مزایده اموال غیر منقول (ملک مسکونی) مربوط به پرونده اجرایی به منظور پرداخت محکوم به. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول  (نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200311ج م 5 له  محمد مسلمی اسفنجانی علیه   غلامحسین محمدی اسفنجانی و به محکومیت پرداخت مبلغ33/271/720/000  ریال از بابت محکومٌ به درحقّ محکومٌ له ومبلغ  10/500/000ریال از بابت نیم عشر اجرایی ، به علت عدم  پرداخت محکوم به ملک به پلاک ثبتی 2فرعی از 1490 اصلی بخش5 تبریز  از بابت سهم الارث ایشان توقیف  و بازداشت وارزیابی وطی مراحل قانونی درتاریخ  1405/07/27 ازساعت  08:00 الی  12:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج  30055108528000120 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید  . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین میتوانند پنج روز قبل ازمزایده ازاموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند دادورز محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز با سلام : موضوع ارزیابی : یک باب ساختمان در 2.5 طبقه       احتراما عطف به ابلاغیه صادره درخصوص پرونده کارشناسی بشماره 0200311 مورخ 1405.02.06مبنی بر ارزیابی شش دانگ عرصه واعیان یک باب خانه تحت پلاک ثبتی شماره 2 فرعی ازاصلی 1490مفروز ومجزی از صفر  قطعه 2 بخش ثبتی 5 منطقه جنوب تبریز به مساحت عرصه 137.5 متر مربع با موقعیت شمالی . سند تک برگی 954222 ه/1404 به نشانی تبریز : خیابان خیام  بالاتراز سه راه لاله زار  کوی رجب زاده پلاک 27.به مالکیت ورراث آقای صالح محمدی اسفنجانی اعلام می دارد که پس از انجام هماهنگی های لازم وعزیمت به محل ملک متنازع فیه ، ضمن انجام بازدید ومعمول داشتن معاینات فنی لازم وبررسی همه جانبه در موضوع مذکور ، مبادرت به انجام تحقیقات لازم در رابطه با ارزیابی ارزش املاک ومستغلات در زمان وضع بازدید وبدون اظهار نظر در مسایل ثبتی و شهرداری و... اینک نسبت به ارائه نظریه کارشناسی به شرح ذیل مبادرت می گردد . مشخصات محل ارزیابی : ششدانگ عرصه واعیانی های دایر درحال بهره برداری تحت پلاک ثبتی صدرالاشعار با کاربری مسکونی به صورت قطعه شمالی غربی ماشین رو فاقد پارکینگ ومشرف به گذر 6 متری دارای عرصه به مساحت 137.5متر مربع واعیانی های احداثی موجود درقالب ساختمانی با 3 طبقه سازه ای مشتمل بر طبقات مستقل زیرزمین  همکف اول  با کاربری مسکونی هر طبقه به متراژ حدود 60 متر مربع. با مجموع متراژ اعیانی حدود 180 متر مربع می باشد . که با درنظر گرفتن کمیت وکیفیت مصالح مصرفی در جسم بنا ( ساختمان با برخورداری از اسکلت سازه ای بنایی با سقف طاق ضربی با پوشش ایزوگام بهره مندی از انشعابات وتاسیسات شهری مستقل ( یک رشته انشعاب آب وگاز برق ) سیستم گرمایش از نوع آبگرمکن وبخاری کفپوش موزاییکی محوطه حیاط ، پنجره آلومینیومی  نصبیات کمد وکابینت وتزئینات کفپوش سرامیکی وکاغذ دیواری و نما سنگی ساختمان ومحوطه حیاط آجری حدود اربعه برابر گزارش کارشناسی وبا درنظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت ،حدود اربعه ، وضع قرارگرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری ، منطقه وقوع ملک، نوع کاربری ،توجها به شبکه بندی معابر وخیابانها ی موجود وراه های دسترسی درمنطقه کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به سایر املاک مجاور ومشابه ،بهره دهی وقدمت اعیانیها ونوع مصالح مصرفی وسایرعوامل دخیل وجوانب موثر ودرقضییه بدون بدهی احتمالی به ارگانهای دولتی وغیر دولتی با لحاظ امتیازات آب وبرق وگاز : مجموعا ارزش 56 سهم مشاع به مبلغ 101.650.000.000ریال معادل ده میلیاردو صدو شصت وپنج میلیون تومان. لذا ارزش 14 سهم مشاع از 56 سهم به مالکیت آقای غلامحسین محمدی اسفنجانی به مبلغ 25.412.000.000 ریال معادل دو میلیاردو پانصدو چهل ویک میلیون ودویست هزار تومان تعیین واعلام می گردد لازم به توضیح است از ملک مورد مزایده به میزان 25/412/000/000 ریال به فروش خواهد رسید(صرفا سهم الارث احتمالی محکوم علیه). شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-هادی  شیروانی مراغه 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140130920002334596