مزایده اموال غیر منقول، شامل زمین و ساختمان مسکونی در حسن آباد زرگنده. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000618: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140404001015002216: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده بایگانی 140402216
ششدانگ یک قطعه زمین شماره پانصد وهفتاد ویک فرعی 571فرعی از سه هزار وسیصد وهفتاد وپنج
اصلی 3375اصلی مفروز و مجزی شده از شماره سیصد وهشتاد وپنج فرعی قطعه دو تفکیکی واقع در
بخش یازده تهران به مساحت) (41 / 56چهل ویک متر و پنجاه وشش دسیمتر مربع ؛ به حدود: شمالا: درب
و دیوار بطول شش متر به کوچه به عرض پنج و هشت دهم متر شرقا: در دو قسمت اول پخی است بطول یک
متر و شصت سانتیمتر به تقاطع دو گذر دوم دیواریست بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به کوچه بن بست
جنوبا: دیواربدیوار بطول هفت متر به قطعه هفت تفکیکی غربا: دیواربدیوار بطول) (6 / 00شش متر به
قطعه یک تفکیکی به نشانی حسن آباد زرگنده خیابان شاهسون خیابان دلبری کوچه حیدری پلاک 46به استناد
سند مالکیت 84358تاریخ 1401/07/18دفترخانه شماره 680تهران بشماره چاپی 638606سری هـ
سال 00با شماره دفتر الکترونیکی 140120301026023508ثبت گردیده است متعلق به آقای علی
موسی خانیان نام پدر: ابوالقاسم تاریخ تولد 1354/06/30: شماره ملی 0057814041: می باشد و
درقبال تعداد 550عددسکه طلا یک بهارازادی و هزینه سفر حج تمتع بازداشت و با توجه به اعلام وکیل
بستانکار پلاک ثبتی فاقد بیمه می باشد و با توجه به گزارش شماره 140505001015010020مورخ
1405/05/04هیات سه نفره کارشناسی مورد ارزیابی عبارت است از عرصه واعیان شش دانگ یک قطعه
زمین که در محل آن یک ساختمان مشتمل بر زیرزمین ،همکف و دو و نیم طبقه روی همکف با قدمت بیش
ازسی سال احداث شده است .زیرزمین با ارتفاع تقریبی 2/30متر به صورت یک سوئیت مشتمل بر سالن،
آشیزخانه با کابینت دیواری وزمینی از جنس ،MDFسرویس بهداشتی فرنگی با روشویی و دوش حمام است.
طبقات همکف و اول و دوم هر کدام مشتمل بریک واحد مسکونی که دارای سالن ،یک اتاق ،آشپزخانه با کابینت
دیواری و زمینی از جنس ،MDFسرویس بهداشتی فرنگی با روشویی و دوش حمام است .در طبقه سوم نیز
یک باب اتاق با سقف غیر اساسی) استفاده از مصالح سبک (احداث شده و در مقابل آن) انتهای راه پله (یک
باب سرویس بهداشتی و دوش حمام احداث شده است .نمای ساختمان سنگ وفاقد آسانسوراست .ساختمان
بازسازی شده و مشخصات اجرایی آن عبارتست از: در ورودی ساختمان فلزی شیشه خور،پوشش دیوار
راهپله ترکیب سنگ و عمدتا اندود گچ و کف پلهها از جنس سنگ ،نرده حفاظ راه پله از نوع فلزی ساده،پوشش
کف طبقات سرامیک و دیوارها عمدتا اندود گچ رنگ شده ،پوشش کف سرویسها سرامیک ودیوارها کاشی،
درها چوبی با چهارچوب فلزی ،درهای ورودی طبقات از نوع ضد سرقت ،پنجرهها از جنس PVCبا شیشه
دو جداره سیستم گرمایش ساختمان ،شوفاز) رادیاتور (با موتورخانه مشترک وسرمایش ،کولر آبی مشترک
است .شایان ذکر است ،زیرساخت نصب کولر گازی جداگانه برای هر طبقه ایجاد شده ،لیکن در زمان بازدید،
کولر گازی نصب نشده است .ساختمان دارای امتیازات برق ،کاز و آب شهری است .حسب اظهار آقای
موسی خانیان ،در زمان بازدید طبقه زیرزمین در اختیار ایشان بهمنظور بهرهبرداری بهعنوان دفتر کار و
سایر طبقات در اختیار مستاجر برای بهره برداری مسکونی قرار داشت ،لیکن قرارداد اجاره ارائه نشد
مطابق تصویر پروانه ساختمان مسکونی به شماره ٠١٢۵٢۶کد ۵٠۶به شماره پرونده ١۴٩٠۶شهرداری
منطقه سه تهران که نسبت به پلاک ٣٣٧٥/5٧١صادر شده است ،مساحت زیرزمین ۴١مترمریع به منظور
استفاده انباری و تاسیسات ،همکف 41مترمربع برای یک واحد مسکونی ،طبقات بالای همکف) دو طبقه (که
طبقه اول 41مترمربع و دوم ١٧مترمربع برای یک واحد مسکونی می باشد .مساحت زیربنای کل طبقات
ثبت کننده: رسول رشنو
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000618: تاریخ آگهی1405/06/21: شماره پرونده140404001015002216: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
140مترمریع است طبق نظر کارشناسی ارزش شش دانگ عرصه و عیان مبلغ 240/000/000/000ریال
میباشد و در روزدو شنبه مورخ 1405/07/06از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره واقع در
تهران ،خ قائم مقام کوچه میرزا حسنی پلاک 3اداره پنجم اجرا از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از
مبلغ 240/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری
است شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ضمنا
استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،
گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود .این
آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و
به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/21: رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی – موالی زاده
ثبت کننده: رسول رشنو
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف