مزایده اموال غیر منقول (زمین و ساختمان مسکونی) در کرج. ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی کرج

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503931058000025: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده138604031051000055: صفحه 1از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه ش8600929- 2433/
مورد
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق (3167-3168-3169-3170-3171-3172
-1ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3171به پلاک ثبتی 1379فرعی از 172اصلی
ذیل صفحه 138دفتر 2649ثبت و سند مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده دشتی صادر گردیده و
برابر سند رهنی شماره 150164مورخه 1385/04/21دفتر 122تهران در رهن بانک صنعت و معدن
قرار گرفته است .محدود بحدود شمالا بطول 22/50متر بقطعه 3172شرقا بطول 10متر بخیابان 10
متری جنوبا بطول 22.5متر بقطعه 3170غربا بطول 10متر بقطعه 3182میباشد محدودیت: برابر نامه
شماره 5699/86ق مورخ 1387/09/03دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج به نشانی کرج
کیانمهر بلوارامیرکبیر خیابان های نسترن و یاسمن که در مورخ 1404/10/08توسط کارشناسان رسمی
دادگستری به مبلغ 92/400/000/000ریال ارزیابی گردیده است .توصیف اجمالی ملک: در زمان بازدید
ملک بصورت 4طبقه) همکف +سه طبقه مسکونی برروی همکف (میباشد طبقه همکف 4واحد پارکینگ و
طبقات بالای آن هرطبقه دو واحد مسکونی وجمعا 6واحد مسکونی هر واحد حدود 70متر مربع میباشد
ساختمان فاقد آسانسور و واحدهای مسکونی دارای انباری مستقل بوده و قدمتی بیش از 20سال دارند
ساختمان دارای اسکلت بتنی نما ساختمان آجر و سیمان سفید دیوار حیاط سیمان پنجره ها فلزی پشت بام
ایزوگام قطعات دارای انشعابات برق وگاز مستقل آب مشترک ساختمان دارای فرسودگی در قسمت های
مختلف می باشد .درخصوص پلاک های ساخته شده) 3167الی (3172پایانکار ساختمانی وهمچنین
صورت مجلس تفکیکی ارائه نگردید ولذا واحدهای احداثی بر روی هر پلاک فاقد سند مالکیت ششدانگ مستقل
بوده و باتوجه به وضعیت و کیفیت اعیانی احداثی بروی قطعات مزبور و قدمت آن وبالحاظ این موضوع که
قطعات فوق همگی دارای انشعابات آب برق و گاز بوده و فاقد آسانسور میباشد و بلحاظ اجمالی که برابرآنها
ذکر شد بصورت ارزش عرصه و اعیانی احداثی بالحاظ اشنعابات بصورت کلی موردارزیابی قرار گرفت و
درخصوص متصرفان واحدها بعضی ازآنها اعلام نمودند مالک بعضی متصرفان وکلا مدارک و اطلاعاتی
ابراز نگردید.
