مزایده اموال غیر منقول (قطعه زمین و ساختمان تجاری-اداری) واقع در تهران، خیابان آزادی ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000200: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140204001013000968: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه به شماره بایگانی 140200968
ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 188.5متر مربع به پلاک ثبتی 27فرعی از 2342اصلی مفروز و
مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10حوزه ثبت ملک رودکی تهران .محدود به حدود
شمالاً: درب و دیوار بطول ۱۰متر به خیابان شرقاً: دیوار بدیوار بطول 18.85متر به زمین مجاور جنوباً: دیوار بدیوار بطول ۱۰متر به زمین مجاور غرباً: دیوار بدیوار بطول 18.85متر به زمین مجاور که ذیل ثبت
دفتر الکترونیکی 139720301045010499مستند مالکیت 92005بنام آقای محمد صمدانی ثبت گردیده
است و به موجب سند رهنی به شماره 183743به تاریخ 1401.12.25از دفترخانه 120تهران در رهن
آقای علیرضا مسافرین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره
140200968شده است و برابر نظریه مورخ 1404.09.01کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی: ملک فوق واقع در تهران،خیابان آزادی،مابین خیابان خوش جنوبی و خیابان آذربایجان غربی پلاک 268ملک
مورد نظر جنوبی است و دارای قدمت تقریبی ۲۸سال می باشد .ساختمان شامل ۴طبقه) زیرزمین ،همکف و
۲طبقه روی همکف (است .طبقه زیرزمین: شامل یک واحد تجاری به مساحت 101.66متر مربع و دو واحد
انبار تجاری به مساحت 76.03متر مربع و راه پله تجاری به مساحت 7.81متر مربع می باشد این طبقه
دارای یک واحد که شامل سالن 7،اتاق ،آبدارخانه،سرویس بهداشتی است سالن و اتاق ها دارای کف سنگ و
سقف کاغذ دیواری ،آبدارخانه دارای کف سرامیک ،دیوار کاشی،سقف کاذب و کابینت ام دی اف است
،سرویس بهداشتی دارای کف سرامیک دیوار کاشی و سقف کاذب است .طبقه همکف: شامل یک واحد تجاری
به مساحت 156.55متر مربع و راه پله و آسانسور اداری به مساحت 28.45متر مربع و نیم طبقه تجاری
به مساحت 99.30متر مربع میباشد.این طبقه دارای کف و بالکن است .کف در زمان بازدید تابلو بانک سپه
داشت که بانک تعطیل و غیرفعال و جابجا شده بوده و دارای کف سنگ ،دیوار ام دی اف ،و سقف کاذب
است.طبقه اول و دوم: هر کدام از طبقات یک واحد اداری به مساحت 151.97متر مربع راه پله و آسانسور
اداری هر کدام به مساحت 19.53متر مربع میباشد .که شامل سالن ،حدود ۸اتاق ،آبدارخانه و سرویس
بهداشتی و دارای کف سنگ ،دیوار کاشی و سقف کاذب است .ساختمان دارای یک راه پله و یک آسانسور
است و و از سمت شمال خیابان آزادی قابل دسترسی می باشد.در زمان بازدید تمامی واحد ها در اختیار
مستاجر بوده است.
مورد ارزیابی به مبلغ 1.500.000.000.000ریال معادل) یکهزاروپانصد میلیارد ریال () یکصدوپنجاه
میلیارد تومان (ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز
شنبه مورخ 1405/07/11از ساعت ۹الی ۱۲ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران
چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر پلاک ۹۱۹ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبتاستان تهران -سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد .مزایده از مبلغ
1.500.000.000.000ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .
شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.
همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام
خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
ثبت کننده: حمزه تعمیرکاری
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000200: تاریخ آگهی1405/06/29: شماره پرونده140204001013000968: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید
میگردد.همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم
از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها
برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای
دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت
قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر ماده 39
مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار
میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای
تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان1405/06/29: سرپرست اداره سوم اجرا-پیلور
ثبت کننده: حمزه تعمیرکاری
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی