 6423/ 80
.که به علت عدم پرداخت تعداد چهارصد 400قطعه سکه طلای تمام بهارآزادی وهزینه یک سفر زیارتی حج
عمره بیت اله الحرام موضوع سند ازدواج 9243مورخ 1389/05/18تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق
شماره 6شهر شهر ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی
140002294در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 400عدد سکه طلای
تمام بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی
140004625تشکیل و میزان 9سهم از 48سهم شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع
،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه با رعایت مقررات بازداشت گردیده
و طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری وارده به شماره 140585655970000005
مورخ 1405/02/06ملک مذکور به نشانی: تهران خیابان انقلاب اسلامی بعد از پل چوبی کوچه پناهی پلاک
24واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ملک مذکور در سه طبقه در ضلع جنوبی
کوچه پناهی با مصالح بنایی معمولی و دیوارها باربر و سقف طاق ضربی که طبقه همکف در حال بهره
برداری و طبقات اول و دوم بعلت تخریب بخشهای از سقف و دیوارها غیر قابل بهره برداری می باشد نمای
شمالی و جنوبی ساختمان آجر با درب و پنجره های آهنی کف کلیه طبقات ساختمان و محوطه موزاییک
30*30سانتی متر که دسترسی به طبقات از طریق راه پله می باشد .در ضلع جنوب شرقی محوطه
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000196: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140004001112001866: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ساختمان حمام و ابار موجود و فاقد پارکینگ می باشد .سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی و سیستم
سرمایشی کولر آبی همچنین ساختمان مذکور دارای دو انشعاب برق یک انشعاب آب یک انشعاب گاز و یک خط
تلفن ثابت می باشد .ضمنا قدمت ساختمان بیش از 60سال است .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و
موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظرگرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه
هیات سه نفره کارشناسان رسمی ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 210/000/000/000ریال) دویست و
ده میلیارد ریال (ارزیابی شده است و طبق محاسبه حسابداری طی وارده میزان 9سهم از 48سهم شش دانگ
پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ 52/500/000/000ریال) پنجاه و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال (تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار طی وارده به شماره 140505001011002685مورخ
1405/4/28ملک مذکور فاقد بیمه می باشد و در روز شنبه مورخ 1405/07/04از ساعت 9الی 12در
محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر
،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش
میرسد و مزایده میزان 9سهم از 48سهم شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (از مبلغ
52/500/000/000ریال) پنجاه و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و
حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول
خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر
اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها
باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده
یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/21: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000196: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140004001112001866: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: فاطمه برزگر بفروئی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران