مزایده اموال غیر منقول (خانه مسکونی) متعلق به مرحوم غلامرضا حمیدی در مشهد جهت وصول مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000250: تاریخ آگهی1405/06/26: شماره پرونده140004001015006811: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده 140006487
بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق خانم رویا خشنودی فرد نام پدر: سید ابراهیم به استناد سند ازدواج: شماره
سند ،6206: تاریخ سند 1382/03/30: دفتر خانه ازدواج 99تهران استان تهران اجرائیه ای به کلاسه
140006487جهت وصول مهریه خود به تعداد دوهزار سکه طلای تمام بهار ازادی علیه: غلامرضا
حمیدی نام پدر: علیرضا صادر که پس از ابلاغ اجرائیه که طی نامه وارده -140505006092010598
1405/05/26توسط اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران تایید گردیده است و حسب در خواست وکیل
بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 26114فرعی از 232اصلی بخش 09) ) پلاک ثبتی شماره بیست وشش هزار و صد و چهارده فرعی از دویست و سی و دو اصلی بخش نه ( (مشهد
متعلق به مرحوم غلامرضا حمیدی واقع در مشهد شهرستان مشهد خیابان شوش بین 4و 6پلاک 60به مبلغ
261/000/000/000ریال) دویست و شصت و یک میلیارد ریال (برابر وارده به شماره
140505006092006274-1405/03/16ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف
اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: بر اساس مندرجات ابرازی که به صورت تصویری ارائه شده است؛ در مورد ارزیابی 14سهم مشاع از
32سهم مشاع از 64سهم پلاک ثبتی شماره 26114فرعی از 232اصلی بخش 09به مالکیت مرحوم
غلامرضا حمیدی طی بازدید از ملک معرفی شده واقع در مشهد خیابان بهار خیابان شوش بین 4و 6پلاک
60بازدید بعمل امده: مشخصات ثبتی: اعیان یک باب خانه) وضعیت خاص طلق با عرصه وقف (پلاک ثبتی شماره 26114فرعی
از 232اصلی بخش 09به مساحت 160/5متر مربع حدود عرصه طبق سند از حد شمال به طول 10متر
به پلاک مجاور از حد شرق به طول15/9متر به پلاک مجاور از حد جنوب به طول 10متر به پلاک مجاور از
حد غرب به طول 16/1متر به خیابان.
مشخصات ملک: ساختمان چهار طبقه با نمای اجر سه سانت سقف طاق ضربی ،پنجره ها المینیوم رنگی که
در هر طبقه یک واحد جمعا چهار واحد مسکونی در حال بهره برداری می باشد طبقه همکف شامل انباری و
یک واحد مسکونی دارای یک اتاق خواب با کف موزائیک اشپز خانه اپن با کابینت فلزی و دیوار های رنگ
امیزی شده ،طبقه اول با زیر بنای حدود 90متر مربع دارای دو اتاق خواب با کف سرامیک اشپز خانه اپن با
کابینت ام دی اف و دیوار ها رنگ و کاغذ دیواری ،طبقه دوم با زیر بنای حدود 90متر مربع دارای دو اتاق
خواب که یکی کمد دارد با کف سیمان و موزائیک اشپزخانه اپن با کابینت فلزی ،طبقه سوم با زیر بنای حدود
90متر مربع دارای دو اتاق خواب که یکی کمد دارد که یکی کمد دارد با کف سیمان و موزائیک اشپزخانه اپن
با کابینت فلزی .سیستم سرمایش: کولر ابی و گرمایش بخاری گازی است .اسانسور ندارد دارای امتیاز های
برق گاز و اب است .وضعیت تصرف ملک طبق بررسی مامور محترم اجرا) طی وارده (140505006092007983-1405/04/09تمامی واحد ها در تصرف مالکین مشاعی و فقط طبقه دوم
در تصرف مستاجر بوده که مبلغ 50میلیون تومان وجه الرهانه و ماهیانه یازده میلیون تومان و تاریخ
انقضای ان 1405/08/30می باشد .حدود ملک با سند مطابقت دارد .با توجه به مساحت -موقعیت ملک -
دسترسی ها -تسهیلات شهری موجود -در صورت عدم مشکل قانونی و بلامانع بودن توسط مراجع ذیصلاح و
سایر شرایط و عوامل موثر ارزش کل ملک شامل امتیاز بهره برداری از عرصه و اعیان و تاسیسات دیگر و
دیگر مستحدثات موجود به مبلغ 261/000/000/000ریال) دویست و شصت و یک میلیارد ریال (براورد
ثبت کننده: مجتبی شهیدزاده
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000250: تاریخ آگهی1405/06/26: شماره پرونده140004001015006811: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
میگردد .ارزش 14سهم مشاع از 32سهم مشاع از 64سهم ششدانگ به مالکیت مرحوم غلامرضا حمیدی به
مبلغ 57/093/750/000ریال) پنجاه وهفت میلیارد و نود و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال (بر
اورد میگردد .توضیح: مشخصات ثبتی و مالکیت مطابق نامه ابلاغ و یا همچنین رو نوشت مدارک ابرازی از
سوی طرفین دعوی بدون در نظر گرفتن صحت اصالت انها در این گزارش درج شده است این ارزیابی بدون
در نظر گرفتن تعهد و بدهی به اشخاص و شهرداری و ارگانهای دولتی و خصوصی و دیونی که ممکن است
وجود داشته باشد ارزیابی گردیده است.
همچنین برابر نامه شماره 1404/06/26- 140485606003009008مشخصات و حدود اجمالی ملک به
شرح ذیل است: وضعیت ثبتی پلاک 26114فرعی از 232اصلی بخش 09ناحیه 00به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک
خانه وضعیت خاص طلق با عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 26114فرعی از 232اصلی مفروز و
مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور در طبقه و واقع در بخش 09ناحیه 00حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه یک
استان خراسان رضوی به مساحت 160.5متر مربع
متن ملک شماره بیست وشش هزار ویکصد وچهارده فرعی از دویست وسی ودو اصلی واقع در بخش نه
حوزه ثبتی مشهد منطقه یک استان خراسان رضوی به مساحت) (160 / 5یکصد وشصت متر و پنجاه
دسیمتر مربع ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول) (10 / 00ده متر به پلاک شرقا: دیواربدیوار بطول) (15 / 90پانزده
متر و نود سانتیمتر به پلاک جنوبا: دیواربدیوار بطول) (10 / 00ده متر به پلاک غربا: درب و دیوار بطول) (16 / 10شانزده متر و ده سانتیمتر به خیابان
ضمنا عرصه پلاک ثبتی فوق الاشاره طی نامه وارده 1404/07/14-140405006092020503توسط
سازمان استانقدس رضوی به شرح ذیل بازداشت گردید: منافع قطعه زمینی از اراضی الندشت به مساحت
160/5متر مربع با به پلاک ثبتی 26114فرعی از 232اصلی ،واقع در بخش 09در شهرستان مشهدکه
برابر سند 19347-1399/10/13دفتر اسناد رسمی 278مشهد لغایت 1409/08/30در اجاره خانم فروغ
روشن روان) 36سهم از 64سهم (خانم فلورا حمیدی) 7سهم مشاع از 64سهم (خانم فریبا حمیدی) 7سهم
مشاع از 64سهم (اقای غلامرضا حمیدی) 14سهم مشاع از 64سهم (قرار داشته است که سهام خانم
فروغ روشن روان به خانم ها فلورا حمیدی و فریبا حمیدی منتقل شده است و اکنون هریک مالک منافع 25
سهم مشاع از 50سهم مشاع از 64سهم می باشند و حسب دستور نسبت به سهم اقای غلامرضا حمیدی
توقیف و در سوابق حوزه معاونت املاک و اراضی استانقدس منعکس گردید.
لذا به میزان طلب بستانکار ،مزایده 14سهم مشاع از 32سهم مشاع از 64سهم اعیان مالکیت غلامرضا
حمیدی فرزند علیرضا دارای شماره ملی 0681709928به مبلغ 57/093/750/000ریال) پنجاه وهفت
میلیارد و نود و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال (در روز شنبه مورخ 1405/07/11از ساعت
9.00الی 12.00در آدرس: مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -طبقه اول -
شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد) مهریه (برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد.
همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده
ثبت کننده: مجتبی شهیدزاده
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000250: تاریخ آگهی1405/06/26: شماره پرونده140004001015006811: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبای حساب سپرده اداره اجراء نزد بانک مرکزیIR
سپرده
شناسه
650100004060013207655848با
909108500114000648720765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (می
بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از
تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.
این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است تنظیم سندانتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا
حساب های مربوطه خواهد بود وچنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز
برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و
حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/07/11: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: مجتبی شهیدزاده
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: