مزایده اموال غیر منقول (زمین به مساحت ۳۰,۰۰۰ متر مربع) مرحله اول در پرونده اجرای احکام مدنی تاکستان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0401828اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1405/07/08ساعت 08:00الی 12:00در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 6291فرعی از یک اصلی 1 بموجب رونوشت سند مالکیت دفترچه ای به شماره ثبت 9525 به تاریخ ثبت بیست وهفتم آبان ماه یک هزاروسیصد وپنجاه و دو مرحوم نوروزصمدی فرزند محمود به شماره شناسنامه 5687 مالک ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 30.000 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 6291 فرعی از یک اصلی بخش هشت قزوین می باشد . 2 برابررونوشت برگ خلاصه معامله املاک ثبت شده به شماره 9264 مورخه 14.11.1386 دفترخانه اسناد رسمی شماره 54 تاکستان همچنین رونوشت صفحه نقل و انتقالات سند صدر الاشاره ، تمامی 2.000 سهم مشاع از 30.000 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک 6291 به مساحت 30.000 مترمربع به نام خانم طاهره رحمنی فرزند محرم به شماره شناسنامه 10546 صادره از تاکستان متولد 1322 ( همسرمرحوم نوروز صمدی ) انتقال قطعی یافته است . 3 برابر رونوشت یک برگ تقسیم نامه دست نویس به تاریخ 1384.12.27که به امضای مالکین مشاعی پلاک 6291 رسیده است ، پلاک مذکوربه مساحت 30.000 متر مربع بین مالکین مشاعی بصورت توافقی تقسیم گردیده که سهم خانم طاهره رحمنی ( ننه ) به مساحت 2.000 متر مربع در تقسیم نامه قطعه دو هزار متری پشت قطعات چهار هزار متری سهم پسران تعیین ومشخص گردیده است که برابر حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ، فاقد جاده دسترسی می باشد . 4 برابر بازدید انجام یافته ملک تعرفه شده بصورت زمین با کاربری زراعی به مساحت 2000 متر مربع و بدون حق آبه است که درپلاک 6291 چسبیده به جاده آسفالت اختصاصی سیلوی تاکستان و در مختصات 379241 و 3988230 واقع گردیده است . لازم به ذکر است که با توجه به مشاعی بودن پلاک و ارائه تقسیم نامه بین مالکین مشاعی ، ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از قطعه معرفی شده توسط خواهان و صرف نظراز صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناسی نمی باشد و مسؤلیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده با نامبرده میباشد . ملک ثبت شده یا نه : بله دارای پلاک ثبتی 6291 فرعی از یک اصلی می باشد . 6 ملک در اجاره است یا نه : حسب الاظهارخواهان ملک درحال حاضر در اجاره کسی نمی باشد . 7 ملک مشاع است یا مفروز: ملک بصورت مشاع می باشد . 8 حقوقی که افراد در ملک دارند : برابررونوشت برگ خلاصه معامله املاک ثبت شده به شماره 9264 مورخه 14.11.1386 دفترخانه اسناد رسمی شماره 54 تاکستان همچنین رونوشت صفحه نقل و انتقالات سند صدر الاشاره ، تمامی 2.000 سهم مشاع از 30.000 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک 6291 به مساحت 30.000 مترمربع به نام خانم طاهره رحمنی فرزند محرم به شماره شناسنامه 10546 صادره از تاکستان متولد 1322 ( همسرمرحوم نوروز صمدی ) انتقال قطعی یافته است و پلاک مالکین مشاعی دیگری نیز دارد که در صورت لزوم و صلاحدید وضعیت مالکیت پلاک باید از اداره ثبت اسناد تاکستان استعلام قضایی گردد . 9 قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با توجه به موقعیت مکانی ملک  مساحت و نوع کاربری و وضعیت دسترسی به جاده و آب و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه بدهی و وثیقه و عوارض و کسورات قانونی حقوقی و حقیقی دولتی و خصوصی و در صورتی که بصورت رسمی و یا عادی بصورت کلی و یا جزئی به دیگران واگذار نشده باشد، قیمت فعلی دو هزار سهم مشاع ( 2.000 متر مربع ) ازسی هزار سهم عرصه و اعیان پلاک مرقوم ( قطعه دو هزار متری مشخص شده در تقسیم نامه مورخه 84.12.27 ) با کاربری زراعی و بدون حق آبه به ازای هر متر مربع 600.000 ریال جمعا مبلغ 1.200.000.000ریال معادل یکصد وبیست میلیون تومان ارزیابی می گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140322920002621677