مزایده اموال غیر منقول شامل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 478 فرعی از 120 اصلی بخش نه مشهد. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000251: تاریخ آگهی1405/06/26: شماره پرونده140104006092008063: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140112063
درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 140112063متعهد له خانم حمیده صفدری نام پدر: عباسعلی باستناد
سند ازدواج: شماره سند 6205: تاریخ سند1392/06/24: دفترخانه ازدواج شماره 1و طلاق شماره 24
شهر مشهد استان خراسان رضوی تعدادپنجاه عددسکه طلای تمام بهارآزادی اجرائیه تحت کلاسه فوق علیه
اقای عباس نوروزی خاور نام پدر: حسن صادر سپس بنا به درخواست بستانکار شش دانگ عرصه و اعیان
پلاک ثبتی شماره 478فرعی از 120اصلی بخش نه مشهد) شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی
چهارصدو هفتادو هشت فرعی از یکصدو بیست اصلی بخش نه مشهد (به مالکیت عباس نوروزی خاور به
نشانی مشهد جاده کلات نادر روستای معین آباد علیا 9پرورش ماهی نوروزی بازداشت و حسب تقاضای
بستانکار ارزیابی که به موجب گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره
1404/08/07 -140405006092023148بشرح ذیل ارزیابی گردید: ششدانگ پلاک ثبتی 478فرعی از 120اصلی بخش نه مشهد منطقه پنج مشهد به شماره ورقه مالکیت
276339ب 1401/به مالکیت عباس نوروزی خاور در تاریخ 1402/04/24ثبت وسند صادر شده است.
ملک فوق مطابق سند دارای عرصه به مساحت 1747.96مترمربع تمام مساحت در محدوده طرح هادی
ودارای ساختمان دو طبقه با سازه اسکلت فلزی وسقف بتنی وفاقد نماسازی می باشد طبقه اول با زیربنای
حدود 145مترمربع دارای دو خواب آشپز خانه اپن کابینت ام دی اف -کف سازی سرامیک ودیوارها نقاشی
گرمایش بخاری گازی وسرمایش کولر آبی دارای تراس با مساحت حدود 52مترمربع طبقه زیرزمین با
مساحت حدود 85مترمربع دارای یک خواب آشپزخانه اپن کابینت ام دی اف گرمایش بخاری گازی و سرمایش
کولر آبی ودارای سرویس کامل می باشد در محوطه سالن پرورش ماهی تزئینی با مساحت تقریبی 800
مترمربع با پوشش نایلون وایرانیت دارای سیستم گرمایش وسرمایش وشامل دو قسمت وهرکدام دارای 30
استخر بتنی با ابعاد 2*4متر با ابعاد حدود 1.2متر می باشد سالن ها دایر ودر انتفاع مستاجر می باشد در
حال حاضر با توجه به موقعیت مکانی ،مساحت ،نوع ساخت وقدمت بنا) بیش از 25سال (سالن پرورش
ماهی وجمیع عوامل موثر ارزش شش دانگ عرصه واعیان ملک فوق با تاسیسات اشتراکی موجود بدون
محاسبه هرگونه دیون وتعهدات احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی وبا شرط انتقال اسناد به مبلغ
55/000/000/000ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.
همچنین ملک در اختیار مستاجر آقای ایمان برزگر گل شیخ با مبلغ 10/000/000ریال اجاره ماهیانه و مبلغ
کل اجاره بها به مبلغ 1/200/000/000ریال می باشد.
حدود اربعه ملک طبق اعلام مسئول بایگانی حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو وارده به شماره
140485606271011106مورخ 1404/10/08بدین شرح می باشد: شمالا: در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است .اول دیواریست بطول) (28 / 97بیست وهشت متر
و نود وهفت سانتیمتر به یکصد وبیست اصلی دوم دیواریست بطول) (14 / 16چهارده متر و شانزده
سانتیمتر به شماره چهارصد وهفتاد وهفت فرعی سوم دیواریست بطول) (5 / 45پنج متر و چهل وپنج
سانتیمتر به شماره چهارصد وهفتاد وهفت فرعی چهارم دیواریست بطول) (15 / 70پانزده متر و هفتاد
سانتیمتر به شماره چهارصد وهفتاد وهفت فرعی
شرقا: درب و دیوار بطول) (20 / 20بیست متر و بیست سانتیمتر به به ممر
جنوبا: در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است .اول دیواریست بطول) (8 / 50هشت متر و پنجاه
ثبت کننده: غلامحسن محمدی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000251: تاریخ آگهی1405/06/26: شماره پرونده140104006092008063: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
سانتیمتر به یکصد وبیست اصلی دوم دیواریست بطول) (15 / 55پانزده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به یکصد
وبیست اصلی سوم دیواریست بطول) (15 / 13پانزده متر و سیزده سانتیمتر به یکصد وبیست اصلی چهارم
دیواریست بطول) (29 / 91بیست ونه متر و نود ویک سانتیمتر به یکصد وبیست اصلی غربا: دیواریست
بطول) (36 / 43سی وشش متر و چهل وسه سانتیمتر به یکصد وبیست اصلی /.
برابرنامه وارده به شماره 1405/06/18- 140505006092011823به موجب سند اجاره شماره
26136و شماره سیستمی 140221206271001980مورخ 1402/04/24دفترخانه اسناد رسمی
شماره 151شهر مشهد استان خراسان رضوی ملک فوق الاشاره بنفع ایمان برزگرگل شیخ به مبلغ
1،200،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده.
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی و با توجه به رای هیات نظارت
استان خراسان رضوی مبنی بر مستثنیات دین محسوب شدن چهاردانگ پلاک ثبتی لذا میزان دو دانگ مشاع از
ششدانگ پلاک ثبتی 478فرعی از 120اصلی بخش نه مشهد از ساعت 9الی 12ظهر روز یکشنبه مورخه
1405/07/12در آدرس مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان شهید ریحانی یساولی) یادگاران
امام (اداره اجرای اسناد ذمه مشهد از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ
18/333/333/333ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق ماده 121
آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است .مزایده
حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IRIR650100004060013207655848با شناسه
واریز 957108500114011206320765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان
ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است تنظیم سندانتقال اجرایی
موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود وچنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز
تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان
مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده1405/07/12: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: غلامحسن محمدی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000251: تاریخ آگهی1405/06/26: شماره پرونده140104006092008063: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: غلامحسن محمدی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: