مزایده اموال غیر منقول (منزل مسکونی) در تسوج به دلیل بدهی اکبر طایفه نسکیلی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش تسوج

موضوع آگهی:

  بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت  دوم در پرونده اجرایی 0400040ج/م له  آقای  سجاد عبدی سامبران  علیه آقای  اکبر طایفه نسکیلی حکم به پرداخت مبلغ  ده میلیارد   ریال بابت محکوم به ومبلغ 500000000 ریال بابت نیم عشر دولتی  طبق مفاد اجراییه شماره 140430420000097745صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش تسوج  صادر شده است  ودر جهت پرداخت دین  ملک به مشخصات زیر  توقیف و لذا پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری  نسبت  به   ملک  و پس از قطعیت نظریه کارشناس وعدم فروش در نوبت دوم مزایده  سرانجام  در مورخه 1405/05/04 روز  یک  شنبه از ساعت 8صبح الی 12  ظهر( امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا سه دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده) از طریق سایت   www. setadiran.ir در نوبت   دوم مزایده به فروش می رسد .شماره مزایده(3005110283000020) توضیحات: 1-    کسی که در روز مزایده بیشترین مبلغ را به  ملک مورد نظر پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده محسوب گردیده و 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از وی اخذ و به پرداخت مابقی مبلغ  یک ماه فرصت داده خواهد شد. در صورتی که برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا از پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی خودداری نماید مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده از  ملک مورد نظر(منزل مسکونی) با هماهنگی این اداره  ( دادگاه عمو می بخش تسوج واقع در خیابان شهید مطهری)بازدید نمایند. 2-  شرکت کننده گان در مزایده  به سایت   www. setadiran.ir مراجعه نمایند 3-  ملک    دارای سند ثبتی  نمی باشد  ومتعلق  به محکوم علیه اکبر طایفه نسکیلی می باشد  ودر اجاره  ورهن کسی نمی باشد. وشش دانگ آن به فروش می رسد. آدرس ملک:واقع در  تسوج محله بالا کوچه شهید قنبر پور 2- شرکت کننده گان در مزایده به سایت www. setadiran.ir  مراجعه نمایند وثبت نام ودر مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند. 3-در ضمن اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج واقع است در تسوج خ شهید مطهری ولازم به ذکراست در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایرشرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حسابهایشان عودت داده خواهد شد.   مشخصات ملک :       ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی بخش تسوج   باسلام؛ احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی صادره به شماره پرونده 140430920000529122 و بایگانی 0400040 با موضوع :  ارزیابی ملک توقیفی واقع در کوچه شهید قنبرپور" اینجانب، پس از مطالعه اسناد و مدارک ارائه‌شده از سوی طرفین دعوی و بازدید از محل مورد نظر واقع در شهرتسوج محله بالا  کوچه شهید قنبرپور با توجه به مشاهدات میدانی  بررسی مستندات وانجام تحقیقات محلی گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد.   مشخصات ثبتی و ساختمانی ملک:   عرصه: ملک با موقعیت شمالی و طبق پروانه ساختمانی به شماره 99 تاریخ 1372/11/20با کاربری مسکونی می باشد که فاقد سند مالکیت ثبتی بوده و دارای مبایعه نامه به شماره 302822 تاریخ 14/11/1401 تنظیمی در دفتر املاک شماره 4608 فی مابین آقای رسول قویدل به عنوان فروشنده و آقای اکبر طایفه نسگلی به عنوان خریدار می باشد. مشخصات مورد معامله شامل 100 مترمربع اعیانی و 706 مترمربع عرصه است.   اعیانی: مستحدثات به صورت دیوارهای آجری و خشتی بوده که در حال تخریب و غیر قابل بهره برداری می باشد.   لازم به توضیح است با توجه به عدم وجود سند ثبتی مساحت عرصه بر اساس مفاد مبایعه نامه و پروانه ساختمانی صادره لحاظ گردیده است چنانچه هر یک از طرفین نسبت به مساحت مذکور اعتراض داشته باشند که با ارائه کروکی محل ممهور به مهر نقشه بردار ذی صلاح جهت بررسی و عنداللزوم ارائه نظریه تکمیلی در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی از طرف اینجانب امکان پذیر خواهد بود.   نظریه کارشناسی :   باعنایت به قرارکارشناسی صادره توضیحات مذکور تحقیقات محلی شرایط زمانی و موقعیت مکانی ملک و با صرف­نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی همچنین با فرض غیراوقافی بودن عرصه مذکور نداشتن هرگونه منع قانونی و شرعی جهت انجام معامله و نیز عدم وجود دیون بدهی مالیات و عوارض و جرایم احتمالی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی  ارزش و بهای عرصه و اعیان محل مزبور از قرار هر مترمربع25000000 ریال معادل دومیلیون و پانصد هزار تومان و جمعاً به مبلغ 17650000000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصدو شصت و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.   مراتب جهت استحضار و اتخاذ تصمیم مقتضی  به حضور تقدیم می‌گردد. قیمت مبنای شش دانگ ملک با اختلاف  20 در صد مجاز با قیمت کارشناسی: مبلغ 14120000000 ریال مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش تسوج -علی احمدخانی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920000529122