مزایده اموال غیر منقول (آپارتمان) در جهت اجرای حکم مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0300826  مورخ 1404/07/13 صادره از دادگستری شهرستان سیرجان، محکوم له خانم صدیقه موحدی فرزند محمدجواد و علیهم باقر عتیقی لرستانی فرزند محمود ، حمید عتیقی لرستانی فرزند محمود ، امیرحسین عتیقی لرستانی فرزند محمود ، الهام عتیقی لرستانی فرزند محمود ، محکوم است به: پرداخت مهریه به میزان 50 قطعه سکه طلای تمام بهارآزادی که از باب هزینه دادرسی بمبلغ 2.024.000.000تومان محاسبه وبرآورد گردیده است بابت اصل خواسته و مبلغ 2/208/500 ریال بابت هزینه اوراق تقدیمی «تاریخ فوت 1402/06/14» از اموال و ماترک مرحوم آقای محمود عتیقی لرستانی به نسبت سهم هر یک از آنها درحق محکوم له ضمناً با توجه به معافیت موقتی خواهان از پرداخت هزینه دادرسی بموجب دادنامه شماره 140321390007308315مورخه 1403/10/23 صادره از این شعبه؛ لذا اجرای احکام مکلف است هزینه دادرسی رابه مبلغ 70/640/000 تومان از خواهان (محکومٌ له ) اخذ وبه حساب مربوط واریز وفیش آن را تحویل دفتر شعبه نمایدو پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی به شماره 14140  فرعی از 116 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 12025 فرعی از اصلی مذکور ناحیه یک بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران- شهرک غرب بلوار دادمان زیر پل یادگار گذر ارغوان غربی خیابان پاییزان خیابان شقایق یک انتهای کوچه پلاک 16 واحد 1   مشخصات ثبتی ملک معرفی شده:عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 14140 فرعی از 116 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 12025 فرعی از اصلی مذکور ناحیه یک بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران به مساحت 93.18 مترمربع واقع در همکف که 5.34 مترمربع آن  بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن.حدود اربعه آپارتمان: شمالا دیوار و پنجره است به فضای حیاط خلوت ، شرقا اول و دوم دیوار ودرب به راه پله سوم دیوار به دیوار قطعه 11 سابق.جنوبا دیوار وپنجره ولبه بالکون است به تراس مورد تفکیک به مساحت 12.16 مترمربع .غربا دیوار به دیوار قطعه باقیمانده تفکیکی سابق.شرح مشاهدات:از محل ملک معرفی شده واقع در تهران شهرک غرب بلوار دادمان زیر پل یادگار گذر ارغوان غربی خیابان پاییزان خیابان شقایق یک انتهای کوچه پلاک 16 واحد 1 بازدید به عمل آمد.آپارتمان معرفی شده واقع در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی سه طبقه(سه واحد) با پارکینگ (زیرزمین ) با نمای آجر نمای زرد با قدمت ابرازی بیش از 25 سال بوده که دارای 2 اتاق خواب و هال و آشپزخانه با کابینت بندی ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و سرویس بهداشتی فرنگی و پنجره فلزی و در ورودی واحد ضدسرقت می باشد . سیستم گرمایش شوفاژ و موتورخانه مرکزی و سرمایش کولر آبی می باشد. پوشش کف واحد سرامیک و پوشش دیوار اندود گچی با رنگ آمیزی می باشد. ملک دارای بالکون و تراس بوده و فاقد پارکینگ می باشد.نتیجه کارشناسی:در خصوص ارزش  روز آپارتمان مسکونی موصوف ، با توجه به استعلامات اخذ شده، ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی 14140 فرعی از 116 اصلی به مساحت 93.18 متر مربع به میزان 250.000.000.000 ریال معادل بیست و پنج میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و دارای مستاجر نمی باشد و ملک خالی از سکنه و تخلیه می باشد و طبق اظهارات خانم صدیقه موحدی ملک مذکور به اسم سه فرزند پسرم و یک دخترم می باشد لذا مقرر گردید میزان 2/2506دانگ (معادل 37.5105 سهم از 100 سهم از کل ملک)   به مبلغ 93/776/300/000 ریال  بابت محکوم به و نیم عشر دولتی روز یکشنبه  مورخ 1405/05/11 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106301000083 و شماره مال:3105106301000086 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140321920002245791