مزایده اموال غیر منقول (ساختمان مسکونی) در تاکستان ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0500554 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1405/08/02 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: به استناد سند مالکیت تک‌برگ به شماره 667384 ج 1404 مورخ 1404/11/04، مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان، تحت پلاک ثبتی 34886 فرعی از یک اصلی، مفروز و مجزی شده از 6429 فرعی از اصلی مذکور، بخش 8 حوزه ثبت ملک تاکستان، به نام خانم نگین طاهرخانی فرزند پرویز می باشد. 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است: ملک تعرفه شده فوق الذکر، به نشانی تاکستان، خیابان امام خمینی، بعد از خیابان مفتح، کوچه روبروی تعاونی روستایی، پلاک 11 می‌باشد. مساحت عرصه مطابق سند برابر 136 مترمربع است. اعیانی شامل یک دستگاه ساختمان یک طبقه، با کاربری مسکونی، به مساحت حدود 100 مترمربع می باشد. ساختمان دارای اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی بوده و نمای ساختمان در سمت کوچه به صورت سنگ اجرا شده و در سمت حیاط فاقد نما می باشد. ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز است. مختصات جفرافیایی ملک مذکور شامل x=383935 و y=3993490 و zone=39 می باشد. 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یا نه: بله؛ ملک تحت پلاک ثبتی 34886 فرعی از یک اصلی، مفروز و مجزی شده از 6429 فرعی از اصلی مذکور، بخش 8 حوزه ثبت ملک تاکستان ثبت گردیده است. 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره: بله؛ بر اساس مشاهدات میدانی و اظهارات خانم سپیده طاهرخانی (مستأجر)، ایشان در واحد مسکونی ساکن می‌باشد؛ لیکن قرارداد اجاره به هیأت کارشناسی تحویل نگردید و مدت اجاره نیز مشخص نمی باشد. 5- تصریح اینه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود: ملک به صورت مفروز و ششدانگ است و کل ملک قابلیت فروش دارد و سهل البیع می باشد. 6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند: خانم نگین طاهرخانی فرزند پرویز، مالک ششدانگ ملک فوق الذکر می باشد و در حال حاضر واحد مسکونی مذکور در اختیار مستأجر (خانم سپیده طاهرخانی) است. همچنین طبق اظهارات آقای مسلم کرمی، ایشان به استناد مبایعه نامه شماره 229987 مورخ 1402/07/28 مدعی است در ملک مذکور ذینفع می‌باشد. لذا مسئولیت صحت مدارک ابرازی به عهده ارائه کننده آن و تأیید مدارک در صلاحیت مرجع محترم قضایی است. 7- قیمتی که مزایده از آن شروع می شود: قیمت پایه ششدانگ ملک تعرفه شده صدرالاشاره، با توجه به کاربری و قدمت بنا، مساحت و موقعیت ملک و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از نظر اینجانبان (بدون احتساب هرگونه عوارض و بدهی و دیون حقوقی و رهن و وثیقه دولتی و قضایی و بانکی عمومی و خصوصی و هزینه های شهرداری) در حال حاضر برابر 48.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140322920000845684