مزایده اموال غیر منقول ورثه مرحوم عباس آذرکمند در شهر شلمزار. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کیار

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب اجراییه صادره از شعبه اول  و بموجب پرونده اجرایی کلاسه فی مابین ورثه  مرحوم عباس آذرکمند  ملک واقع در  شلمزار  ،اموال توقیف شده ذیل متعلق به مرحوم عباس آذرکمند      میباشد که  از طریق مزایده به فروش می رسد ومزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد وشرکت درجلسه مزایده برای عموم وبه استثنای مسولین اجرا آزاد است .تاریخ مزایده روز چهار شنبه  مورخه  1405/08/06ساعت8:00 لغات 12 ظهر بوده که در یکی از دفاتر پیشخوان دولت  می گرددومتقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی ونحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریداربایستی حداقل ده درصد از بهای اموال رادرهمان جلسه تودیع ودر ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید ودرغیر اینصورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط وآگهی مجددصادرخواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از 1- محل وقوع ملک و برخی مشخصات آن ملک تعرفه شده در شهر شلمزار جاده دریاچه خیابان غدیر کوچه وحید واقع گردیده که UTM یکی از نقاط میانی آن 3544948  483146 می باشد. مساحت عرصه این ملک بر اساس یک برگ تصویر سند مالکیت ثبتی ابرازی به میزان 65  156متر مربع لحاظ گردیده که بر روی جبهه غربی این عرصه، ساختمانی یک طبقه با سطح اشغال حدود 127 متر مربع با دیوارهای آجری و سقف تیرآهن و طاق ضربی (در بیشتر قسمت ها) و سقف تیرچه و بلوک (در قسمت پارکینگ و اتاق پشت آن) ، پی سنگی و فاقد کلاف بندی افقی و قائم اجرا شده که نازک کاری بخش های مختلف آن به قرار ذیل می باشد. در قسمت آشپزخانه OPEN، کف با موزائیک، بدنه و سقف با ورق‌های P.V.C پوشیده شده و دارای کابینت فلزی، هود و آبگرمکن دیواری است.   کف و بدنه حمام با سرامیک، سقف کاذب آن با ورق‌های P-V-C  کف پیش ورودی حمام با موزائیک و بدنه این قسمت با ورق‌های P V.C پوشش یافته است.   در قسمت هال نشیمن کف سازی با موزائیک، بدنه تا حدود یک متر با سرامیک، مابقی بدنه و سقف با ورق P.V.C  اجرا شده و دارای  TV.WALL و درب و پنجره آلومینیوم می‌باشد. کف اتاق خواب با موزائیک، بدنه با قرنیز سنگ ده تایی و گچ سفید،دارای پنجره آهنی و درب چوبی و کمد دیواری است. اتاق پشت پارکینگ به ابعاد داخلی 20 -3 * 50 -3 متر، که سقف آن با تیرچه و بلوک اجرا شده، کفسازی با موزائیک، و بدنه و سقف آن با سیمان سفید اجرا شده است.   فضای داخل پارکینگ به ابعاد 3 * 4 متر که سقف آن نیز با تیرچه و بلوک اجرا شده با کف سیمانی، و اکثر بدنه با اندود ماسه سیمان است. نمای سمت حیاط ساختمان با سرامیک، پنجره ها با آلومینیوم و شیشه دوجداره می باشد. سرویس بهداشتی مستقر در حیاط به ابعاد تقریبی 15 1 * 60  1متر است که کف آن با سرامیک، بدنه تا ارتفاع حدود 50 سانتی متر با سرامیک، مابقی بدنه با سیمان سفید، سقف کاذب با سپری و موزائیک اجرا شده و فاقد روشوئی است. کفسازی قسمت ایوان با موزائیک و سقف آن با ورق گالوانیزه موجدار و قوطی مسقف گردیده است. لازم به ذکر است ابعاد تقریبی ایوان به میزان 20 -2 * 5 متر اندازه‌گیری شد. درب ورودی حیاط به صورت آهنی دو لنگه بوده و در بخش های جنوبی و شرقی از قسمت بالای پارکینگ و اتاق پشت آن دیوار چینی 20 تایی با آجر فشاری و ارتفاع تقریبی 40 -1 متر اجرا شده است. برای ملک مذکور یک برگ تصویر سند مالکیت ثبتی به شماره سریال135054 سری "الف" سال 1401 ارائه گردید که مربوط به شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 1128 فرعی از 633 اصلی به مساحت 65 - 156 متر مربع واقع در شهر شلمزار بوده که در مورخ 21 - 01 - 1402 به نام آقای عباس آذرکمند دستنائی فرزند شیرعلی تنظیم گردیده است. 2- ارزیابی ملک موصوف با عنایت به جمیع عوامل موثر بر ارزیابی املاک مانند کاربری، موقعیت قرار گیری، شکل هندسی، تعداد مجاورت با معابر اطراف و غیره از نظر اینجانب به ازاء هر متر مربع از عرصه این ملک مبلغ 000 ، 000 ، 95 ریال و به جهت مساحت 65 - 156 متر مربع مندرج در سند مالکیت ثبتی ابرازی مبلغ 000 ، 750 ، 881 ، 14 ریال برآورد و اعلام می گردد. همچنین به ازاء هر متر مربع از اعیان این ملک نیز مبلغ 000 ، 000 ، 140 ریال و به جهت مساحت تقریبی 127 متر مربع آن مبلغ 000 ،000 ، 780، 17 ریال و نیز مبلغ مقطوع 000 ، 000 ، 500 ، 1 ریال بابت انشعابات، محوطه سازی، حصار و سرویس بهداشتی حیاط و در مجموع مبلغ 000 ، 750 ، 161 ، 34 ریال بابت تمامی ملک موصوف، بدون توجه به تعهدات و دیونیکه ممکن است وجود داشته باشد برآورد و پیشنهاد می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140432920001644077