مزایده اموال غیرمنقول privind پرونده اجرایی کلاسه0400665 در شعبه احکام حقوقی سوادکوه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه شمالی

موضوع آگهی:

  آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه0400665 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، با توجه به نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان قائمشهر محکوم علیه آقای سیداسماعیل خلیلی امرئی به پرداخت مهریه به میزان 33 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم الهام اولادی محکوم هستند حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است به آدرس: واقع در سوادکوه  جاده الاشت روستای ییلاقی دراسله آزادسر نبش گل باغ 5 با عنایت به بازدید و بررسیهای لازم صورت گرفته از ملک مورد تعرفه و صورتجلسه توقیف مورخ 1401.01.21، مقدار زمین بمیزان حدود 225 مترمربع بوده اما طبق تصویر فروشنامه ابرازی از سوی محکوم له، به متراژ حدود 225 مترمربع می باشد و دارای حدود اربعه؛ شمالا: وصل به کوچه 6 متری. شرقا": وصل به ملک مجاور. جنوبا: وصل به ملک مجاور غربا: وصل به خیابان اصلی. در پهنه عرصه فوق ساختمان مسکونی در دو طبقه با اسکلت فلزی با قدمت حدود 6 سال، با نمای اصلی سنگ، دارای پروانه ساختمانی بشماره د/34/530 مورخ 1398.06.23 از بنیاد مسکن سوادکوه موجود بوده که هر طبقه به مساحت حدود 70 مترمربع می باشد. طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی نیم کاره که شامل دو اتاق، آشپزخانه، سرویس بهداشتی، حمام بوده کف موزائیک، دیوار وکف حمام و سرویس کاشیکاری و سرامیک، اندود دیوار و سقف فاقد کشته کاری، فاقد درب و پنجره و کلید و پریز می باشد. طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی که شامل هال و پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام، دو تراس شرقی و غربی بوده کف بتن و موکت، دیوار و سقف اندود سفیدکاری، دیوار سرویس و حمام کاشیکاری، درب اتاق خواب چوبی، درب ورودی و پنجره ها UPVC با حفاظ فلزی، سیستم گرمایش بخاری گازی، کف تراس سنگ، کابینت MDF، تراس غربی دارای نرده سنگی، با سربندی فلزی و پوشش نهایی حلب می باشد. ملک مذکور دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد. در ضمن لازم به توضیح است برای بازدید از ملک، اینجانب بعنوان کارشناس طی تماس تلفنی که با محکوم علیه داشته ام اعلام نمودند ملک را به برادر خودش ( رضا خلیلی امرئی) فروخته است. لذا مشخصات داخلی دو واحد مسکونی بر اساس اظهارات محکوم له قید شده است. نظریه نهایی کارشناسی :  ارزش ششدانگ ملک موصوف که شامل عرصه و اعیان بوده و با عنایت به مشخصات فوق و موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت، شکل هندسی و قواره و برملک، دیگر عوامل موثر در قضیه به مبلغ کل 43.750.000.000 ریال ( چهل و سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) تعیین و اعلام می گردد. .لهذا این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 در روز یک شنبه مورخه 1405/05/25 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد .متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920000363441