-2ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3167به پلاک 1375فرعی از 172اصلی ذیل
صفحه 122دفتر 2649ثبت و سند مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده دشتی صادر گردیده سپس
برابر سند 150164مورخ 1385/04/21دفتر 122تهران در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته است
بحدود شمالا بطول 22/50متر بقطعه 3168شرقا بطول 10متر بخیابان 10متری جنوبا بطول 22/5متر
بقطعه 3166غربا بطول 10متر بقطعه 3186میباشد و 69فقره بازداشت در سیستم موجود می باشد به
نشانی کرج کیانمهر بلوار امیرکبیر خیابان های نسترن و یاسمن که در مورخ 1404/10/08توسط
کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 92/400/000/000ریال ارزیابی گردیده است .توصیف اجمالی: ملک درزمان بازدید ملک بصورت 4طبقه) همکف +سه طبقه مسکونی برروی همکف (میباشد طبقه همکف
4واحد پارکینگ و طبقات بالای آن هر طبقه دو واحد مسکونی و جمعا 6واحد مسکونی هر واحد حدود 70
متر مربع میباشد ساختمان فاقد آسانسور و واحدهای مسکونی دارای انباری مستقل بوده و قدمتی بیش از 20
سال دارند ساختمان دارای اسکلت بتنی نما ساختمان آجر و سیمان شسته دیوار حیاط سیمان پنجرها فلزی
ثبت کننده: وثیقه
سند
رهنی
150164) قطعات
زهرا کمالی نژاد
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931058000025: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده138604031051000055: صفحه 2از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
پشت بام ایزوگام قطعات دارای انشعابات برق و گاز مستقل آب مشترک ساختمان دارای فرسودگی در قسمت
های مختلف می باشد .در خصوص پلاک های ساخته شده) 3167الی (3172پایانکار ساختمانی وهمچنین
صورت مجلس تفکیکی ارائه نگردید و لذا واحدهای احداثی بر روی هر پلاک فاقد سند مالکیت ششدانگ مستقل
بوده و با توجه به وضعیت و کیفیت اعیانی احداثی بر روی قطعات مزبور و قدمت آن و بالحاظ این موضوع
که قطعات فوق همگی دارای انشعابات آب برق و گاز بوده و فاقد آسانسور میباشد وبلحاظ اجمالی که برابر
آنها ذکر شد بصورت ارزش عرصه و اعیانی احداثی بالحاظ انشعابات بصورت کلی موردارزیابی قرار
گرفت و درخصوص متصرفان واحدها بعضی ازآنها اعلام نمودند مالک و بعضی متصرفان وکلا مدارک
واطلاعاتی ابراز نگردید .
-3ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3170بپلاک 1378فرعی از 172اصلی
مفروز از سه فرعی ذیل صفحه 134دفتر 2649ثبت و سند مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده
دشتی صادر گردیده سپس برابر سند 150164مورخه 1385-04-21دفتر 122تهران در رهن بانک
صنعت و معدن قرار گرفته است بحدود شمالا بطول 22/5متر بقطعه 3171شرقا بطول 10متر بخیابان
10متری جنوبا بطول 22.5متر بقطعه 3169غربا بطول 10متر بقطعه 3183میباشد محدودیت برابر
نامه 756/86مورخه 1391/03/11دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج در قید بازداشت می باشد
.به نشانی کرج کیانمهر بلوار امیرکبیر خیابان های نسترن و یاسمن که در مورخ 1404/10/08توسط
کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 92/400/000/000ریال ارزیابی گردیده است .توصیف اجمالی: ملک درزمان بازدید ملک بصورت 4طبقه) همکف +سه طبقه مسکونی بر روی همکف (میباشد طبقه همکف
4واحد پارکینگ و طبقات بالای آن هر طبقه دو واحد مسکونی و جمعا 6واحد مسکونی هر واحد حدود 70
مترمربع میباشد ساختمان فاقد آسانسور و واحدهای مسکونی دارای انباری مستقل بوده و قدمتی بیش از 20
سال دارند ساختمان دارای اسکلت بتنی نما سمت خیابان سنگ دیوار حیاط سیمان پنجرها فلزی پشت بام
ایزوگام قطعات دارای انشعابات برق و گاز مستقل آب مشترک ساختمان دارای فرسودگی در قسمت های
مختلف می باشد .درخصوص پلاک های ساخته شده) 3167الی (3172پایانکار ساختمانی و همچنین
صورت مجلس تفکیکی ارائه نگردید ولذا واحدهای احداثی بر روی هر پلاک فاقد سند مالکیت ششدانگ مستقل
بوده و باتوجه به وضعیت وکیفیت اعیانی احداثی بروی قطعات مزبور و قدمت آن و بلحاظ این موضوع که
قطعات فوق همگی دارای انشعابات آب ،برق و گاز بوده و فاقد آسانسور میباشد و بلحاظ اجمالی که برابر
آنها ذکر شد بصورت ارزش عرصه و اعیانی احداثی بالحاظ انشعابات بصورت کلی مورد ارزیابی قرار
گرفت و درخصوص متصرفان واحدها بعضی از آنها اعلام نمودند مالک وبعضی متصرفان وکلا مدارک
واطلاعاتی ابراز نگردید.
-4ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3168بپلاک 1376فرعی از 172اصلی
مفروز از سه فرعی ذیل صفحه 122دفتر 2649ثبت و سند مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده
دشتی صادر گردیده سپس برابر سند 150164مورخ 1385/04/21دفتر 122تهران در رهن بانک
صنعت و معدن قرار گرفته است بحدود شمالا بطول 22/5متر بقطعه 3169شرقا بطول 10متر بخیابان
10متری جنوبا بطول 22/5متر بقطعه 3167غربا بطول 10متر بقطعه 3185میباشد به نشانی کرج
کیانمهر بلوار امیرکبیر خیابان های نسترن و یاسمن که در مورخ 1404/10/08توسط کارشناسان رسمی
دادگستری به مبلغ 92/400/000/000ریال ارزیابی گردیده است .توصیف اجمالی: ملک درزمان بازدید
ثبت کننده: زهرا کمالی نژاد
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931058000025: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده138604031051000055: صفحه 3از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ملک بصورت 4طبقه) همکف +سه طبقه مسکونی برروی همکف (میباشد طبقه همکف 4واحد پارکینگ و
طبقات بالای آن هر طبقه دو واحد مسکونی و جمعا 6واحد مسکونی هر واحد حدود 70مترمربع میباشد
ساختمان فاقد آسانسور و واحدهای مسکونی دارای انباری مستقل بوده و قدمتی بیش از 20سال دارند
ساختمان دارای اسکلت بتنی نما سنگ و آجر و دیوار حیاط سیمان پنجرها فلزی پشت بام ایزوگام قطعات
دارای انشعابات برق وگاز مستقل آب مشترک ساختمان دارای فرسودگی در قسمت های مختلف می باشد .
درخصوص پلاک های ساخته شده) 3167الی (3172پایانکار ساختمانی و همچنین صورت مجلس تفکیکی
ارائه نگردید ولذا واحدهای احداثی بر روی هر پلاک فاقد سند مالکیت ششدانگ مستقل بوده و باتوجه به
وضعیت و کیفیت اعیانی احداثی بروی قطعات مزبور و قدمت آن و بالحاظ این موضوع که قطعات فوق همگی
دارای انشعابات آب برق و گازبوده و فاقد آسانسور میباشد وبلحاظ اجمالی که برابرآنها ذکر شد بصورت
ارزش عرصه و اعیانی احداثی بلحاظ انشعابات بصورت کلی مورد ارزیابی قرار گرفت و درخصوص
متصرفان واحدها بعضی از آنها اعلام نمودند مالک و بعضی متصرفان وکلا مدارک واطلاعاتی ابراز نگردید.
-5ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3169بپلاک 1377فرعی از 172اصلی ذیل
صفحه 130دفتر 2649ثبت و سند مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده دشتی صادر گردیده سپس
برابر سند 150164مورخه 1385/04/21دفتر 122تهران در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته
است بحدود شمالا بطول 22/5متر بقطعه 3170شرقا بطول 10متر بخیابان 10متری جنوبا بطول 22.5
متر بقطعه 3168غربا بطول 10متر بقطعه 3184میباشد به نشانی کرج کیانمهر بلوار امیرکبیر خیابان
های نسترن و یاسمن که در مورخ 1404/10/08توسط کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ
92/400/000/000ریال ارزیابی گردیده است .توصیف اجمالی: ملک درزمان بازدید ملک بصورت 4طبقه) همکف +سه طبقه مسکونی برروی همکف (میباشد طبقه همکف 4واحد پارکینگ و طبقات بالای آن هر طبقه
دو واحد مسکونی و جمعا 6واحد مسکونی هر واحد حدود 70مترمربع میباشد ساختمان فاقد آسانسور و
واحدهای مسکونی دارای انباری مستقل بوده و قدمتی بیش از 20سال دارند ساختمان دارای اسکلت بتنی نما
سنگ و آجر دیوار حیاط سیمان پنجرها فلزی پشت بام ایزوگام قطعات دارای انشعابات برق و گاز مستقل آب
مشترک ساختمان دارای فرسودگی در قسمت های مختلف می باشد .در خصوص پلاک های ساخته شده) 3167الی (3172پایانکار ساختمانی وهمچنین صورت مجلس تفکیکی ارائه نگردید و لذا واحدهای احداثی
برروی هر پلاک فاقد سند مالکیت ششدانگ مستقل بوده و باتوجه به وضعیت وکیفیت اعیانی احداثی برروی
قطعات مزبور و قدمت آن و بلحاظ این موضوع که قطعات فوق همگی دارای انشعابات آب ،برق وگاز بوده و
فاقد آسانسور میباشد وبلحاظ اجمالی که برابرآنها ذکر شد بصورت ارزش عرصه واعیانی احداثی بلحاظ
انشعابات بصورت کلی موردارزیابی قرار گرفت و درخصوص متصرفان واحدها بعضی ازآنها اعلام نمودند
مالک و بعضی متصرفان و کلا مدارک واطلاعاتی ابراز نگردید.
-6ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3172بپلاک 1380فرعی از 172اصلی
مفروز از سه ذیل صفحه 142دفتر 2649ثبت و سند مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده دشتی
صادر گردیده سپس برابر سند 150164مورخه 1385/04/21دفتر 122تهران در رهن بانک صنعت و
معدن قرار گرفته است بحدود شمالا بطول 22/5متر بقطعه 3172شرقا بطول 10متر بخیابان 10متری
جنوبا بطول 22.5متر بقطعه 3171غربا بطول 10متر بقطعه 3178میباشد به نشانی کرج کیانمهر بلوار
امیرکبیر خیابان های نسترن و یاسمن که درمورخ 1404/10/08توسط کارشناسان رسمی دادگستری به
ثبت کننده: زهرا کمالی نژاد
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931058000025: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده138604031051000055: صفحه 4از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مبلغ 92/400/000/000ریال ارزیابی گردیده است .توصیف اجمالی: ملک درزمان بازدید ملک بصورت 4
طبقه) همکف +سه طبقه مسکونی برروی همکف (میباشد طبقه همکف 4واحد پارکینگ و طبقات بالای آن
هرطبقه دو واحد مسکونی و جمعا 6واحد مسکونی هر واحد حدود 70مترمربع میباشد ساختمان فاقد
آسانسور وواحدهای مسکونی دارای انباری مستقل بوده و قدمتی بیش از 20سال دارند ساختمان دارای
اسکلت بتنی نما ساختمان آجر و سیمان سفید دیوار حیاط سیمان پنجرها فلزی پشت بام ایزوگام قطعات دارای
انشعابات برق وگاز مستقل آب مشترک ساختمان دارای فرسودگی در قسمتهای مختلف می باشد .درخصوص
پلاک های ساخته شده) 3167الی (3172پایانکار ساختمانی وهمچنین صورت مجلس تفکیکی ارائه نگردید
ولذا واحدهای احداثی برروی هر پلاک فاقد سند مالکیت ششدانگ مستقل بوده و باتوجه به وضعیت و کیفیت
اعیانی احداثی بروی قطعات مزبور و قدمت آن بلحاظ این موضوع که قطعات فوق همگی دارای انشعابات آب
،برق و گازبوده و فاقد آسانسور میباشد و بلحاظ اجمالی که برابر آنها ذکر شد بصورت ارزش عرصه و
اعیانی احداثی بالحاظ انشعابات بصورت کلی موردارزیابی قرار گرفت و درخصوص متصرفان واحدها
بعضی ازآنها اعلام نمودند مالک و بعضی متصرفان وکلا مدارک واطلاعاتی ابراز نگردید.
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق مورد وثیقه سند رهنی) 150292قطعات3207 (3206-3205-3204 -1ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3204بپلاک 2649فرعی از 172اصلی ذیل
صفحه 374دفتر 2450ثبت و سند مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده دشتی صادر گردیده سپس
برابر سند 150292مورخه 1385-08-9دفتر 122تهران در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته است
بحدود شمالا بطول 22/5متر بقطعه 3205شرقا بطول 10متر بخیابان 10متری جنوبا بطول 22.5متر
بقطعه 3203غربا بطول 10متر بقطعه 3221میباشد به نشانی کرج کیانمهر بلوار امیرکبیر خیابان های
نسترن و یاسمن که در مورخ 1404/12/03توسط کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ
62/750/000/000ریال ارزیابی گردیده است .توصیف اجمالی: زمین فاقد هرگونه بنا -فونداسیون اجرا
و در همان مرحله رها شده است .
-2ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3205بپلاک 2650فرعی از 172اصلی ذیل
صفحه 394دفتر 2450ثبت و سند مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده دشتی صادر گردیده سپس
برابر سند 150292مورخ 1385/05/09دفتر 122تهران در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته است
بحدود شمالا بطول 22/5متر بقطعه 3206شرقا بطول 10متر بخیابان 10متری جنوبا بطول 22.5متر
بقطعه 3204غربا بطول 10متر بقطعه 3230میباشد به نشانی کرج کیانمهر بلوار امیرکبیر خیابان های
نسترن و یاسمن که در مورخ 1404/12/03توسط کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ
62/750/000/000ریال ارزیابی گردیده است .توصیف اجمالی: زمین فاقد هرگونه بنا-فونداسیون اجرا
ودر همان مرحله رها شده است .
- 3ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3206بپلاک 2651فرعی از 172اصلی ذیل
صفحه 406دفتر 2450ثبت و سند مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده دشتی صادر گردیده سپس
برابر سند 150292مورخ 1385/05/09دفتر 122تهران در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته است
بحدود شمالا بطول 22/5متر بقطعه 3207شرقا بطول 10متر بخیابان 10متری جنوبا بطول 22.5متر
بقطعه 3205غربا بطول 10متر بقطعه 3219میباشد به نشانی کرج کیانمهر بلوار امیرکبیر خیابان های
ثبت کننده: زهرا کمالی نژاد
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085
شماره آگهی140503931058000025: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده138604031051000055: صفحه 5از 5
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نسترن و یاسمن که در مورخ 1404/12/03توسط کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ
62/750/000/000ریال ارزیابی گردیده است.توصیف اجمالی: زمین فاقد هرگونه بنا-فونداسیون اجرا ودر
همان مرحله رها شده است .
-4ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 225مترمربع قطعه 3207بپلاک 2652فرعی از 172اصلی سند
مالکیت بنام محمدرضا ثبتی محمد قاسم زاده دشتی صادر گردیده سپس برابر سند 150292مورخ
1385/05/09دفتر 122تهران در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته است بحدود شمالا بطول 22/5
متر بقطعه 3208شرقا بطول 10متر بخیابان 10متری جنوبا بطول 22.5متر بقطعه 3206غربا بطول
10متر بقطعه 3218میباشد به نشانی کرج کیانمهر بلوار امیرکبیر خیابان های نسترن و یاسمن که درمورخ
1404/12/03توسط کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 62/750/000/000ریال ارزیابی گردیده
است .توصیف اجمالی: زمین فاقد هرگونه بنا -فونداسیون اجرا ودر همان مرحله رها شده است .
پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخ 1405/07/05در اداره اجرای ثبت واقع در کرج میدان
آزادگان ابتدای خ مطهری از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده قطعه 3204پلاک ثبتی 172/2649
از مبلغ 62/750/000/000ریال و قطعه 3205پلاک 172/2650از مبلغ 62/750/000/000ریال
و قطعه 3206پلاک 172/2651از مبلغ 62/750/000/000ریال قطعه 3207پلاک 172/2652مبلغ
62/750/000/000ریال و قطعه 3167پلاک 172/1375از مبلغ 92/400/000/000ریال و قطعه
3168پلاک 172/1376از مبلغ 92/400/000/000ریال و قطعه 3169پلاک 172/1377از مبلغ
92/400/000/000ریال و قطعه 3170پلاک 172/1378از مبلغ 92/400/000/000ریال و قطعه
3171پلاک 172/1379از مبلغ 92/400/000/000ریال و قطعه 3172پلاک 172/1380از مبلغ
92/400/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود لازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از
اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان
ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد پلاک های مورد رهن فاقد بیمه میباشد.
تاریخ انتشار1405/06/21: رئیس اداره اجرای اسناد رهنی شرطی کرج-والح واجاری
ثبت کننده: زهرا کمالی نژاد
کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی-: 3149679651تلفن-: 02632506226دورنگار: 02632521085