مزایده اموال غیر منقول (زمین مزروعی) موضوع پرونده‌های اجرایی بانک کشاورزی. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی بندرگز

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912419000007: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده 140404012419000160: و
140404012419000161
صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه) ) آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع پرونده اجرایی کلاسه 140400168و ( (140400169
به موجب پرونده اجرائی 140400168له بانک کشاورزی علیه محمدسینا اسلام پرست و علی اکبر صیامی
گرجی موضوع سند رهنی شماره 144713مورخ 1404/07/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 3شهر
بندر گز استان گلستان و پرونده اجرائی 140400169له بانک کشاورزی علیه محمدسینا اسلام پرست و
علی اکبر صیامی گرجی موضوع سند رهنی شماره 144607مورخ 1404/07/05دفترخانه اسناد رسمی
شماره 3شهر بندر گز استان گلستان اعلام میدارد؛ سند مالکیت یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق
با کاربری فاقد کاربری به پلاک ثبتی 1598فرعی از 1اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1597فرعی از
اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه و واقع در بخش 02ناحیه 00حوزه ثبت ملک بندر گز استان گلستان به
مساحت 7820متر مربع
متن ملک شماره یک هزار وپانصد ونود وهشت فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک هزار
وپانصد ونود وهفت فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش دو حوزه ثبتی شهرستان بندرگز استان گلستان به
مساحت) (7820هفت هزار وهشتصد وبیست متر مربع ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است .اول مرزیست بطول) (59 / 00پنجاه ونه
متر به قطعه دوم تفکیکی موردعمل دوم مرزیست بطول) (32 / 00سی ودو متر به قطعه دوم تفکیکی
موردعمل سوم مرزیست بطول) (58 / 00پنجاه وهشت متر به قطعه دوم تفکیکی موردعمل شرقا: مرزیست
بطول) (57 / 54پنجاه وهفت متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به قطعه دوم تفکیکی موردعمل جنوبا: در سه
قسمت که قسمت دوم آن غربی است .اول مرزیست بطول) (69 / 72شصت ونه متر و هفتاد ودو سانتیمتر
به قطعه دوم تفکیکی موردعمل دوم مرزیست بطول) (38 / 43سی وهشت متر و چهل وسه سانتیمتر به
قطعه دوم تفکیکی موردعمل سوم مرزیست بطول) (65 / 00شصت وپنج متر به قطعه دوم تفکیکی موردعمل
غربا: در دو قسمت اول مرزیست بطول) (41 / 00چهل ویک متر به قطعه دوم تفکیکی موردعمل دوم
مرزیست بطول) (3 / 00سه متر به راه عبور احداثی از قطعه دوم تفکیکی مورد عمل .
مشخصات مالکیت: مالکیت محمدسینا /اسلام پرست فرزند داریوش شماره شناسنامه 2110873442تاریخ تولد
1379/08/04صادره از گرگان دارای شماره ملی 2110873442با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان
مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 42836تاریخ 1403/07/10دفترخانه اسناد
رسمی شماره 99شهر بندر گز استان گلستان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 522897سری ج
سال 02با شماره دفتر الکترونیکی 140320312009001676ثبت گردیده است.
محدودیت دفتر املاک: مازاد دارد شماره 144713و شماره سیستمی 140421212009000712
مورخ 1404/07/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 3شهر بندر گز استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی به
مبلغ 50،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .مازاد دارد شماره 144607و شماره سیستمی
140421212009000598مورخ 1404/07/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 3شهر بندر گز استان
گلستان که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 50،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
طبق گزارش کارشناس مورخه 1405/03/24کارشناسان رسمی دادگستری پلاک ثبتی 1598فرعی از 1
ثبت کننده: مهدی شاه مهری
بندرگز-خیابان شهید اسدی عرب-کدپستی -4871756419تلفن و دورنگار: 0173372018
شماره آگهی140503912419000007: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده 140404012419000160: و
140404012419000161
صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 1597فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه و واقع در بخش 02ناحیه
00حوزه ثبت ملک بندر گز استان گلستان به مساحت 7820متر مربع با بررسی های به عمل آمده نتیجه
بررسی و ارزیابی با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و امکانات موجود ،به شرح ذبل می باشد: مشخصات فنی ملک: اعیانی های موجود در پلاک ثبتی مورد تعرفه شامل سالن اصلی مرغداری ،نگهبانی ،اتاق باسکول ،انباری
و کارگری و به شرح ذیل می باشد: -1سالن اصلی مرغداری که شامل سه سالن با اسکلت فلزی آجری با خرپای شیبدار و پوشش ایرانیت با
زیربنای حدود 2640مترمربع ،نمای بیرونی سالن نرمه کشی شده و در زمان بازدید داخل سالن هاجوجه
ریزی شده بود .
-2سالن انبار دان مرغداری با اسکلت فلزی آجری با خرپای شیبدار ایرانیت ،نمای بیرونی سالن نرمه کشی
،دارای درب آهنی بزرگ می باشد .
-3ساختمان کارگری به صورت دو طبقه) طبقه همکف و طبقه اول (شامل دو واحد کارگری به صورت
شمالی و جنوبی که واحد جنوبی دارای دو اتاق و آبدارخانه و سرویس بهداشتی و تراس واحد شمالی دارای
دو اتاق و آبدارخانه و سرویس بهداشتی
پنجره ها از جنس آلومینیوم ،درب چوبی ،کف سرویس ها سرامیک و دیواره کاشیکاری و درب سرویس از
جنس آلومینیوم ،کف تراس سنگ و بتن ،دیوار اتاقها نرمه کشی ،درب اتاق ها چوبی و پنجره اتاق ها
آلومینیوم و چوبی با حفاظ فلزی ،کف و دیواره آبدارخانه سرامیک می باشد .
-4اتاق باسکول با اسکلت آجری با خرپای شیبدار و پوشش ایرانیت با زیربنای حدود 13مترمربع ،نمای
خارجی نرمه کشی و درب آهنی و پنجره از جنس آلومینیوم می باشد .
-5دور محوطه دیوارکشی شده با آستر سیمان کاری شده ،محوطه دارای درب آهنی ،محوطه دارای
باسکول با تجهیزات مربوطه می باشد .
و ارزش کل ملک مجموعا به کلیه ادوات و مجوزهای ماخوذه و امتیازات به مبلغ 481.920.000.000
ریال) چهل و هشت میلیارد و یکصد و نود و دو میلیون تومان (ارزیابی گردیده است سپس بانک کشاورزی
برابر نامه شماره 052/4482/252مورخه 1405/05/27اعلام نموده مورد وثیقه فاقد بیمه میباشد .
جلسه مزایده پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخه 1405/07/14درواحد اجرای
اسنادرسمی بندرگز به نشانی بندرگز -انقلاب ، 30از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ
481.920.000.000ریال) چهل و هشت میلیارد و یکصد و نود و دو میلیون تومان (شروع و و به
بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم
از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است .برابر ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرا ،شرکت اشخاص در مزایده منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده یه
ثبت کننده: مهدی شاه مهری
بندرگز-خیابان شهید اسدی عرب-کدپستی -4871756419تلفن و دورنگار: 0173372018
شماره آگهی140503912419000007: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده 140404012419000160: و
140404012419000161
صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش
از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد .مزایده از مبلغ ارزیابی فوق شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته می شود متقاضیان خرید با پذیرش تمام مسئولیهای بعدی آن می توانند در موعد مقرر در
جلسه حاضر و در مزایده شرکت نمایند ضمناً طبق ماده 40آئین نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا
هزینه آگهی و دستمزد کارشناس و حق الحفاظه و حق الاجرا و حق مزایده نسبت به اموال مورد وثیقه و سایر
هزینه های قانونی بعهده متعهد می باشد و مانند اصل طلب وصول می شود و چنانچه مزاید برنده نداشته باشد
کلیه هزینه ها به عهده بستانکار و جزو مطالبات وی می باشد لازم بذکر است با توجه به سوابق پرونده و
گزارش کارشناس پلاک فوق هیچگونه سابقه ای از بیمه ندارد ،حقوق دولتی نقداً وصول خواهد شد همچنین
چنانچه مورد مزایده برنده داشته باشد برابر بند 6ماده 121آیین نامه اجرا بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد
خواهد شد ضمناً هزینه حق الاجرا و حق مزایده نقداً از برنده مزایده اخذ و از مبلغ کارشناسی کسر می گردد
.
تاریخ انتشار) 1405/06/31: سه شنبه سی و یکم شهریور ماه یکهزار وچهارصد و پنج خورشیدی (ثبت کننده: مهدی شاه مهری
بندرگز-خیابان شهید اسدی عرب-کدپستی -4871756419تلفن و دورنگار: 0173372018