مزایده اموال غیر منقول (آپارتمان) جهت وصول مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000260: تاریخ آگهی1405/06/31: شماره پرونده140304006092006748: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول کلاسه 140309795
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مطروحه شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد خانم ساناز پیله ور
نام پدر: غلام مولا به استناد سند ازدواج ، 7942تاریخ ، 1379/05/25دفتر خانه ازدواج 22و طلاق 87
شهر مشهد استان خراسان رضوی جهت وصول تعداد 150عدد سکه کامل طلای بهار آزادی علیه ورثه
مرحوم هادی عرب بنی شیبانی نام پدر: ابراهیم) مهدی عرب بنی شیبانی نام پدر: ابراهیم -جواد عرب نبی
شیبانی نام پدر: ابراهیم -سوسن عرب بنی شیبانی نام پدر: ابراهیم -کیمیا عرب بنی شیبانی نام پدر: هادی -
سجاد عرب بنی شیبانی نام پدر: ابراهیم -کیارش عرب بنی شیبانی نام پدر: هادی با قیمومت مرصاد پیله ور
سمیه عرب بنی شیبانی نام پدر: ابراهیم-محمداسمعیل عرب بنی شیبانی نام پدر: ابراهیم -زهرا عرب بنیشیانی کاریزی نام پدر: دین محمد (مبادرت به صدور اجرائیه نموده و پرونده به کلاسه فوق در شعبه دوم
اداره اجرای اسناد رسمی مشهد تشکیل و اجرائیه در تاریخ 1403/11/25ابلاغ قانونی گردیده است .سپس
به درخواست بستانکار شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 9089فرعی از 234اصلی بخش 09مشهد) ششدانگ اعیان پلاک ثبتی نه هزار وهشتاد و نه فرعی از دویست و سی و چهار اصلی بخش نه مشهد (متعلق به آقای هادی عرب بنی شیبانی مدیون پرونده در قبال کل مهریه به انضمام حقوق دولتی توقیف گردید
و برابر درخواست بستانکار مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی ارجاع و برابر وارده به شماره
140405006092004294مورخ 1404/02/11به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: احتراما در اجرای قرار کارشناسی شماره 140305206092002091مورخه ۱۴۰۳/۱۲/۲۸موضوع
ارزیابی پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۳۰۹۷۹۵متعهد له خانم ساناز پیله ور ملک به شماره پلاک ثبتی ۹۰۸۹
فرعی از ۵۵۲۴فریمی از ۲۳۴اصلی بخش ۹واقع در مشهد خیابان کوهستگی ۲۴بلوک ۱/۶۰طبقه اول
واحد 4به استحضار می رساند به محل ملک مراجعه و بازدید از داخل ملک انجام و نتیجه به شرح زیر اعلام
می گردد.
ملک مورد تعرفه وفق اسناد ابرازی و مشاهدات انجام شده یکباب آپارتمان از مجموعه مسکونی ۱۰واحدی با
سهم العرصه طبق قانون تملک آپارتمانها از عرصه وقفی و اعیان به مساحت ۱۲۸/۲۶متر مربع شامل یک
واحد مسکونی سه خوابه در طبقه اول جنوبی می باشد .ساختمان تعرفه شده دارای نمای اصلی سنگ و پنجره
های UPVCبا شیشه دو جداره و آسانسور بصورت زیرزمین و همکف و سه طبقه بالای همکف میباشد.
واحد مورد نظر) واحد (۴دارای کف اتاق خواب و نشیمن از جنس سرامیک ،سقف گچ و رنگ دیوارها رنگ
کابینت آشپزخانه ، MDFسرویس بهداشتی و حمام ،سرمایش کولر آبی به انضمام یک اسپیلت و گرمایش
پکیج و رادیاتور میباشد .واحد مذکور دارای انباری شماره ۵به مساحت ۲/۵۳متر مربع و پارکینگ شماره ۸
به مساحت ۱۳/۵متر مربع در طبقه زیرزمین و حق استفاده اشتراکی از فضاهای مشاعی و حیاط جنوبی
بوده و با انشعابات آب ،گاز و برق مستقل می باشد.
ساختمان وفق گواهی پایانکار شهرداری منطقه ۸مشهد به شماره ۸/۷۳۲۰۹مورخ ۱۳۹۰/۴/۱۳دارای
قدمت ساخت حدود 15سال می باشد .همچنین حدود اجمالی و مشخصات ملک مورد تعرفه با اسناد ملکی
ابرازی مطابقت دارد و در زمان بازدید ملک در تصرف خانم ساناز پیله ور) متعهد له (مشاهده گردید.
با عنایت به در نظر گرفتن موقعیت مکانی ،حدود اربعه ،قدمت بنا ،تحقیقات محلی و سایر عوامل موثر در
کارشناسی ارزش ششدانگ ملک مورد تعرفه با کلیه امتیازات و انشعابات در حال حاضر مبلغ
۷۱/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال) هفتاد و یک میلیارد ریال (برآورد و اعلام می گردد
ثبت کننده: محسن ابراهیمی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000260: تاریخ آگهی1405/06/31: شماره پرونده140304006092006748: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
حدود اجمالی: برابر نامه شماره 140485606266004755مورخه 1404/10/30ناحیه ثبتی بدین شرح می باشد: یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 9089فرعی از
234اصلی مفروز و مجزا شده از 5524فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 4در طبقه 1و واقع در بخش 09
ناحیه 00حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه سه استان خراسان رضوی به مساحت 128.26متر مربع
توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در داوزده قسمت.که قسمتهای سوم وهفتم ان شرقی قسمتهای پنجم و.نهم و یازدهم آن غربی
است بطولهای 1/03یک متر سه سانتیمتر 0/55پنجاه وپنج سانتیمتر4/74چهارمتر وهفتاد وچهار سانتیمتر
0/55پنجاه وپنج سانتیمتر 1/70یک متر هفتاد سانتیمتر 0/25بیست وپنج سانتیمتر 2/15دومتر پانزده
سانتیمتر 0/25بیست وپنج سانتیمتر 3/94سه متر ونود چهار سانتیمتر 3/35سهمتر سی پنج سانتیمتر 5/29
پنجمتر وبیست ونه سانتیمتر .اول تا پنج دیواریست مشترک .ششم و هفتم دیواریست .هشتم درب و
دیواراست .نهم تا یازدهم دیواریست .دوازدهم دیواریست مشترک .اول تا پنجم به اپارتمان مسکونی قطعه 3
شماره د 9088فرعی .ششم تا یازدهم به راه پله و آسانسور مشاعی.دوازدهم به اپارتمان مسکونی قطعه3
شماره 9088فرعی .شرقا: در پنج قسمت .که قسمت دوم آن شمالی .قسمت چهارم آن جنوبی است بطولهای
0/95نودو پنج سانتیمتر 0/15پانزده سانتیمتر 2/05دو و متر پنج سانتیمتر 0/15پانزده سانتیمتر
6/35ششمترو سی پنج سانتیمتر .اول دیواریست .دوم تاچهارم دیوار و لبه بالکن .پنجم دیوار پنحره است.
اول تا پنجم به فضای معبر مجاور .جنوبا: بطول 19/00نوزده متر دیواریست به درزانقطاع مورد تفکیک .به
ملک مجاور .غربا: بطول 6/00شش متر .دیوار وپجره است به فضای حیاط مشاعی .محتویات ملک: که در
داخل آن داک به مساحت 4چهل دسیمتر مربع .قرار دارد.
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 5به مساحت 3.53به حدود اربعه: شمالا: بطول) (1 / 90یک متر و نود سانتیمتر ،
دیواریست مشترک ،به انباری قطعه 4شرقا: بطول) (1 / 86یک متر و هشتاد وشش سانتیمتر ،دیواریست
،به فضای پر جنوبا: بطول) (1 / 90یک متر و نود سانتیمتر ،درب است ،به محوطه پارکینگ غربا: بطول) (1 / 86یک متر و هشتاد وشش سانتیمتر ،دیواریست مشترک ،به انباری قطعه 7
پارکینگ قطعه 8به مساحت 12.5واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: بطول) (5 / 00پنج متر ،
مرزیست ،به پارکینگ مزاحم قطعه 7شرقا: بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر ،مرزیست ،جنوبا: بطول) (5 / 00پنج متر ،مرزیست ،غربا: بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر ،مرزیست.
عرصه: حسب نامه وارده شماره 140505006092008415مورخ 1405/04/20و 75مورخ 1405/1/8
اداره اراضی ناحیه 2آستان قدس رضوی پلاک ثبتی 9089فرعی از 234اصلی بخش 09مشهد طبق سند
اجاره 164218مورخ 1390/6/6دفترخانه اسناد رسمی 53مشهد تا تاریخ 1401/1/31در اجاره اقای
هادی عرب شیبانی قرار گرفته و بازداشت می باشد و پلاک فوق الاشاره هنگام تنظیم سند اجاره اشتباها
9809قید شده است که پس از برگزاری مزایده و هنگام تنظیم سند اجاره جدید به نام برنده مزایده پلاک
اجاره نامه اصلاح می گردد .و برابر نامه وارده شماره 140505006092007098مورخ
1405/03/26مالکیت مدیون بازداشت گردیده است .
ثبت کننده: محسن ابراهیمی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000260: تاریخ آگهی1405/06/31: شماره پرونده140304006092006748: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 9089فرعی از
234اصلی بخش 09مشهد) ششدانگ اعیان پلاک ثبتی نه هزار وهشتاد و نه فرعی از دویست و سی و
چهار اصلی بخش نه مشهد (متعلق به آقای هادی عرب بنی شیبانی مدیون پرونده در قبال مبلغ
71/000/000/000ریال) هفت میلیارد و صد میلیون تومان (واگذار می گردد .مزایده در روز شنبه
مورخ 1405/07/18از ساعت 9الی 12ظهر در آدرس: مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و
میدان یادگاران اداره اجرای اسناد ذمه مشهد) شعبه مهریه (از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از
مبلغ 71/000/000/000ریال) هفتاد و یک میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار
میگردد.
همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده
مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848و شناسه
903108500114030979520765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (می
بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از
تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.
این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است تنظیم سندانتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا
حساب های مربوطه خواهد بود وچنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،
روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد
و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/07/18: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: محسن ابراهیمی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: