مزایده اموال غیر منقول (آپارتمان) واقع در تهران، شهرک غرب. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000623: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140204001015005693: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره پرونده 140205693
میزان دو ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شرق طبقه چهارم به
مساحت 161.33متر مربع که 16.03متر مربع آن بنای پیشرفته است قطعه هشتم تفکیکی به پلاک ثبتی
43331فرعی از 116اصلی ،مفروز و مجزا شده از 16653،16654فرعی از اصلی مذکور ،واقع در
بخش 11ناحیه 01حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران به حدود: شمالا: بطول 10.69متر دیوار
و پنجره و بنای پیشرفته است بفضای خیابان 20متری شرقا: در دو قسمت اول بطول 1.50متر دیوار و
بنای پیشرفته است بفضای خیابان 20متری دوم به طول 15.25متر دیواریست به درز انقطاع که ماورا آن
دیوار پلاک مجاور است جنوبا: بطول 8.35متر دیوار و پنجره است بفضای حیاط مشاعی غربا: در شش
قسمت اول بطول 6.05متر دوم که جنوبی است بطول 1.30متر سوم بطو 3.30متر چهارم که جنوبی
است بطول 1.04متر دیواریست مشترک با آپارتمان مجاور پنجم بطول 5.85متر دیوار و درب است براه
پله و آسانسور مشاعی ششم بطول 1.50متر دیوار و بنای پیشرفته است بفضای خیابان 20متری
مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 10تفکیکی به مساحت 11مترمربع واقع در سمت جنوب غربی
طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: بطول 2.20متربه محوطه مشاعی شرقا: بطول 5متربه پارکینگ 9جنوبا: بطول 2.20متربه محوطه مشاعی غربا: بطول 5متربه محوطه مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت بنیامین
رحمانی فرزند محمدحسن شماره شناسنامه 8091تاریخ تولد 1366/01/08صادره از زاهدان دارای
شماره ملی 3621801995با جز سهم 2.25از کل سهم 6بعنوان مالک دو ممیز بیست و پنج صدم دانگ
مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت دادنامه 14029139001115843تاریخ
1402/07/29ثبت گردیده است.طبق نظریه هیات کارشناسی مورخ 1405/03/19ملک مورد ارزیابی
بنشانی تهران شهرک غرب بلوار شهید فرحزادی خیابان حافظی روبروی اریکه ایرانیان پلاک 48طبقه 4واقع
شده است که متعلق به اقای بنیامین رحمانی نام پدر: محمدحسن تاریخ تولد 1366/01/08: شماره ملی: 3621801995می باشد و درقبال بدهی وی بازداشت گردید و توصیف ملک عبارت است ازنظر هیات
کارشناسی: برابر بازدید به عمل آمده ملک مورد کارشناسی یک دستگاه آ پارتمان با مشخصات ثبتی فوق الذکر
واقع در سمت شرق طبقه چهارم ساختمانی با موقعیت عرصه جنوبی نسبت به گذر و مشتمل بر زیرزمین با
کاربری پار کینگ ،تاسیسات و سایر مشاعات .همکف بصورت شعبه بانک سپه و ۵طبق دو واحدی روی آن
و در مجموع ساختمان دارای واحد آیار تمان است .قدمت ساختمان حدود ٢٠سال تخمین زده می شود و
ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و راه پله ونمای ساختمان تر کیبی از کامپوزیت و شیشه می باشد.فضای
داخلی واحد مذکور شامل یک اتاق ،سالن یکپارچه ه توسط پارتیشن به ۶فضا تبدیل شده ،آشپزخانه با کابینت
وسرویس های پهداشتی است که فرش کف سرویس های بهداشتی سرامیک و پوشش دیوار آنها و آشیزخانه
کاشی و فرش کفسایر فضاها سنگ که عمدتا با موکت پوشیده شده و پوشش دیوار انها اندود رنگ شده می
باشد .آپارتمان فوق الذکر دارای سیستم گرمایش شوفاز با موتورخانه مر کزی و سومایش اسپلیت و واحد
مورد نظر دارای انشعاب آب ،برق و گاز می باشد.آپارتمان مورد ارزیابی در زمان بازدید به اظهار در اختیار
مستاجرقرار داشت که به صورت اداری از آن بهره برداری می نمود.از مبلغ رهن و اجاره اطلاعاتی به
دست نیامد و طبق نظر مورخ 1405/03/19هیات کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ یک قطعه
آپارتمان پلاک مذکور 600/000/000/000ریال و ارزش مقدار دو ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000623: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140204001015005693: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شش دانگ 225/000/000/000ریال میباشد و برابر اعلام وکیل بستانکار با شماره مکانیزه
140385652692000211ملک فاقد بیمه است و در روزدوشنبه مورخ 1405/07/06از ساعت 9الی
12در محل سالن مزایده اداره واقع در تهران ،خ قائم مقام کوچه میرزا حسنی پلاک 3اداره پنجم اجرا از
طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 225/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته خواهد شد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری
است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب
،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/06/21
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف