مزایده اموال غیر منقول بانک سپه در مشهد به دلیل عدم پرداخت اقساط وام. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906091000050: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140204006091000111: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه140203116
بانک سپه به استناد سند رهنی به شماره 1400/02/13 - 24542تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره
182شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه آقای احمد یزدان پناه نام پدر: حسن تاریخ تولد: 1353/06/30شماره ملی 0680913981: شماره شناسنامه) 2523: راهن (و شرکت ساختمانی و
تاسیساتی سیال ارسال شرق) سهامی خاص (شماره ثبت 624: و شناسه ملی) 10380079462: وام
گیرنده (به مبلغ لازم الاجرا 13/863/715/069ریال) سیزده میلیارد و هشتصدوشصت و سه میلیون
وهفتصد و پانزده هزارو وشصت ونه ریال () مضافا مبلغ مطالبات بستانکار تا روز مزایده بر مبنای رای
وحدت رویه 794دیوان محترم عالی کشور محاسبه خواهد گردید (اجرائیه ای صادر و کلاسه
140203116در این اداره تشکیل گردیده است سپس برابر تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده
مورد وثیقه ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 47126فرعی) چهل و هفت هزارو صدو بیست و شش فرعی (از 4
اصلی) چهار اصلی (،مفروز و مجزا شده از 35927فرعی) سی و پنج هزارو نهصدو بیست و هفت
فرعی (از اصلی مذکور ،قطعه 8واقع در بخش) 09نه (حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو استان خراسان
رضوی با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 110.41متر مربع با حق استفاده اختصاصی از
انباری شماره یک واقع در پیلوت به مساحت 2/52متر مربع به آدرس مشهد -بلوار ارشاد -پلاک - 88
طبقه همکف ،توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری طی وارده 1405/04/07-2959به شرح ذیل
ارزیابی گردید.
بر اساس تصویر اسناد ارائه گردیده سند بنام آقای احمد یزدان پناه به شماره مالکیت 528687واقع در طبقه
همکف به مساحت) 110/41یکصد و ده ممیز چهل و یک (مترمربع به انضمام انباری شماره یک واقع در
پیلوت بمساحت 2.52متر مربع و در زمان بازدید ملاحظه شد که در قسمت شمالی واحد مورد ارزیابی) همکف (با یک پلکان فلزی به طبقه زیرزمین متصل گردیده که خلاف مندرجات سند بوده و بایستی به وضع
اولیه برگردد و هیات کارشناسی فقط آپارتمان همکف را بدون در نظر گرفتن راه پله موجود وزیرزمین
بررسی و ارزیابی نموده است آپارتمان تعرفه شده با پلاک ثبتی فوق الذکر بنام آقای احمدیزدان پناه میباشد
حدود اربعه با تصویر سند ارائه شده مطابقت دارد و در حال حاضر خالی از سکنه میباشد .آپارتمان فوق
الذکر دارای دو ممر از شمال و جنوب میباشد دارای دو اتاق خواب و هال و آشپزخانه و کف سرامیک و
پنجره های آلومینیومی و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و دارای آب و برق
و گاز مستقل میباشد و نمای ساختمان سنگ بوده و در حال حاضر خالی میباشد .با عنایت به موقعیت مکانی و
جغرافیایی و چگونگی استقرار و تناسب ابعاد مساحت و مشخصات ساخت و متعلقات موجود و در نظر گرفتن
جمیع جهات و مقایسه با واحدهای مسکونی مشابه در محل و شرایط روز معاملات ارزش ششدانگ سهم
العرصه و اعیان به مبلغ120/347/000/000ریال معادل دوازده میلیارد و سی و چهار میلیون و هفتصد
هزار تومان تعیین میگردد و علیرغم ابلاغ به طرفین پرونده جهت ارائه بیمه نامه پلاک ثبتی مدارکی ارائه
نگردید.
حدود اربعه برابر اعلام واحد ثبتی شمالا: دیوار و پنجره به بلوار شرقا: در 6قسمت درب و دیوار براه پله
اشتراکی جنوبا: در 3قسمت دیوار و پنجره به نورگیر و آسانسور غربا: دیوار بدیوار اعیان مهدی زاده
ثبت کننده: فاطمه علیزاده ثانی
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621
شماره آگهی140503906091000050: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140204006091000111: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
برابر پاسخ استعلام شهرداری طی وارده1405/04/24-3458ملک دارای گواهی پایانکار تفکیکی به شماره
94338-1391/12/15میباشد و در صورت مغایرت وضع موجود فضاهای مشاعات و اختصاصات
ساختمان با گواهی و سوابق یاد شده میبایست نسبت به تعیین تکلیف مغایرتها و پرداخت حقوق مربوطه به نرخ
روز اقدام شود و در حال حاضر دارای بدهی عوارض نوسازی و عمران شهری به مبلغ59/755/000ریال
میباشد .
همچنین پلاک ثبتی فوق برابر نامه شماره 140585606004003694مورخ 1405/04/07فاقد بازداشتی
می باشد .مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 120/347/000/000ریال معادل دوازده میلیارد و سی و
چهار میلیون و هفتصد هزار تومان در تاریخ 1405/06/11از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره
اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان یادگاران
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد
.لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ماده ۱۲۱آ.ا .پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق و گاز اعم از
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت
ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده
الزامیست .ضمناً برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر
اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی
ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز بعد از تعطیلی خواهد بود .
اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
ثبت کننده: فاطمه علیزاده ثانی
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621