مزایده اموال غیر منقول (زمین خشکه زاری) در پرونده مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش چهاردانگه استان مازندران

موضوع آگهی:

  آگهی  مزایده اموال غیر منقول     در پرونده به شماره بایگانی 0400070 ارجاعی از ساری محکوم علیه مهدی نوریان محکوم است به  پرداخت  398 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه در حق محکوم له خانم سمیرا بابائی با وکالت آقای الیاس ولی پور خوشابی  با توجه به توقیف اموال متوفی رحمن نوریان به میزان  سهم الارث  محکوم علیه و ارزیابی ان از سوی این اجرا که کارشناسان محترم پس از بازدید نظریه خویش را به شرح ذیل اعلام نمود  محل ملک چهار دانگه  روستای لالا می باشد قطعه  اول  زمین خشکه زاری مجاور محل  به مساحت حدود 1858 متر مربع و به حدود و اربعه ذیل شمالاً وصل به متصرفی اشخاص  جنوباً وصل به متصرفی اشخاص شرقاً وصل به دیوار بلوکی وغرباً وصل به راه عبور تعرفه شده از سوی محکوم له . عرصه در روز بازدید فاقد هرگونه حصار یا چپر بوده و به کشت گندم اختصاص داشته است. از قرار هر مترمربع مبلغ 12/000/000 ریال و جمعاً در سطح فوق برابر 22/296/000/000  ریال که سهم الارث  محکوم علیه به میزان 1/667 دانگ بوده که به این میزان و به صورت مشاعی  به مبلغ 6/503/000/000 ریال  و به مساحت 541/5 متر مربع به فروش می رسد  قطعه دوم  زمین خشکه زاری از سمت روستای لالا بعد از کارخانه آرد و در حاشیه جاده اصلی  به مساحت حدود 977 متر مربع با حدود و اربعه ذیل شمالاً متصرفی اشخاص  جنوباً متصرفی اشخاص  شرقاً قسمتی از نهر آب وغرباً جاده آسفالته روستای لالا تعرفه شده از سوی محکوم له . از قرار هر مترمربع مبلغ 10/000/000 ریال و جمعاً در سطح فوق برابر 9/770/000/000  ریال که سهم الارث محکوم علیه 1/667 دانگ بوده که به این میزان و به صورت مشاعی به مبلغ 2/849/583/333 ریال و به مساحت 285 متر مربع به فروش می رسد قطعه سوم  زمین خشکه زاری بعد از کارخانه آرد در حاشیه جاده اصلی به مساحت حدود 2156 متر مربع و به حدود و اربعه ذیل شمالاً  متصرفی اشخاص جنوباً  باغ سیاه ریشه اشخاص شرقاً راه آسفالته روستای لالا و غرباً  وصل به قسمتی از زمین های اشخاص عرصه فوق فاقد هرگونه حصار یا چپر و کشت و زرع بوده از قرار هر متر مربع مبلغ 10/000/000 ریال و جمعاً در سطح فوق برابر 21/560/000/000 ریال که سهم الارث محکوم علیه 1/667 دانگ بوده که به این میزان و به صورت مشاعی به مبلغ 6/288/333/333 ریال  به مساحت 628 متر مربع به فروش می رسد  قطعه چهارم  زمین خشکه زاری به مساحت حدود 3870 مترمربع در حد غربی قطعه اول به حدود و اربعه ذیل شمالاً متصرفی اشخاص  جنوباً متصرفی اشخاص  شرقاً وصل به قسمتی از زمین قطعه اول وغرباً وصل به منابع طبیعی تعرفه شده از سوی محکوم له از قرار هر متر مربع مبلغ 4/000/000 ریال جمعاً در سطح فوق برابر 15/480/000/000  ریال که سهم الارث محکوم علیه 1/667 دانگ که به این میزان و به صورت مشاعی به مبلغ 4/515/000/000 ریال و به مساحت 1128 متر مربع به فروش می رسد . برابر استعلام انجام شده توسط هیات کارشناسان از اداره منابع طبیعی شهرستان ساری هر چهار قطعه ی تعرفه شده جزء مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل های کشور بوده و مشمول اراضی ملی نمی باشد و برابر درخواست هیات کارشناسان از دادگاه محترم مبنی بر انجام استعلام وقوع عرصه در داخل بافت یا خارج بافت توسط دادگاه از اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان ساری انجام که با توجه به پاسخ استعلام قطعات را خارج از بافت روستای لالا اعلام داشتند. که در ارزیابی هر یک از قطعات چهارگانه موقعیت ملک، کاربری آن، نوع خاک و حاصلخیزی آن، اندازه مساحت قطعات، ابعاد و قواره هندسی، دسترسی به راه عبور و تاسیسات زیر بنایی، منبع تامین آب، عدم لحاظ هرگونه دیون و حقوق متصوره احتمالی ( وقفی، ثبتی، قضایی و ... ) و با در نظر گرفتن سایر مولفه های تاثیر گذار دیگر لحاظ شد. و در تاریخ 1405/7/11  روز شنبه از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر ازطریق مزایده غیرحضوری واز طریق سایت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی www.setadiran.ir   به شماره 3005107654000022 به فروش خواهد رسید کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده بوده و مکلف خواهد بود در روز جلسه مزایده مبلغ ده درصد قیمت را به حساب سپرده دادگستری واریز و باقیمانده را ظرف یکماه از طریق همان سایت پرداخت و فیش آن را تسلیم اجرا نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند جهت اطلاع بیشتر و حضور در مزایده پنج روز مانده به روز مزایده با مراجعه به این اجرا از مورد مزایده دیدن نمایند.   مدیر اجرای احکام مدنی بخش چهاردانگه کیاسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920005532510