مزایده اموال غیر منقول (ملک مسکونی در روستای بالاگفشه لشت نشا) ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0500096 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140434920002357239 حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان رودسر محکوم له آقای مهدی کوه پیما  و محکوم علیه آقای میلاد انهاری بخواسته مطالبه،ملک متعلق به ثالث(باتوجه به تعرفه ایشان جهت انجام مزایده و فروش و پرداخت محکوم به از محل فروش آن) به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1405.02.16 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: 1- مشخصات ملک مورد ارزیابی ملک تعرفه شده عبارتست از یک قطعه زمین محوطه مشتمل بر یکباب ساختمان ویلائی مسکونی قدیمی واقع در روستای بالاگفشه لشت نشا که  ملک فاقد سند مالکیت بوده و دارای خط عادی قولنامه ای بنام آقای میثم انهاری  می باشد . طبق نقشه پلان ابرازی تهیه شده توسط آقای مهندس پیمان اخوان نقشه بردار صلاحیت دار عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان گیلان ، مساحت عرصه 346/15 متر مربع و مساحت اعیان ( ساختمان ویلائی مسکونی ) به زیربنای کل 198/68 متر مربع می باشد که 32/39 متر مربع آن ایوان مسقف است . بموجب مبایعه نامه عادی ابرازی مورخ 1402/2/3  تنظیمی در مشاور املاک گیلانو  زیباکنار ، خریدار آقای میثم انهاری ششدانگ یکباب منزل مسکونی بمساحت عرصه  346 متر مربع و اعیان و بنا به متراژ 198 متر مربع و دارای امتیاز آب و برق و گاز  واقع در بالاگفشه- خیابان تقی زاده  را از پدرش غلامحسن انهاری خریداری نموده است . ساختمان بصورت ویلائی قدیمی ( بازسازی شده ) کرسی دار با اسکلت اجر و قسمتی بلوک سیمانی و پنجره های الومینیومی و سربندی شیروانی و پوشش حلب می باشد که در دو قسمت و بصورت دو واحد کنار هم می باشد که یک قسمت مشتمل بر یک هال و یک خواب و سرویس و قسمت دیگر یک واحد با سه خواب و هال و ایوان بوده و راه دسترسی به ملک از گوشه شمال شرقی ( انتهای بن بست ) می باشد . دیوارها با اندود گچکاری و کف با فرش سرامیک سفید رنگ و کابینت اشپزخانه بازسازی شده است .     2- ارزیابی با توجه به موقعیت ملک و مساحت عرصه و اعیان و قدمت بالای اعیان و راه دسترسی و مدرک عادی قولنامه ای و بررسی های انجام شده ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک تعرفه شده موصوف در وضعیت موجود مقطوعاً به مبلغ کل 42.000.000.000 ریال ( چهل و دو میلیارد ریال ) ارزیابی می گردد .   محل وقوع ملک:لشت نشا - روستای بالاگفشه -کوچه سیرنگ محمودی - خانه محوطه آقای غلامحسن انهاری وقت مزایده : 1405.08.13 ساعت 08:00 الی 12 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش لشت نشاء-حمید مهران پور  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920002357239